Раздел имущества при разводе

Ежедневно на горячие линии юридических фирм и частных адвокатов по семейным вопросам поступают множество звонков с вопросами о разделе имущества. К примеру: «Мы с мужем живем 10 лет, он хочет развод и заявил, что заберет все имущество и ребенка. Возможна ли такая ситуация?» Или другой пример: «Мне 17, мои родители разводятся и собираются продать квартиру. Какая часть жилплощади принадлежит мне?» Вариантов ответа множество.

Каждый раздел имуществауникальный процесс, в котором существует масса нюансов. В этой статье хотелось бы остановится на вопросах раздела имущества разводящейся семейной пары.

Раздел имущества при разводе— это одна из самых сложных сторон расторжения брака, когда, кроме самого развода, рассматривается вопрос распределения долей (частей) на имущество супругов, которое было приобретено за время совместного проживания и после регистрации брачных отношений. Это связанно с тем, что каждый супруг считает, что имеет больше прав на имущество, нежели второй супруг. Каждый подозревает второго в желании нажиться, что не способствует нормальным рабочим отношениям и решению проблемы без участия юриста и суда. Более того, имущество может стать для супругов рычагом давления друг на друга и на членов семьи. Поэтому очень важно понимать, как должен осуществляться раздел имущества при разводе и как юридически правильно должны действовать супруги.

Итак, украинский закон предусматривает два основных варианта раздела имущества: добровольный и принудительный. В любом случае право совместной собственности будет прекращено и появиться право отдельных лиц, бывших супругов, на имущество. Стоит отметить, что совсем необязательно ждать развода, как юридическо-зафиксированного факта,: закон позволяет раздел имущества в браке, т.е. до развода.

Все вопросы относительно раздела собственности регулируются с помощью Семейного кодекса Украины. Прежде всего, необходимо уяснить, что имущество семьи может быть 2 видов: общее имущество (совместно нажитое, оно подлежит разделу), и частное (не подлежит разделу).

Ст.57 СК Украины подразумевает, что частной собственностью одного из супругов является имущество, которое было получено до брака, а также имущество, которое было приобретено на собственные средства, или получено вследствие договоров наследования и дарения.

Отдельное внимание уделяют приватизированным земельным участкам и жилплощади. По последним изменениям законодательства, особа, которая не зарегистрирована в квартире на момент приватизации, не имеет права собственности на нее.

Также к разряду частной собственности относят вещи личного пользования и драгоценности, даже если они были куплены на общие средства семьи. Помимо этого, к частной собственности относят премии и награды, страховые выплаты и возмещение морального ущерба.

Но суд может разделит премии и награды, если второй супруг предоставит доказательства, что своими действиями способствовал получению их.

Если супруги официально женаты, но проживают раздельно, то суд может отнести к частной собственности все имущество, которое было приобретено ими во время раздельного проживания.

Ст.60 СК Украины предполагает перечень имущества, которое относят к совместно нажитому. К общему имуществу относят всю собственность, которая была приобретено во время брака. Такое имущество принадлежит супругам на равных правах и равных частях, независимо от того, что один из супругов не имел источника заработка, но при условии уважительной причины.

Общей собственностью супругов также являются зарплаты, пенсии, стипендии и другие доходы, полученные кем-то из супругов, а также все профессиональное оборудование, приобретенное во время брака (медоборудование, музыкальное и т.д.).

Раздел имущества без суда

Раздел имущества не всегда проходит со скандалом, редко, но все же встречаются случаи, когда супруги подписывают мирный договор о разделе собственности. Если же мирного решения относительно раздела найти не удается, то в этом вам поможет суд. Но не забывайте, что иск о разделе имущества вы можете подать в течении 3-х лет после вступления в силу решения суда о расторжении брака.

При этом, следует отметить, что дети при разводе не являются субъектами раздела собственности. Ни потенциальные наследники своих родителей, и потому, по закону, не участвуют в разделе имущества. Хотя в то же время, суд учитывает интересы ребенка, и способен отдать большую часть имущества тому родителю, с которым ребенок будет постоянно находится после развода.

