Имеет ли жена какие-либо права на жилплощадь при разводе?

доброго времени!ПРИ разводе,то есть изменении правогого режима ,в случае если дети несовершеннолетние,надлежит выплачивать алименты в размере опредекленном законом.Также ваша квартира подпадает под действие статьи 34 СК РФ ,говорящей о правовом режиме совместного имущества супругов: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Любое решение можно обжаловать .Удачи,оставьте отзыв за мой труд.

Вы не указываете как Вы приобрели квартиру? Была ли это купля-продажа? дарение? приватизация? Уточните пожалуйста.

Но буду исходить из того что вы ее все-таки купили.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поэтому, если квартира куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов, и без Вашего согласия муж НЕ ИМЕЕТ ПРАВА подарить квартиру третьему лицу.

Согласно ст. 38 СК РФ – в период брака или после расторжения, Вы имеете право требовать раздела общего имущества.

Так, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Повторюсь еще раз, если квартира была куплена во время брака, то согласно указанным нормам закона, она считается общей собственностью Вашей и Вашего мужа, и в данном случае не имеет значения, что право собственности оформлено только на мужа и Вы в ней не прописаны.

При разводе Вы имеете право на половину имущества нажитого в браке. Если будет раздел имущества через суд, то суд может отступить от равенства долей с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Права жены при разводе с мужем

Разводящиеся супруги наделены равными правами – личными, родительскими, материальными. При этом закон наделяет некоторыми дополнительными правами жену, что связано с материнством и заботой о маленьком ребенке.

Эта статья посвящена женским правам во время бракоразводного процесса:

  • отказаться от развода во время беременности и первого года после родов;
  • просить о примирении и пытаться сохранить семью;
  • восстановить девичью фамилию или носить фамилию мужа;
  • требовать от отца совместных детей равного участия в их воспитании, материальном обеспечении;
  • сохранить личную собственность и получить половину совместно нажитой собственности;
  • получить содержание в случае нетрудоспособности и нужды.

Отказ от развода при беременности и на протяжении 1 года после родов

Во время беременности и после родов женщина нуждается в помощи и поддержке, которую может предоставить муж.

Это предусмотрено ст. 17 Семейного кодекса РФ и Постановлением Пленума ВС РФ №15 от 05.11.1998. Так материнство защищено законодательством РФ.

Исключения составляют только случаи, предусмотренные ст.19 СК, когда для развода с женой не требуется (или не может быть получено) ее согласие:

  • Недееспособность жены;
  • Признание жены умершей;
  • Лишение жены свободы срок свыше 3 лет.

В то же время жена не ограничена в праве расторгнуть брак с мужем. Она может подавать на развод как на протяжении беременности, так и на протяжении первого года после родов. Согласие или несогласие мужа не будет иметь значения.

Срок для примирения

Прежде, чем назначить примирительный срок, суд должен изучить особенности супружеских взаимоотношений, выяснить мотивы и причины для развода. Возможно, придется задать супругам такие вопросы:

  • Какова причина развода?
  • Как протекала супружеская жизнь до подачи иска о разводе?
  • Каково материальное положение супругов?
  • Страдают ли супруги вредными привычками?
  • Возникали ли крупные ссоры и разногласия, случались ли временные расставания? Какова основная причина конфликтов в семье?
  • Возможно ли дальнейшее мирное проживание разведенных супругов?
  • Как будут защищены права детей при разводе?

В семейном законодательстве нет списка причин, по которым сохранение семьи можно считать нецелесообразным, а развод — неизбежным. Каждый случай рассматривается судом в индивидуальном порядке. И даже в случаях длительного раздельного проживания супружеской пары, рождения у мужа ребенка от другой женщины, бытового насилия, брак может быть сохранен — при желании супружеской пары.

Не исключено, что за 1-3 месяца супружеская пара сможет найти общий язык и восстановить взаимоотношения. Тогда развод не состоится.

Фамилия после развода

Жене предоставляется выбор:

  • Сохранить фамилию мужа, которую она носила в браке;
  • Восстановить фамилию, которую она носила до бракосочетания.

