Содержание статьи:

Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи с рассрочкой платежа?

Важно отметить, что оформление договора с рассрочкой платежа – это и есть актуальная процедура современного мира. Если изучить гражданское законодательство, то можно понять, что оно не предусматривает установления самостоятельных правил составления, заключения подобных соглашений.

Конечно же, если нарушить это правило, то можно совершить немало ошибок, в результате чего происходит срыв сделки.

Образец типового договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Такой документ всегда составляется в письменном виде, как только в него будут включены все необходимые пункты, он подписывается участниками сделки. Все те пункты, которые присутствуют в нем, должны быть изучены продавцом и покупателем, так как это немаловажно.

Как только, станет заключаться договор, то участники сделки должны осознавать, такая покупка не станет подразумевать выплату процентов, она не осуществляется и в кредит, учтите это заранее. Лучше в договоре указать сумму первоначальной платы, остаточной суммы, причем дела это заранее. Ее в свою очередь должен выплатить покупатель – продавцу.

Важно указать и даты, по которым собственно и будут производиться платежи. Учтите, что немаловажным принято считать тот пункт, где будут описаны отличительные и важные черты покупки.

В документе нужно обозначить положения, вступающие в действие, когда покупатель откажется платить деньги. Чтобы можно было защитить себя, ограждая от лишних неприятностей, нужно указать в документе о том, что в случае возникновения такой ситуации, покупатель передает в собственность продавцу, то или иное имущество.

Особенности договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Основные преимущества такого вида договора:

  • Прежде всего, это, конечно же, беспроцентная оплата;
  • Оплата без комиссий, это касается и дополнительных платежей;
  • Помимо всего сказанного, нельзя не оценить и то, что не потребуется страховать жизнь, собирать множество документов.

Но такая сделка отличается не только плюсами, но и минусами, например, далеко не все готовы предоставить продажу имущества в рассрочку, так как здесь всегда существуют некоторые риски. На практике часто бывает такое, что лица, осуществляющие покупку, не оценивают своих финансовых возможностей должным образом.

Конечно, прежде всего, это относится к дорогостоящим покупкам, например, таким как машина, квартира.

Как выглядит договор купли-продажи дома без земельного участка?

Про типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами смотрите тут.

Чтобы обезопасить себя, продавцы всегда прописывают в договоре те или иные условия. Они станут подтверждать тот факт, что покупатель не сможет стать полноправным владельцем того или иного имущества, пока сделка не будет окончена. Помимо этого, его ожидают и различные штрафные санкции.

Все это сводится к тому, что прежде, чем подписать договор, потребуется внимательно ознакомиться с его пунктами. Часто стороны сделки этого не делают, в результате сталкиваясь с неприятными последствиями, поэтому учтите это.

Порядок и способы внесения платежей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа

Если планируется покупка квартиры в рассрочку, то в договоре нужно указать порядок внесения денежных средств, продавцу. На практике покупатель вносит деньги в самом начале сделки, речь идет не о полной сумме.

Что касается оставшейся суммы, то продавец разбивает ее на тот или иной промежуток времени. К примеру, если речь пойдет о краткосрочной форме рассрочки, то покупатель в течение полугода должен будет выплачивать уговоренную сумму.

Конечно же, при долгосрочных формах рассрочки, платежи принято растягивать на более длительный срок.

Учтите, что внести платежи можно различными способами, например:

  • осуществить перевод денежных средств на карту продавца. Если этот вариант участников сделки не устраивает, то можно передать их лично;
  • можно перевести деньги на расчетный счет;
  • банковскую ячейку.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку образец 2018

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку

Стороны вправе установить переход прав в момент передачи автомобиля покупателю либо сохранить право собственности за продавцом до полной выплаты рассрочки.

Следует наложить обременение на автомобиль.

Желательно составить акт приема-передачи автомобиля, так как данный документ подтверждает взаимное отсутствие претензий

— Паспортные данные продавца и покупателя;

— Полное описание автомобиля;

— Порядок внесения платежей;

— Ответственность покупателя при образовании задолженности.

Да, в целях безопасности.

Для начала направить претензию на имя покупателя, если результата не было достигнуто — необходимо обращаться в суд.

Сделки по купле-продаже в рассрочку осуществляются постоянно, однако требуют более тщательной подготовки и серьезного подхода обеих сторон. Из-за немалого количества нюансов договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами целесообразно составлять в письменном виде с соблюдением некоторых формальностей.

Любую сделку лучше оформлять в виде договора, а купля-продажа, где покупатель на какое-то время остается должником, тем более. Перед составлением документа необходимо обсудить все условия рассрочки, после чего отразить их в договоре.

Купля-продажа автомобиля характеризуется передачей прав собственности на товар. Согласно статьям 223 и 491 Гражданского кодекса РФ стороны вправе согласовывать условия перехода прав и установить их в момент передачи автомобиля покупателю либо сохранить право собственности за продавцом до момента полного расчета за товар.