Во время развода, раздел имущества с помощью адвоката пройдёт быстрее и дешевле, чем после официального прекращения супружеских отношений. Добровольный раздел имущества предполагает, что супруги понимают свои цели и готовы сотрудничать с юристом, который подготовит необходимый договор и проведёт переговоры с каждой из сторон соглашения о разделе имущества без суда. Стороны и семейный юрист вместе решают, что совместную собственность нужно разделить. Они сами определяют, кому из супругов и какая доля имущества перейдет в итоге, после заключения договора.

Семейный юрист должен составить письменное соглашение, в котором изложить все договоренности относительно порядка раздела. Фактически это означает, что супруги заключили сделку. Подобные ситуации регулируются не столько семейным, сколько гражданским правом. Соглашение должно быть заверено у нотариуса. Если при заключении соглашения не было никаких нарушений, то закон позволяет нотариусу не только заверить соглашение, но даже выдать на его основе новые свидетельства о праве собственности.

Однако практика показывает, что договориться или собрать все необходимые для нотариуса документы, получается не всегда. К тому же возможны ситуации, когда о разводе речи еще не идет, однако раздел имущества требуется провести через суд. Например, если один из супругов пристрастился к азартным играм, то второй супруг может попытаться таким образом защитить хотя бы часть имущества. Или, к примеру, муж и отец отказывается заботиться о своей семье: жена может требовать раздела имущества после развода, если такая дележка не произошла до или во время расторжения брака, чтобы иметь возможность прокормить себя и детей. Опять же, при наличии в семье детей раздел затрагивает их права, и полюбовным соглашением дело может не обойтись. В подобных случаях супругам придется обратиться в суд.

Раздел имущества супругов при разводе через суд

Перед обращением в суд необходимо обратиться к юристу за консультацией и помощью в составлении процессуальной документации для суда. На основе поданных юристом по семейным делам документов суд должен определить, что входит в состав совместной собственности супругов. Также нужно определить его стоимость. Обычно эти сведения предоставляются истцом. Второй супруг может оспорить озвученную оценку, заявляя про проведения независимой экспертизы. В таком случае суд назначает экспертизу. Также ответчик по делу о разделе имущества супругов через своего представителя или самостоятельно, если обладает необходимыми навыками и юридическим образованием, может подать собственный встречный иск, а также протестовать против тех или иных требований истца в письменных возражениях на исковое заявление.

Раздел имущества при разводе производится для защиты имущественных прав. Причем говорится о защите прав того лица, которое подает иск в суд. Так, если истец — один из супругов, не важно кто подал на развод (развод с супругом или развод с супругой), то он защищает свои права. Если, к примеру, третье лицо, перед которым один из супругов или даже они оба являются должниками, требует разделить их совместное имущество и покрыть таким образом сумму долга, то в данном случае защищаются права третьего лица.

В большинстве случаев когда проходит развод, раздел имущества производится по принципу равенства долей. То есть каждый супруг получает ровно половину общего имущества. Иногда от этого принципа делается отступление. Так, доля того супруга, с кем остаются дети или другие иждивенцы, может быть увеличена. Аналогично большую долю может получить супруг, потерявший трудоспособность.

Раздел имущества при разводе по правилам контракта

Если супруги до брака заключили брачный контракт, то доли их при разделе будут такими, как было указано в контракте. Ни семейное, ни гражданское право не рассматривает возможность изменить доли супругов. Даже если обстоятельства с момента заключения контракта сильно изменились и после раздела один из супругов окажется существенно обделен, раздел имущества супругов при разводе все равно производится по условиям, оговоренным в контракте, и никак иначе. Важно, чтобы вопросами раздела имущества супругов до или после расторжения брачных отношений занимался семейный юрист. Это связанно с тем, что сама процедура раздела имущества требует необходимых знаний и достаточного опыта в решения данного рода вопросов.

Напоследок хотелось бы пожелать разводящимся супругам сил и здоровья. Оставайтесь людьми, не теряйте чувства собственного достоинства, уважайте себя и своего экс-партнера. Не позволяйте материальным вопросам разрушить отношения, пусть даже и дружеские.