Если есть ребенок

Отец и мать равны в родительских правах и обязанностях перед детьми: воспитывать, содержать детей, способствовать гармоничному развитию, поддерживать взаимоотношения, проводить вместе досуг, принимать решения относительно места проживания, получения образования, лечения, оздоровления детей.

Согласно ст. 24 СК РФ, в бракоразводном процессе суд должен разрешить такие вопросы, касающиеся детей:

  1. определить, с кем после развода останутся жить несовершеннолетние дети;
  2. определить, на кого из родителей будут возложены алиментные обязательства на детей;

Право на совместное проживание с детьми

Что же касается детей старше трех лет, то на совместное проживание с ними может претендовать и отец. Прежде чем решить, с кем оставить ребенка, суд изучает все обстоятельства, такие как…

  • Жилищные условия;
  • Материальное благополучие;
  • Привязанность ребенка к каждому из родителей;
  • Здоровье родителей;
  • Привычная для ребенка среда;
  • Возможность заботиться о ребенке в силу занятости.

При этом мать не вправе ограничивать отца в выполнении законных родительских прав по отношению к совместным детям.

Право получать от мужа алименты на содержание детей

Если дети после развода останутся жить с матерью, она вправе претендовать на материальную помощь от отца, и лично распоряжаться денежными суммами, поступающими от отца на содержание совместных детей.

Как правило, алименты рассчитываются в процентном отношении к постоянному официальному заработку отца. Отец должен платить:

  • 25% — на ребенка;
  • 33% — на двоих детей;
  • 50% — на троих, четверых, пятерых детей.

Но если заработок отца непостоянен, размер алиментных выплат может быть фиксированным.

Право на встречи, воспитание и содержание детей, если они проживают с отцом

Если дети остаются жить с матерью, она непосредственно воспитывает их, поддерживает взаимоотношения с ними, проводит совместный досуг, принимает участие в образовании, лечении, оздоровлении, а также несет материальные расходы на детей.

Но если дети живут с отцом (по взаимному соглашению родителей или по решению суда), мать не может быть лишена права…

  • встречаться с детьми (по предварительному согласованию или графику);
  • воспитывать детей;
  • проводить с детьми совместный досуг в выходные и праздничные дни, каникулы, отпуск;
  • принимать решение относительно выбора учебного или медицинского заведения;
  • давать или не давать согласие на выезд детей за пределы страны.

Если дети остаются с отцом, алиментные обязательства возлагаются на мать. Размер и порядок выплат на содержание детей устанавливается родителями (по письменному, нотариально заверенному соглашению) или судом.

Согласно ст. 66 СК РФ, отец не вправе препятствовать выполнению матерью родительских прав и обязанностей. Условия встреч и совместного времяпровождения матери и ребенка оговариваются родителями (в письменном соглашении) или определяются судом. Если права матери нарушаются, она может обратиться в местный орган опеки и попечительства или суд.

И только если поведение матери несет угрозу для ребенка, она может быть ограничена в родительских правах или даже лишена родительских прав – исключительно в судебном порядке.

Право на алименты от мужа на собственное содержание

После развода жена вправе получать от мужа алименты на собственное содержание, если она …

Для назначения денежного содержания жене от мужа, важно сочетание двух вышеуказанных факторов: невозможность работать по независящим от женщины причинам и нужда, недостаток денежных средств на удовлетворение базовых потребностей.

Согласно ст. 90 СК РФ, жена может требовать выплат на собственное содержание в таких случаях:

  • Она беременна;
  • Она ухаживает за ребенком до 3 лет;
  • Она ухаживает за ребенком-инвалидом до 18 лет или инвалидом детства I или II группы независимо от его возраста;
  • Она получила инвалидность во время брака или на протяжении года после развода;
  • Она достигла пенсионного возраста на протяжении 5 лет после развода.

Как жене получить денежное содержание от мужа после развода? Семейный кодекс предлагает два варианта:

  1. Заключить с мужем письменное соглашение.

В этом случае размер и порядок выплаты алиментов оговаривается между бывшими супругами добровольно. Женщина может обозначить, какой денежной суммы ей не хватает для удовлетворения основных потребностей, муж будет ежемесячно передавать указанную сумму наличными под расписку или перечислять ее почтовым или банковским переводом.