Поскольку транспортное средство переходит в собственность покупателя, стороны должны составить договор таким образом, чтобы продавец мог гарантированно получить всю сумму за продаваемое имущество. Авто можно оставить в залоге до того времени, пока покупатель не исполнит свои обязательства перед продавцом в полном объеме. Следовательно, использовать транспортное средство разрешено, однако иные действия (продажа, обмен) запрещены, поскольку на имущество накладывается обременение.

В тщательной проработке нуждается и момент прекращения отношений по причине неисполнения обязательств одной из сторон. Случаи просрочек платежей, проблемы с машиной и дальнейшую судьбу имущества при одностороннем разрыве договора желательно предусмотреть заранее. Прописанные в документе пункты предохранят от последующих разбирательств в суде с доказательством правоты и требованием возмещения ущерба.

Выплата полной стоимости авто — самая важная часть соглашения о продаже в рассрочку. Приобретая транспортное средство на подобных условиях, покупатель должен предусмотреть возможность внесения периодических платежей в необходимом размере при любых изменениях материального положения. В детальном описании нуждается порядок оплаты, сумма взноса, сроки его внесения и сумма штрафа (1,5-2% от оставшейся суммы).

Нередко потенциальные покупатели автомобиля предлагают использовать обычный договор, образцов которых более, чем достаточно. В качестве довода в свою пользу они используют момент, что расписка будет готовится не на всю сумму.

Соглашаться продавцу на этот вариант крайне неразумно: к договору желательно прилагать акт, подтверждающий прием-передачу авто. В этом документе участники сделки подтверждают взаимное отсутствие претензий. Покупателю, нарушающему условия договора, предъявить претензии будет непросто.

Именно для своей подстраховки рекомендуется удостовериться в том, что каждый из моментов упомянут в договоре купли-продажи:

Стороны, заключающие договор — указать паспортные данные продавца и покупателя;

Предмет договора — полное описание автомобиля, соответствующее техническому паспорту без помарок, сокращений и неточностей;

Порядок внесения платежей — с указанием суммы первого платежа, общей длительности рассрочки, величины взносов и графика платежей, по которому покупатель собирается гасить задолженность;

Ответственность покупателя при образовании задолженности — расчет пени производится от суммы долга, пункт вписывается по предварительной договоренности с покупателем.

Продавец не прогадает, если включит в договор купли продажи авто в рассрочку между физ. лицами пункт по возврату автомобиля при условии, если покупатель не рассчитается полностью. Оговорить стоит и условие, что выплаченные суммы полностью не возвращаются, поскольку заинтересованная сторона в течение какого-то времени пользовалась машиной.

В процессе проведения продажи существует значимый момент, который, тем не менее, обе стороны часто игнорируют. Если речь ведется об усилении безопасности сделки с рассрочкой, рекомендуется удостоверение сделки у нотариуса. Согласится ли нотариус этим заниматься в действительности? Да, подобный пункт предусмотрен статьей 163 Гражданского кодекса РФ.

Необходимо понимать, что идти к нотариусу не обязательно, но желательно. Удостоверенный специалистом образец договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа образца 2018 года, всегда более веский аргумент при подаче иска в суд против недобросовестного покупателя.

Причины невыплаты долга покупателем в подобной ситуации не важны. Продавец вправе для начала направить в его адрес претензию, ее можно вручить лично (с подписью и датой получения на втором экземпляре) либо отослать по почте с уведомлением о вручении письма. Если данная процедура не подействует и долги останутся, придется подавать на должника в суд. В этом случае понадобится вся документация для обоснования своих прав и требований.

Покупатель не хочет подписывать подобный договор и апеллирует к своей достойной репутации? Доверчивость покупателя может сыграть с ним злую шутку. Даже сделка с родственниками или лучшими друзьями должна быть оформлена соответствующим образом и содержать полный пакет документов. При устной договоренности о рассрочке окончательный расчет может не состояться.

Если оформление подобного договора вызывает минимальное недоверие либо опасение, от сделки лучше попросту отказаться. Не исключено, что в ближайшее время на транспортное средство найдется такой покупатель, которому рассрочка не понадобится.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Договор купли-продажи автомобиля 2018 года

Далеко не все граждане считают актуальным вопрос составление договора о купле-продаже автомобиля. Наличие такого договора между продавцом и покупателем транспортного средства в итоге может помочь решить спорные вопросы. Оформить такой договор – дело не слишком сложное, но все же требует внимания и учета некоторых деталей.

  • Скачать Образец договора
  • Особенности оформления
  • Необходимые документы (ссылки на файлы бланка)
  • 5 шагов по оформлению договора
  • Особые случаи

При подготовке договора о купли-продажи автомобиля в 2018 году необходимо учитывать новшества, которые появились в регламенте в текущем году.

Давайте разберемся, каким деталям необходимо уделить особое внимание при оформлении договора купли-продажи ТС в 2018 году.

Особенности оформления договора купли-продажи автомобиля

В соответствии с правилами законодательства РФ подготовка документов договора происходит в письменной форме. Заполненный бланк сделки ДКП должна подписать каждая сторона сделки. Нотариально заверять подготовленный документ, необходимости нет.

Отметим, что договор купли-продажи является актуальным не только для автомобиля, но и для другой сделки о продаже собственности. Аналогичный бланк заполняется в любых случаях, когда покупатель получает товар, и оплачивает его стоимость.