Добровольный раздел имущества при разводе

Развод и раздел имущества – это всегда головная боль для всех, кому в силу обстоятельств приходится иметь дело с этой процедурой. И если это неизбежно, то лучше не надеяться на собственные силы, а сразу обратиться к специалисту и поручить ему все хлопоты по этой процедуре семейному адвокату.

Раздел супружеского имущества согласно нашего законодательства возможен через суд или по соглашению о разделе собственности.

Предпочтительнее для каждой стороны разделить имущество мирно, по взаимной договорённости, и не доводить дело до суда. Ведь с законом договориться будет уже невозможно.

Когда договорённость между супругами достигнута, раздел супружеского имущества оформляется соответствующим соглашением или брачным договором.

Имущественные права супругов в Брачном договоре

Если иметь в виду добровольный раздел имущества при разводе, то его можно заранее предусмотреть в рамках брачного договора.

Закон позволяет, что соглашение о разделе имущества может быть составлено письменно в свободном стиле. При желании супругов, его можно удостоверить у нотариуса. Однако, брачный договор можно заключить только пока стороны состоят в браке или до вступления в брак. Если заявление о расторжении брака уже подано в суд или в ЗАГС, то в случае заключения такого договора он будет считаться недействительным.

Важно, чтобы в составлении брачного договора непременно принимал участие квалифицированный адвокат. Только он может проконтролировать правомерность всех положений соглашения и не допустить ущемления интересов чьей-либо стороны. Иначе договор, в случае спора, суд может признать не недействительным и отменить его действие.

Оформляем соглашение правильно

Поскольку доверие супругов друг к другу является спорным, то в большинстве случаев пары предпочитают обратиться в нотариальную контору и заверить соглашение подписью нотариуса.

В этом случае необходимо будет оплатить оценку рыночной стоимости каждого из объектов раздела, и оплатить нотариальные услуги. Стоимость таких услуг рассчитывается исходя из стоимости имущества по установленной законом формуле.

Печать и подпись нотариуса, заверяющие соглашение о разделе имущества гарантирует юридическую законность договорённости и подчёркивает целесообразность её выполнения.

Каждый супруг получает у нотариуса свой экземпляр соглашения. Одновременно оформляются свидетельства о праве собственности того имущества, которое перечислено в соглашении

Как делится имущество?

Супруги сами могут решить как будет разделено имущество. Они вправе самостоятельно договориться о долях, которые не обязательно должны быть равными. Главное, чтобы при этом не ущемлялись права каждого из супругов и в обязательном порядке учтены имущественные интересы детей.

Какое имущество можно делить по соглашению?

Когда производится добровольный раздел имущества, то при разработке соглашения в раздел может быть включено только имущество, нажитое в официальном браке. Не делится добрачное имущество супругов, подаренное и унаследованное.

В соглашении должны быть учтены и совместно нажитые долги, и определено кто будет их выплачивать в случае развода. Если такой пункт в соглашение не включён, то отвечать по долгам супруги будут поровну.

Соглашение юридически закрепляет имущественные права и в случае развода избавляют от дополнительных проблем.

А нужны ли свидетели при заключении соглашения?

Когда производится добровольный раздел имущества, то при подписании соглашения у нотариуса я могут присутствовать не только сами супруги, но и по их приглашению законные представители от обеих сторон.

Для составления соглашения о разделе имущества по всем правилам российского законодательства Вы можете обратиться к специалистам Группы Компаний «АМТ». Вы можете позвонить прямо сейчас, задать вопрос прямо на сайте или оставить заявку в специальной форме.

Раздел имущества супругов при разводе

Раздел имущества супругов при разводе происходит добровольно или по решению суда.

В соответствии с требованиями ГК Украины, лица имеют три года после развода, чтобы осуществить раздел общего имущества.

Если этого не будет сделано, то собственниками имущества навсегда останутся те лица на которих оно зарегистрировано, или которие им пользуются.

  1. Расторжение брака НЕ ​​прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака.
  2. Распоряжение имуществом, что является объектом общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию, согласно Гражданскому кодексу Украины.