Назначение денежных выплат на содержание жены возможно в рамках бракоразводного процесса (п.2 ст.24 СК РФ) или в отдельном судебном процессе. Прежде, чем назначить размер содержания, суд изучает, действительно ли женщина нетрудоспособна и нуждается в материальной поддержке, и может ли муж оказывать ей такую материальную поддержку. Алименты назначаются исключительно в фиксированной денежной сумме.

Раздел имущества. Что при разводе положено жене?

Известно, что при разводе муж и жена делят поровну все, что нажито в браке. Но есть несколько существенных уточнений этого правила. Итак, рассмотрим, каковы материальные права жены при разводе.

Раздел совместной собственности

Все, что было приобретено супругами во время супружеской жизни, подлежит разделу. К совместной собственности относятся также все виды доходов (заработные платы, стипендии, пенсии, проценты от вкладов, прибыль от индивидуального предпринимательства).

В каких случаях раздел совместно нажитого может быть неравным? Есть несколько случаев, в которых законом допускается неравный раздел в пользу жены (как и в пользу мужа):

  • Доля того из супругов, с которым остаются жить дети, может быть увеличена – в интересах несовершеннолетних детей;
  • Доля того из супругов, который безответственно растрачивал семейные средства, может быть уменьшена.

Сохранение личной собственности жены

Если материальные ценности были приобретены женой…

  • до вступления в брак;
  • в браке – на личные средства, заработанные или накопленные до бракосочетания;
  • в браке – по безвозмездным сделкам: приватизации, дарения, наследства;
  • в браке – при раздельном проживании и прекращении супружеских отношений

…она сохраняет полное и безраздельное право собственности на них.

Не подлежат разделу с мужем также:

  • предметы личного пользования жены, даже если они были куплены на совместные средства (кроме предметов роскоши);
  • авторские права жены;
  • инструменты или техника, необходимая жене для трудовой деятельности;
  • целевые выплаты, компенсации личного характера.

Может ли жена претендовать на имущество, принадлежащее мужу?

В некоторых случаях жена может требовать равного (или неравного) раздела имущества, принадлежащего мужу. Например:

  • Предметы роскоши. Дорогая одежда, аксессуары, ювелирные украшения – то, что было куплено в браке и находится в личном пользовании мужа, но является ценным, роскошным, может быть поделено с женой.
  • Личное имущество мужа, усовершенствованное, улучшенное во время супружеской жизни совместными усилиями или за счет совместных средств. Например, дача или квартиры мужа, в которой за годы брака был сделан дорогой ремонт, может быть поделена пропорционально вложенным супругами средствам и силам. Как правило, назначается денежная компенсация.

Право на юридическую помощь

Каждый гражданин может претендовать на своевременную и компетентную помощь юриста. Развод только на первый взгляд кажется простым делом, но в процессе нередко возникают сложности, особенно связанные с дележом нажитых квартир-машин-кредитов и дальнейшей судьбой детей.

Если Вам нужна помощь, получите бесплатную консультацию юриста на нашем портале – задайте вопрос в чате или позвоните на горячую линию.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака

Имеет ли муж право при разводе претендовать на квартиру (оформленную на жену) которая была куплена до брака? В браке 5 лет. Ответ:Здраствуйте.

Сосбвтенно, совместной собственностью супругов, которая подлежит обязательному разделу при разводе, является то имущество, которое мужем и женой было приобретено в период проживания в браке, естественно после его регистрации. В данном случае претензия мужа на часть квартиры, если Вы всё правильно описали, не имеет никаких оснований и просто бессмысленна. Единственное, что может предъявит муж — частичная компенсация средств, которые им были вложены в ремонт или реконструкцию жилища за время совместного проживания.

В любом случае, если будут затруднения при защите своих законных прав и интеерсов во время раздела имущества в суде — обращайтесь к услугам опытного адвоката по бракоразводным процессам из региона проживания.С уважением, Ирина Невалённая.

Как делится недвижимое имущество, купленное до брака

Часто задают вопрос: квартира куплена до брака, разводимся – как будет делиться в этом случае жилье? Вопрос не такой однозначный, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством имущество, которое принадлежало каждому супругу до вступления в союз, является его личным и при разводе не делится.