Статья 69. Право супругов на раздел имущества, что является объектом права общей совместной собственности супругов

  1. Жена и муж имеют право на раздел имущества, что принадлежит им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.
  2. Жена и муж имеют право разделить имущество по взаимному согласию. Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении недвижимого имущества жене, мужчине с состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен.

Статья 70. Размер долей имущества жены и мужа при разделе имущества, что является объектом права общей совместной собственности супругов

  1. В случае раздела имущества, что является объектом права общей совместной собственности супругов доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.
  2. При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципов равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.
  3. По решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с ней, ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Семейный кодекс Украины

Какое имущество можно делить при разводе

Имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, может быть разделено между сторонами.

Каждый из супругов после разделения имущества становится владельцем той или иной вещи или совокупности вещей.

Раздел общего имущества супругов может быть осуществлено во время существования брака, в процессе его расторжения, а также после расторжения брака.

Порядок разделения совместного имущества супругов

В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Украины жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.

Раздел имущества супругов может осуществляется в добровольном или судебном порядке.

Добровольный порядок применяется, если супруги договорились по определению долей каждого из них в праве на имущество.

Также при добровольном порядке нужно прийти к согласию относительно конкретного раздела имущества в соответствии с этими частиц.

Семейное законодательство устанавливает специальную форму лишь для договора о разделе недвижимого имущества супругов. В соответствии со ст. 69 СК Украины договор о разделе имущества супругов, в частности, жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен.

Относительно формы договора о разделе имущества супругов, объектом которого является движимые вещи, в семейном законодательстве нет специальных требований. Это означает, что при выяснении формы этого договора (устная, простая, письменная) необходимо руководствоваться общими правилами формы сделки, предусмотренные ГК Украины (статьи 205-208 ГК Украины).

Если между супругами возникает спор относительно размера принадлежащих им части, порядка или способа раздела общего имущества, то добровольный порядок раздела имущества меняется на судебный. При разделе имущества в суде в первую очередь необходимо определить его предмет, то есть имущество супругов, подлежащего разделу.

При разделе имущества супругов должны учитываться три категории объектов:

  • вещи (отдельная вещь или совокупность вещей), которые принадлежать супругам на праве общей совместной собственности;
  • кредиторские требования супругов (право требования по договору займа, купли-продажи и т.д. когда супруги выступает как кредитор и его праве требовать возврата долга, передачи вещи и т.п.);
  • долговые обязательства супругов (обязательства, по которым супруги выступает как должник и обязано вернуть долг, вернуть или передать вещь и т.п.).

Этапы раздела имущества супругов при расторжении брака

Раздел имущества супругов при разводе осуществляется в два этапа:

  1. суд определяет размер частиц мужчины и женщины в праве на имущество;
  2. осуществляет разделение имущества в соответствии с установленными частицами.

При определении размера долей каждого из супругов, чтобы осуществить раздел имущества супругов при разводе, суд исходит из того, что согласно законодательству доли имущества жены и мужа являются равными (ст. 70 СК Украины).

Это правило не меняется и в том случае, если один из супругов не имел по уважительной причине . (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода) (ст. 60 СК Украины).

  1. Если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи (ст. 70 СК Украины).
  2. Суд может увеличить долю в прав на имущество того супруга, с которым проживают несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения (ст. 70 СК Украины).

Раздел имущества супругов при разводе конечно лучше осуществлять в добровольном порядке, но если договориться не удается, то в любом случае следует обращаться к адвокату, который поможет грамотно осуществить раздел имущества супругов при разводе.

Экспертиза и составление соглашения о разделе имущества супругов

ЦЕНА – от 3000 рублей

Добровольный раздел имущества.

Мы оказываем полный комплекс услуг по разделу имущества в добровольном порядке:

  • сбор любых справок и документов (паспортные столы, БТИ, ФСР и другие);
  • содействия в нотариальном удостоверении;регистрация прав и договоров в Управлении Федеральной Регистрационной Службы, а также в других регистрационных органах;
  • получение новых свидетельств о праве собственности;
  • любые другие необходимые для раздела имущества услуги;

Соглашение о разделе имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Также, обращаем Ваше внимание, что во многих ситуациях добровольный раздел имущества целесообразней оформлять не через заключение соглашения о разделе имущества, а другими документами.