Однако из этого правила есть исключения, которые мы и рассмотрим в настоящей статье. Этих исключений, на самом деле, не так много, но именно они вызывают на практике большинство споров, неверных судебных решений и пересмотров дел вышестоящими судебными инстанциями. Сложнейший вопрос, как обычно во всех сложных судебных историях, заключается в том, как доказать свою правоту.

Капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование квартиры

Термины, озвученный в подзаголовке, представляют собой в той или иной степени улучшения, производимые с квартирой или жилым домом, приводящие к его удорожанию, увеличению рыночной стоимости. Именно это (то есть увеличение стоимости) закон ставит во главу угла при решении вопроса о том, может ли быть признана общей при разводе квартира, которую кто-то из супругов купил еще до брака.

Таким образом, сформулированное в законе правило звучит следующим образом: такая квартира или жилой дом, даже купленные до брака одним из супругов, могут быть признаны общими при условии, что во время союза в них был сделан капитальный ремонт, реконструкция или переоборудование. Однако не всякое переоборудование, капитальный ремонт или реконструкция подходят в этом случае, а только такие, которые существенно увеличили стоимость такого имущество, и только такие, которые произведены за счет общих средств супругов или за счет средств каждого из них. Чтобы было понятно поясним на примерах.

Пример номер один. У мужа до вступления в брак была квартира, доставшаяся в наследство от родителей, и кое-какие сбережения. У жены до вступления в брак тоже были некоторые сбережения. После свадьбы они, естественно, решили жить в квартире мужа, но существовала проблема. Квартира была в негодном состоянии, поскольку после смерти родителей в ней около года никто не жил. За это время квартиру успели разнести вдребезги какие-то мародеры, а после всего в ней поселились бездомные и прожили в ней целую зиму, отапливаясь печкой-буржуйкой. В каком состоянии была квартира после всего этого представить не трудно. Жилье требовало капитального ремонта.

Муж и жена договорились о том, что имеющиеся у каждого из них сбережения они потратят на ремонт жилья. Так и сделали. Однако когда спустя несколько лет дело дошло до развода и раздела имущества, муж заявил, что квартира только его и бывшая жена к ней никакого отношения не имеет. Благо, супруге удалось доказать в суде, что она несла на равных с мужем расходы на капитальный ремонт квартиры, который едва ли не в два раза увеличил её стоимость. Суд постановил признать такую квартиру общей совместной собственностью и разделить её в равных долях. Фактически же, конечно, квартиру никто не делил, просто мужчину обязали выплатить бывшей жене рыночную стоимость её доли.

Таким образом, как вы видите, одним из условий является несение совместных расходов на улучшение жилья из средств каждого из супругов или из средств второго супруга, не являющегося собственником жилья. Однако такие расходы могут производиться и из средств общего семейного бюджета.

Пример номер два. В практически аналогичной ситуации жене достался жилой дом от её родителей еще до вступления в брак. Единственная проблема с домом заключалась в текущей крыше. Но крыша не просто текла – во время дождя создавалось впечатление, что её нет вовсе. Молодожены, заехав в «новый» дом, поняли, что своими силами и имеющимися средствами проблему они решить не в состоянии. Поэтому было принято решение взять кредит и на эти деньги заменить старую негодную крышу на новую современную кровлю из так называемой мягкой черепицы. Все удовольствие обошлось молодоженам в 2,5 млн рублей. Кредит они, естественно, выплачивали вместе на деньги, получаемые каждым из них в качестве зарплаты.

Как и в предыдущем примере, развод вскрыл самые неприглядные стороны человеческих отношений, и супруга заявила, что муж никакого права на дом не имеет. Суд с ней не согласился.

На сколько должна увеличится стоимость имущества, чтобы суд признал его общим? Закон не содержит ответа на данный вопрос, он лишь говорит – «значительно». «Значительно» — это сугубо оценочная категория и то, что в одном случае может оказаться значительным, в другом – наоборот незначительным. В каждом конкретном случае решение о значительности или незначительности увеличения стоимости квартиры остается за судьей.

Определимся с терминами

Как мы уже сказали, чтобы квартира была признана общей её стоимость должна значительно возрасти благодаря вложенным средствам супругов в период брака и вследствие либо капитального ремонта, либо реконструкции, либо переоборудования. В законе сказано «и другие» случаи, но суть этих других случаев не раскрывается. Итак, что же такое капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование и чем они друг от друга отличаются?

Капитальный ремонт это такой ремонт, который устраняет невозможность эксплуатации квартиры по назначению без ущерба для жизни и здоровья проживающих в ней людей. Иными словами квартира тогда начинает требовать капитального ремонта, когда проживание в ней становится невозможным и не безопасным. В законе, по правде сказать, определения капитального ремонта нет, но это определение выведено из практики.

Реконструкция – это, например, увеличение этажности дома, увеличение площади квартиры, изменение количества и конфигурации помещений, то есть изменение изначального проекта жилья.

Переоборудование же представляет собой замену одного оборудования квартиры на другое. К примеру, когда центральное отопление меняют на автономное.

Итак, подводя итоги, следует перечислить те условия, при которых квартира может быть признана общим имуществом:

      Произведено улучшение жилья (капитальный ремонт, переоборудование или реконструкция). Вследствие этого рыночная стоимость жилья значительно выросла. Расходы на улучшение произведены из средств каждого из супругов или из их общих средств.

Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества

Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого — жилой недвижимости, вызывает множество вопросов. С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится. Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества .

Что считается совместно нажитым имуществом

Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль. Конечно, в случае если жена не работает, а семью обеспечивает только муж, понятно, что все приобретено на средства мужа. Но с юридической точки доходы считаются общими, следовательно, все, что купили на эти деньги — тоже общее. И при разводе это поделится поровну.

Но из этого правила существует ряд исключений.

В случае если один из супругов получил какое-то имущество в дар или по наследству, оно не считается общим, и делить его не следует.

К примеру, муж унаследовал квартиру от умершего дедушки. Жена на нее при разводе претендовать не может. Или, к примеру, жена получила от матери в подарок дорогие украшения. Они считаются ее личным имуществом, к тому же полученным в дар, поэтому разделу не подлежат.

Естественно, когда дело доходит до развода, квартира физически не делится. Тот супруг, за которым остается жилье, выплачивает половину его рыночной стоимости бывшей второй половинке. На практике это означает чаще всего продажу квартиры или размен на жилое помещение меньшей площади.

Самые частые случаи приобретения квартиры

Чтобы разобраться, какая квартира является совместно нажитым имуществом, а какая нет, рассмотрим несколько общих случаев.

Жилье куплено до брака одним из супругов, и он является единоличным собственником. В таком случае эта жилплощадь ни в коем случае не считается общей собственностью. Доказательство — договор купли-продажи.

Квартира была приобретена одним супругом до брака, а второй супруг вступил в собственность после свадьбы. В таком случае она также не считается общей, так как она была приобретена на деньги только одного собственника. Даже если он выделил жене и детям долю, при разводе она не делится.

Супруг получил квартиру в дар или по наследству. Это жилье тоже не считается общей собственностью и разделу не подлежит. В качестве доказательства следует предъявить суду дарственную или завещание.

Супруг приобрел квартиру на свои деньги, накопленные им до свадьбы, и жилье было приобретено уже в период брака. Такая жилплощадь будет считаться общей, так как в суде обычно сложно доказать, что она была приобретена именно на эти деньги, а не на заработанные общими усилиями.

Супруги покупали жилье в строящемся доме. Даже если на момент развода дом еще не был достроен, квартира считается общей и будет поделена, когда бывшие супруги вступят в собственность.

Квартира была приобретена с участием материнского капитала. К примеру, один из супругов до вступления в брак обладал определенной частью финансов или приобрел их путем продажи какого-то своего имущества. Разницу «закрыли» маткапиталом. Поскольку маткапитал — субсидия, полагающаяся семье, а не одному родителю, квартира, приобретенная с его помощью, считается совместно нажитым имуществом. Та же самая ситуация, если жилье было куплено в кредит супругом до вступления в брак, но остаток кредита «погашен» с помощью материнского капитала.

Конечно, вариаций множество, так как жизнь многообразней стандартных ситуаций, предусмотренных законом. Поэтому, если необходимо получить выгоду при расторжении брака, лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на разделе имущества при разводе.