Стоимость и сроки исполнения услуги

Составление соглашения о разделе имущества – от 3000 рублей.

Составление соглашения о разделе имущества – от 1 дня.

Необходимые документы:

  • Свидетельство о заключении брака, либо свидетельство о расторжении брака
  • Документы, подтверждающие права собственности на имущество (свидетельства о праве собственности и другие)
  • Документы, на основании которых выданы документы подтверждающие права собственности (договоры, соглашения, завещания, решения суда и другие)
  • Устав организации, выписки из ЕГРЮЛ

Если у Вас нет какого-либо из указанных документов, мы получим их по Доверенности за Вас.

Информация о соглашении по разделу имущества.

Закон Российской Федерации четко устанавливает, что все имущество, которое супруги нажили, то есть приобрели, получили в дар, создали, подпадает под категорию «совместно нажитого имущества». Они имеют равные на него права, могут в соответствии с интересами второй стороны им распоряжаться. Вообще, развод и раздел имущества – это головная боль всех, кто сталкивается с этой процедурой.

Если ситуация складывается таким образом, что супруги решают развестись, то вся совместная собственность должна будет поделена на основании статьи 34 Семейного кодекса РФ и статьи 256 Гражданского кодекса РФ.

На сегодняшний день разделить совместно нажитое имущество можно тремя способами:

  • В судебном порядке.
  • Получение нотариального свидетельства о праве собственности на долю.
  • При составлении соглашения о разделе собственности.

Важно отметить, что соглашение подразумевает раздел имущества супругов не только после развода, но и в период супружеских отношений. Возможность составления соглашения руководствуется нормами закона, а именно статьей 38 СК РФ. Соглашение о разделе имущества супругов является гражданско-правовой сделкой, это означает, что после раздела имущества каждый из супругов становится владельцем полученной им доли.

Как правильно оформить соглашение?

Соглашение, как правило, заверяется нотариально, но законодатель не усматривает нарушения, если оно будет составлено в простой письменной форме.

Большинство предпочитают обращаться к услугам нотариуса, так как раздел имущества не всегда честная игра, развод тому подтверждение; они видят в его печати некий гарант, который послужит законностью сделки и надлежащего ее исполнения. Потому как на практике к разделу имущества по соглашению все-таки прибегают супруги уже в период послебрачных отношений, когда решают оформить развод. И утверждать о том, что один супруг доверяет другой стороне, сможет далеко не каждый.

В том случае, если супруги решают обратиться к нотариусу для оформления соглашения о разделе имущества при разводе, то каждый из них получает свидетельство о праве собственности на перечисленное в соглашении имущество.

Как происходит деление имущества?

Все имущество делится на усмотрение супругов. Они самостоятельно определяют пропорции, либо поровну. Также в соглашении можно прийти к тому, что все имущество полностью перейдет к одному супругу.

Единственное, не стоит забывать о принципе равенства долей, которого гласит, что раздел имущества после брака не должен нарушать права третьих лиц. Например, в качестве предмета соглашения ни в коем случае не могут выступать вещи несовершеннолетних детей, или те вещи, что призваны удовлетворять их интересы и потребности. Сюда же относятся и вклады, перечисленные на имя общих несовершеннолетних детей.

Какое имущество подлежит разделу согласно соглашению?

В такое соглашение супруги или бывшие супруги могут включить абсолютно все имущество, подпадающее под категорию «совместно нажитого». Сюда же относятся и различные банковские вклады, ценные бумаги, акции и прочее. Соглашение о разделе имущества супругов может иметь и такие пункты, как, например, о разделе квартиры. Ее может получить одна сторона полностью, но другая сторона, если супруги так решат, может проживать в ней. Это говорит о том, что супруги вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, главное, чтобы это не шло в разрез с законом.

Также в соглашении желательно указать и совместно нажитые долги, к кому они перейдут, и кто будет их выплачивать. Если этот момент не нашел отражения, то супруги будут отвечать по долгам солидарно.

Кто должен присутствовать при заключении соглашения?

При его нотариальном удостоверении могут присутствовать как сами супруги, так и их законные представители. Представители сторон должны иметь нотариально заверенную доверенность.

Существует ли стандартная форма соглашения?

Закон на этот счет не дает четкой регламентации. Соглашение, на которое распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ, составляется в свободной форме с учетом норм ГК.

Можно ли при помощи соглашения определить доли в имуществе?

Здесь ответ однозначный. Соглашение не является способом определения долей. Эта задача возложена на суд Российской Федерации. Если возникает спор об определении долей, то соглашение придется отложить в сторону до тех пор, пока суд не определит долю каждого из супругов. Об этом гласит статья 247 ГК РФ

Когда можно оформить соглашение?

Супруги могут оформить соглашение во время брака, либо же после официального развода. Если один из супругов посчитает, что его права нарушаются, то он вправе обратиться за защитой в суд, чтобы раздел имущества при разводе был осуществлен в соответствии с нормами закона; следует помнить о том, что предусмотрена общая исковая давность – 3 года. Отсчет времени начинается с того момента, когда обращающийся за восстановлением своих прав супруг, узнал об их нарушении.

И еще важно помнить, что соглашение супруги могут заключить в любой момент после расторжения брака, не взирая даже на то, что один из них уже зарегистрировал новый брак.

Можно ли соглашение признать недействительным?

На данное соглашение распространяются общие правила Гражданского кодекса РФ о недействительности сделок. Поэтому соглашения о разделе имущества при разводе могут быть расторгнуты в судебном порядке. Оно может быть признано недействительным, если раздел имущества супругов производился в неравных долях, и были нарушены интересы третьих лиц, например, кредиторов. По их заявлению суд может признать соглашение, нарушающее их интересы, недействительным.

Также соглашение может быть признано недействительным, если сам брак признают недействительным. При этом, если соглашение было оформлено в период данного брака, то основания для недействительности соглашения уже не будут иметь важного значения. Но если добросовестный супруг, права которого были нарушены в результате заключенного брака, обратится в суд, то соглашение в его отношении могут признать действительными. Об этом говорит пункт 4, статьи 30 СК РФ.

Подытоживая, стоит отметить, что раздел имущества – это сложный процесс, юрист в подобной ситуации – решение всех проблем. Поэтому не стоит ломать голову, думая о том, как поступить в той или иной ситуации, а сразу обращаться за квалифицированной помощью.

Раздел имущества супругов в браке: тихо, мирно и честно!

Двое людей, решивших построить семью, любящие друг друга и не могущие прожить по-отдельности ни минуты, наверняка не задумываются о разделе имущества. То уж говорить о том, что делить его можно еще и в браке.

Несмотря на высказывания многих, что подобное действие ведет с разрыву на моральном уровне и деградации института семьи, многие пары, чтобы обезопасить себя и оставить в своих отношениях только любовь и заботу, а не имущественные вопросы прибегают к такому праву. Так в чем же его плюсы и как правильно оформить добровольный раздел имущества находясь еще в браке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !

Делаем это добровольно в браке

Что можно поделить, находясь в браке? Да собственно, все тоже самое что и при разводе, и движимое и недвижимое имущество обоих супругов, нажитое совместно и непосильным трудом. Подробно о том, с чем начать читайте тут.

Когда раздел имущества происходит через суд, то для суда априори все ваши материальные блага делятся пополам. Согласитесь, это не всегда правильно и справедливо, ведь кто-то мог работать на тех работах и вести сложный бизнес, а кто-то проводил время в салонах красоты и с подругами.

Поэтому добровольный раздел имущества в браке дает возможность восторжествовать справедливости – каждый в итоге получит то, что заслужил.

Для того, чтобы подобный документ имел юридическую силу, необходимо заключить специальное соглашение сторон.

Составление договора

Как мы уже сказали, длить можно как движимое, так и недвижимое имущество. Начнем с правоустанавливающих положений, касающихся движимого имущества. Так, движимое имущество можно разделить заключив соглашение, в которой как раз будет определено, кому оно в итоге достанется и в каких долях.

Оформляется подобное соглашение до безобразия просто. Оно может иметь силу и в устной и в письменной форме, однако как показывает социологические данные, чаще всего оформляют письменно. Если супруги хотят, то могут заверить такое соглашение непосредственно у нотариуса.