Если в квартире был сделан ремонт

Довольно часто возникает следующая ситуация. Жилье куплено или получено в собственность каким-либо способом одним супругом до брака, но в период совместной жизни в жилище был проведен капитальный ремонт или перепланировка. В таком случае, согласно действующему законодательству, жилплощадь «переходит» в разряд совместно нажитого имущества, если выполняются следующие условия:

  • ремонт, реконструкция или перепланировка были существенными
  • они были произведены за счет общих средств супругов, в том числе на заемные средства (кредиты)
  • они существенно увеличили стоимость квартиры.

    Как правило, все эти условия совпадают. Хороший ремонт обычно делается совместными усилиями и значительно повышает стоимость жилья. К тому же он является неотчуждаемым от квартиры. Поэтому вполне логично, что второй супруг может претендовать на ее половину.

    Однако не каждый ремонт или реконструкция может признаваться судом как основание для того, чтобы считать квартиру общей. Законом не оговаривается сумма, при которой произведенный ремонт считается существенным. Это остается на усмотрение суда. В случае необходимости имеет смысл привлечь оценщика: к его мнению как к точке зрения профессионала судья прислушается больше, чем к частному мнению. Также неплохо было бы документально подтвердить стоимость произведенных изменений, при этом совершенно неважно, за чей счет был выполнен капитальный ремонт.

    Кстати, в случае если для ремонта использовали заемные средства — кредит или ссуду, суд, как правило, занимает однозначную позицию и считает жилье совместно нажитым имуществом.

    Так что даже если квартира была куплена до брака, но в процессе совместной жизни в ней делали капитальный ремонт, перепланировку или полностью реконструировали жилье, она признается общей и делится пополам.

    В некоторых случаях, если сумма ремонта была незначительной и не существенно повлияла на стоимость жилплощади в целом, суд может признать совместно нажитым только ремонт, а не все помещение. В таком случае бывший супруг должен компенсировать второй стороне половину стоимости произведенного ремонта. Деньги получает тот, кто в квартире больше не проживает.

    Если в квартире прописан бывший супруг

    На основании Жилищного кодекса, супруги и любые проживающие с ними люди (родственники: дети, родители, братья, сестры и так далее) не считаются собственниками жилья. Они имеют право пользования жилищем наравне с собственником, но распоряжаться им не имеют права.

    Так что даже если в квартире прописан бывший супруг, а она приобретена на ваши личные средства еще до свадьбы, он после развода не имеет права претендовать на половину жилья. Не имеет права он претендовать даже в том случае, если ему была выделена доля по какой-либо причине, но квартира была куплена на средства только второй стороны и до вступления в брак.

    Самое главное — предоставить суду доказательства, что жилье было приобретено до вступления в брак, а доля уже выделена потом. Это могут быть:

  • договор дарения
  • договор купли-продажи недвижимости
  • завещание.

    Бывшего супруга после развода можно выписать двумя способами:

  • добровольно
  • принудительно, через суд.

    В первом случае ничего сложного: супруг просто обращается в жилконтору и выписывается. Во втором случае жилье обязательно должно быть «закреплено» за одним супругом. Например, оно было приобретено до вступления в брак, и судья уже постановил, что квартира не делится. Тогда следует обратиться в суд с заявлением принудительно выселить бывшего супруга.

    Брачный контракт и раздел имущества

    Наличие брачного контракта существенно облегчает процедуру развода. В нем должны быть оговорены все моменты деления имущества в случае развода. После приобретения крупной покупки имеет смысл внести изменения в брачный договор .

    Никто из супругов не вправе оспаривать положения брачного договора, если он заключен добровольно и его положения лежат в рамках закона.

    Делению квартиры в брачном контракте традиционно уделяется особое место. Если квартира куплена до брака, это обязательно указывается в договоре. Такое имущество не делится при разводе. Сложнее обстоит дело с недвижимостью, приобретенной в период брака. Но условия договора позволяют обговорить все эти моменты. Брачный договор снимает все проблемные вопросы и позволяет однозначно решить, кому и что будет принадлежать после развода.

    Конечно, в России не принято заключать подобные соглашения. Однако у брачного договора может быть еще одно применение: при выдаче кредита наличие такого соглашения положительно влияет на решение банка.