Что касается недвижимого имущества, то перед составлением соглашения должны быть изучены все правоустанавливающие документы, также, каждый из супругов обязательно должен пройти регистрацию в Росреестре.

Дело в том, что мало составить соглашение о разделе имущества в брак. Очень важно, чтобы имущество указанной в соглашении, по документам являлось собственностью указанного супруга. Для этого необходима регистрация каждого из супругов за прописанным имуществом

Процедура эта достаточно быстрая и много времени не займет. Например, для того, чтобы установить право собственности вам необходимо предоставить паспорт, технические документы на имущество, а также согласие в случае, если до этого имущество принадлежало вам на то, чтобы собственником стала супруга.

Почему так важно заключить соглашение? Во-первых, это по своей сути нормативный документ, устанавливающий права и обязанности. Во-вторых, соглашение является гарантией легкой процедуры развода.

Соглашение о разделе имущества очень сильно в некоторых местах напоминает брачный договор, однако соглашение отличается тем, что все пункты и подпункты касаются только совместно-нажитого имущества во время вашего брака.

Ньюансы соглашения

Для того, чтобы подготовить соглашение не обязательно быть всезнающим юристом или специалистом в области права. Достаточно просто вчитаться в наши рекомендации и сделать все на высшем уровне.

Итак, соглашение между супругами составляется на листе формата А4 в письменной форме (можно печатать). Если сума вашего совместного имущества меньше десяти тысяч рублей, то составить подобное соглашение можно и устно.

В договоре прописываются инициалы супругов с полной расшифровкой, данные о месте жительства, паспортные данные. Также необходимо указать, кем вы являетесь друг другу, состоите в браке или нет.

Теперь вы должны указать, что данный документ составляется с целью определить дальнейшую судьбу приобретенных ваших совместных вещей. Далее не забудьте перечислить все имущество, которое вы хотите распределить и помните, что чем подробнее вы дадите описание, тем проще в случае развода вам будет доказать право на обладание чем либо.

Разграничьте имущество на движимое и недвижимое, описывайте сначала одно потом другое. Не забудьте указать доли, кому что причитается. Пишите и обозначайте это как вам удобно – или в процентах или в частях. В самом низу вашего соглашения должны стоять две росписи с расшифровкой и дата.

Таким образом, в вашем соглашении должна находиться преамбула, предмет соглашения, или то по поводу чего составляется документ, порядок и основания раздела всего вашего совместно нажитого имущества. В отдельных случаях может указываться пункт, регулирующий условия передачи имущества.

Некоторые пары оставляют пункт в котором описывается имущество, которое никогда не сможет принадлежать разделу. Замыкает эту армию тезисов заключительные положения и подписи.

Если вам оказалось мало одного листа и ваше соглашение заняло как минимум два, то каждый лист необходимо пронумеровать, подписать и скрепить печатью нотариуса. Все листы подшить друг к другу. Сверху ставится пломба.

После того как ваше совместное соглашение благополучно составлено и у вас нет претензий друг к другу стоит обратиться в нотариальную контору. Зачем? Объясняю, что документ, удостоверенный нотариусом имеет большую юридическую силу, а также нотариус, как грамотный юрист проверит ваше соглашение на наличие ошибок.

Первым делом нотариус будет изучать документ. Ваше соглашение должно отвечать нескольким критериям. Так, например. Оно не должно противоречить законодательству, а наоборот, идти вровень с буквой закона.

Следующим этапом является проверка дееспособности граждан. Посредством ответов на простые вопросы нотариус устанавливает вашу дееспособность и правоспособность, а также составляет о ходе проверки соответствующий акт. Только после всех этих процедур нотариус просит вас еще раз оставить свои подписи и скрепив соглашение печатью объявляет о том, что оно имеет законную силу.

Вам будет необходимо заполнить не одно соглашение, а сразу два, ведь один экземпляр остается в конторе нотариуса и находится там до момента, когда имущество начнет делиться и вновь правопреобретаться. Соглашение можно изменить, однако эта процедура опять же происходит у нотариуса. Соглашение можно и не регистрировать — ведь оно и так является заверенным у нотариуса. Понятней будет на примере.