    Права супругов при разводе

    В пункте 3 статьи 1 Семейного Кодекса РФ узаконен принцип добровольности вступления в брак мужчины и женщины. Из этого следует, что развод также должен быть основан на этом принципе.
    Именно поэтому в пункте 2 статьи 16 сказано, что развод возможен по заявлению одного или обоих супругов.

    Однако институт брака находится под пристальным вниманием государства, поэтому фактически развод могут осуществить только органы ЗАГС или суд. Даже если супруги уже не проживают совместно, но нет официального развода, то они считаются перед законом мужем и женой.

    Законодательство РФ построено так, чтобы защищать институт брака, не позволяя без причины разводиться. Однако права и свободы каждого гражданина России являются его высшей ценностью, поэтому при их нарушении в семье один из супругов имеет право подать на развод в судебном порядке. При этом другой супруг имеет право возразить и попытаться предотвратить развод. В любом случае по закону каждому супругу должна быть предоставлена судебная защита его имущественных и неимущественных прав.

    Личные неимущественные права супругов

    Защита личных неимущественных прав супругов при разводе осуществляется в суде. Например, один из супругов не согласен с разводом. Интересы супругов также обязан защищать суд в случае, когда между супругами имеются споры о детях и разделе имущества. Кстати, у супруга нет права подавать на развод, когда супруга беременна или ребенку еще не исполнился один год, даже если имеются неопровержимые доказательства, что ребенок от другого мужчины. В то же время супруга, будучи беременной или воспитывая ребенка возрастом до года, может подавать не развод.

    Родительские права супругов

    Важно помнить, что даже при разводе супруги продолжают нести равные родительские права, то есть они имеют одинаковые права и оба должны выполнять обязанности в отношении воспитания и содержания своих детей. Поэтому если между родителями нет взаимного согласия по воспитанию детей и тем, с кем будут жить дети после развода, то этот решает суд. Суд устанавливает, с кем останутся жить дети, и назначает алименты в их пользу.

    Имущественные права супругов

    При разводе в судебном порядке одновременно с исковым заявлением о разводе должно быть рассмотрено требование о разделе общего имущества супругов. Раздел имущества супругов производится на основании статей 38-39 Семейного Кодекса РФ или статей 40-44, если супруги договорились о режиме имущества, то есть заключили Брачный договор. В то же время отдельные пункты или полностью весь Брачный договор может быть отменен, если из-за него один из супругов попадает с чрезвычайную ситуацию, например, остается без средств к существованию или без жилья.

    Согласно Семейному Кодексу РФ доли супругов в совместно нажитом движимом и недвижимом имуществе признаются равными. Однако часть имущества относится к личным вещам каждого из супругов и разделу не подлежит. Чтобы права и интересы разводящихся супругов не были нарушены, рекомендуется обращаться за юридической консультацией. Компетентный специалист поможет разобраться в каждой конкретной ситуации и подготовить необходимые документы точно в соответствии с требованиями закона.

    Чтобы лучше понимать положения законодательства необходимо разобраться, что признается общим совместным имуществом. Буквально – это имущество, нажитое супругами за время брака. На практике все сложнее, потому что находятся множество нюансов.

    Например, у каждого из супругов имеется право на личное имущество, в том числе имущество, приобретенное до брака или в период брака, но оплаченное средствами, полученными еще до заключения брачного союза. Общим также не признается имущество, полученное за период брака в подарок или по наследству.

    На результат интеллектуальной деятельности одного из супруга также не распространяется принцип общности имущества. Безусловно, личные вещи не относятся к совместному имуществу, за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

    У каждого из супругов имеется право просить суд признать имущество, которое было нажито уже после прекращения семейных отношений своей собственностью.

    Задайте свой вопрос юристу

    Если у Вас есть вопросы, связанные с разделом имущества, с ведением бракоразводного процесса или любые другие вопросы юридического характера, Вы можете обратиться к юристам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию.

    Через короткое время (если заявка отправлена в рабочие часы) с Вами свяжется юрист и постарается посодействовать в решении возникших проблем. Первичная консультация осуществляется бесплатно.