Образец формы вы можете посмотреть на бланке, который доступен тут.

Ипотечные моменты

Ипотека – это единственная гарантия жилья молодой семье, которая не сможет чисто физически заработать себе на жилье самостоятельно. Заключая договор ипотеки на радостях мы не слишком сильно задумываемся о том, что же будет со всем этим недвижимом имуществом после расторжения вашего брака?

Семейный кодекс регулирует эти вопросы достаточно в обобщенной форме, поэтому все положения, касающиеся раздела ипотеки лучше прописать в соглашение о разделе имущества.

Итак, в вопросах ипотеки и те более ее разделе много пробелов, которые законодательство вряд ли восполнит в ближайшее время.

Самыми простыми и одновременно надежными способами являются раздела по особым схемам.

Например, вы просто запросто прописываете в соглашении тот факт, что теперь вы имеете каждый по одной второй доли квартиры и в месяц каждый платит по равной сумме за нее. Согласитесь, такой вариант очень прост, особенно, когда предусматривает вариант продажи жилья. Вы – два собственника и не хотите делить жилую площадь, а это значит – что вы все сделаете по закону.

Второй способ более сложный и долгий. Если один человек не претендует на квартиру и отказывается платить за нее деньги, однако ипотека оформлена на него, необходимо писать заявление в банк (образец можете скачать в этой статье) о том, что вместе со сменой собственника меняется и лицо уплачивающее кредит. В течение нескольких дней банк должен дать добро или отказать.

Если обращаться к практике, то случаев отказа, как и случаев согласия примерно пятьдесят на пятьдесят, поэтому, во избежание финансовых махинаций и прочих непонятных вам схем постарайтесь уговорить супруга на равные доли с последующей продажей жилой площади. Дополнительную информацию о разделе квартиры в ипотеке читайте тут.

Брачный договор

Как вы уже заметили, и в брачном договоре и в соглашении существует очень много схожих моментов, которые требуют внимания. Однако человеку, далекому от юриспруденции сложно разграничить эти два понятия и осознать, какой документ на самом деле ему необходимо заключить. В этом пункте мы приведем основные схожие и различные черты этих актов.

Итак, схожесть наблюдается в желании определить дальнейшую судьбу того или иного совместно нажитого имущества. И в том, и в другом документе можно прописать основные положения, касающиеся того, кто в дальнейшем будет владеть, пользоваться или распоряжаться вещью.

Также есть сходства в оформлении, где основное ударение делается как раз на перечислении категорий и наименований имущества и определение ему владельца.

Но различий этих документов на порядок больше и именно они определяют юридическое действие каждого из них.

Первое различие заключается в том, что брачный договор обязателен для удостоверения и проверки нотариусом, а вот в составлении соглашения – заверение у нотариуса – небольшая прихоть.

Временные периоды также играю немаловажную роль. Соглашение может быть оформлено и во время брака, и после развода, а также во время бракоразводного процесса между супругами.

Брачный же договор заключается до непосредственной регистрации брака или после и может подлежать изменению на некоторых этапах – всех кроме развода.

Третье отличие заключается в том, что при составлении брачного договора вы можете прописать положения, касающиеся вашего совместно нажитого имущества в будущем.

Эти основные различия как нельзя лучше характеризуют брачный договор и еще раз закрепляют в нашем сознании цели соглашения. Что приемлемо именно в вашей ситуации – решать только вам.

Заключение

Многие считают, что брачный договор и соглашение о разделе имущества в браке – желание походить на Европу и искоренение образа традиционной русской православной семьи. На самом деле оба этих документа – яркие примеры тому, что наша страна настолько современна и прогрессивна, что позволяет своим граждан на любом этапе семейных отношений узаконить свои права и быть спокойным глядя в завтрашний день. А вот о ньюансах раздела при наличии детей читайте здесь.

Если вы являетесь приверженцев самостоятельности и юридической грамотности не только в делах, но и отношениях, то вам несомненно стоит задуматься о заключении соглашения о разделе имущества в браке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 755-83-41 (Москва)
+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)