    Можно просто позвонить в юридическую службу по бесплатным телефонам «горячей» линии:

    Раздел имущества при разводе: ТОП-10 заблуждений (ЧАСТЬ 1)

    Раздел имущества при разводе, нажитого супругами за годы совместной жизни, становится камнем преткновения, вызывает множество страхов и заблуждений.

    Адвокат юридической фирмы Москаленко и Партнеры Анастасия Москаленко помогает читателям bigmir)net их развеять.

    Заблуждение 1: разделить имущество можно только при разводе

    Мало кто знает, что раздел имущества не является зависимым от развода и может состояться во время брака, если у супругов есть для этого желание и причины.

    Также возможен раздел имущества после развода, на протяжении трех лет, поскольку на эти требования распространяются сроки исковой давности. Этот срок начинает отсчитываться со дня, когда бывший супруг(а) узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.

    Если Вы попросите суд разделить имущество больше чем через три года после развода, Вы рискуете получить отказ на формальных основаниях.

    Заблуждение 2: развод через суд, делить имущество можно только в суде

    Муж и жена имеют право на раздел имущества по согласию между собой, вообще не начиная судебный процесс. Супруги могут сами определить, кто забирает квартиру, кто – машину и дачу. При этом нужно нотариально заверить договор о разделе недвижимого имущества, право собственности – зарегистрировать в предусмотренном законом порядке.

    Заблуждение 3: любое имущество, приобретенное в период брака, является общим

    Ответ на этот вопрос о разделе имущества при разводе дает 57я статья Семейного кодекса Украины, которая устанавливает, что личной частной собственностью супруга/ супруги являются:

    1. имущество, приобретенное до брака;
    2. имущество, приобретенное ней/ним во время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;
    3. имущество, приобретенное ней/ним во время брака, но за деньги, принадлежавшие им лично (т.е. деньги, приобретенные до брака, в дар или в порядке наследования);
    4. приватизированное ней/ним жилье;
    5. приватизированный ней/ним земельный участок;
    6. вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже если они были приобретены за общие средства супругов;
    7. премии и награды, полученные за личные заслуги (однако, суд может признать за вторым супругом право на часть этой премии, награды, если установит, что он/она своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и пр.) содействовал их получению;
    8. деньги, полученные как возмещение за потерю (повреждение) личной вещи, а также как возмещение морального вреда;
    9. страховые выплаты по личным страховкам.

    Также суд может признать личной собственностью одного из супругов имущество, приобретенное во время их раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

    Заблуждение 4: собственником имущества является тот из супругов, на кого оно зарегистрировано.

    На самом деле, регистрация права собственности на квартиру, дом, земельный участок, автомобиль только на одного не имеет никакого значения, когда речь идет о разделе имущества при разводе супругов. Второй супруг может смело претендовать на свою половину. А вот если раздел имущества после развода не произошел, после истечения сроков исковой давности бывший супруг вполне сможет распорядиться им единолично.

    Заблуждение 5: собственником имущества является только «кормилец». Кто не работает, тот не ест (ничего не получает)!

    Каждая домохозяйка должна знать, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности не зависимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, присмотр за детьми, болезнь и пр.) самостоятельного заработка. Размер дохода каждого из супругов также не должен влиять на доли в имуществе.

    Если третья часть стоимости квартиры была оплачена из Ваших личных денег, которые Вы заработали до брака (и Вы сможете доказать это в суде), Вы сможете претендовать на 2/3 квартиры, а не половину».

    Считается, что каждая вещь, приобретенная во время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права совместной собственности супругов. Главным исключением из этого правила является следующее: если в приобретение имущества вложены, кроме общих денежных средств, также и средства, которые принадлежали одному из супругов лично, то часть в этом имуществе, пропорциональная размеру взноса, является его личной частной собственностью.

    Например, если третья часть стоимости квартиры была оплачена из Ваших личных денег, которые Вы заработали до брака (и Вы сможете доказать это в суде), Вы сможете претендовать на 2/3 квартиры, а не половину.

    ЧИТАЙТЕ cледующие ТОП-5 заблуждение о разделе имущества при разводе

    СМОТРИТЕ ВИДЕО: Суд рассказал, как делить бизнес при разводе