5 шагов по оформлению договора

  1. Обе стороны приходят к согласию в вопросах заключения сделки;
  2. Заполнение и подписание бланка договора купли-продажи ТС;
  3. Подготовка и передача сопутствующих бумаг;
  4. Урегулирование финансовых вопросов;
  5. Заключительная передача имущества (ключи, документация и т.д.).

Необходимые документы для оформления договора купли продажи

Исходя из правил продажи автомобиля между физическими лицами, понадобится следующий перечень документов:

  • Паспорт продавца и покупателя;
  • Технический паспорт ТС (авто)

Когда сделка совершается между юридическими лицами, понадобится:

  • печать организации;
  • реквизиты фирмы

Образец договора и бланка

Особые случаи заполнения договора

Если транспортное средство продает не владелец, а третьей лицо, то его инициалы не вписываются в паспорт автомобиля. В этом случае договор купли-продажи автомобиля будет актуальным, если у продавца машины подготовлена доверенность на совершение с ним сделок. Как правило, подготовка такой доверенности является заботой хозяина автомобиля.

Предлагаем вашему вниманию вариант заполнения этого документа:
Первым делом внесите дату, паспортные данные покупателя:

В процессе совершения сделки продавец ТС аналогичным образом внесет свои паспортные данные.

Отдельно подчеркнем поля «госномер» и «свидетельство о регистрации». Их заполнение в бланке о купле-продаже автомобиля не принципиально. Тем не менее, начиная с конца 2014 года появились прецеденты, когда ГИБДД отказывается считать договор купли-продажи авто действительным без этих данных. Поэтому мы внесли их в пример формы заполнения договора. Если вы продаете/покупаете автомобиль снятый с учета – эти пункты документы заполнять не обязательно.

В двух местах бланка вносятся данные о стоимости ТС:


В завершающей фазе сделки не забудьте проставить подписи на договоре купли-продажи авто.
Мы рекомендуем сделать три копии бланка – две будут храниться у покупателя и одна у продавца машины. Если заполнение бумаг происходит от руки – используйте одинаковые чернила синего цвета на всех копиях договора.

Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами)

Автор документа

Информация к документу

15 октября 2013 года Приказом МВД России от 7 августа 2013 г. № 605 утвержден новый административный регламент, согласно которому перед продажей автомобиля не нужно снимать его с учета, а также получать регистрационные знаки «Транзит». Покупатель авто может переоформить на себя транспортное средство без продавца (все документы должны быть оформлены надлежащим образом).

Единственное исключение, когда продавец должен будет обратиться в ГИБДД – если продавец хочет поставить номера с продаваемого авто на другой автомобиль.

Договор купли-продажи можно не заверять у нотариуса.

Дополнительные образцы документов купли-продажи автомобиля

Большинство людей оформляют сделку по продаже автомобиля как передачу собственности по генеральной доверенности. Однако, если вы желает оформить всё как положено и стать полноправным владельцем своего автомобиля стоит заключить сделку купли-продажи. Купля-продажа автомобиля в рассрочку регламентируется §1 главы 30 ГК РФ.

Особенности составления договора

На что необходимо обратить внимание

Перед покупкой автомобиля необходимо обратить внимание не только на его технические характеристики, но и на другие моменты, связанные с оформлением права собственности на него, именно на:

  • Долги, точнее их отсутствие. Все налоги должны быть полностью оплачены, иначе вы станете их правопреемником.
  • Право собственности продавца на покупаемую вами автомашину. Потребуйте у продавца талон технического осмотра и технический паспорт автомобиля, а также генеральную доверенность или договор купли-продажи, на основании которого авто принадлежит продавцу. Внимательно изучите их, информация в них должна соответствовать характеристикам продаваемого автомобиля.

Предмет договора, согласно ст. 455 ГК РФ является его существенным условием, поэтому его описание должно быть полным и исчерпывающим. В данном случае необходимо указать:

  • Марку автомашины и её модель
  • Год выпуска
  • Цвет кузова и его номер
  • Технические характеристики
  • Номер двигателя
  • Номер шасси
  • Идентификационный номер
  • Регистрационный номер

Кроме того указываются данные документов на основании которых автомобиль был зарегистрирован в ГИБДД, а также его паспорт.

Форма договора

Статья 160 ГК РФ предусматривает письменную форму заключения договора. Несоблюдение формы договора может привести к признанию сделки недействительной. Форма договора предусматривает обязательное наличие следующих данных:

  • Паспортные данные сторон, а также место их проживания.
  • Условия, на которых заключается сделка, а также последствия их нарушения и порядок разрешения спора связанного с их неисполнением.
  • Подписи сторон.

Рассрочка платежей при покупке автомобиля требует дополнительных условий, которые в обязательном порядке должны быть отражены в договоре:

  • Стоимость товара.
  • Порядок выплат.
  • Сроки погашения.
  • Размер ежемесячного платежа.

Эти условия отражены в ст. 489 ГК РФ и при их отсутствии, могут повлечь за собой признание сделки недействительной, ввиду несоблюдения формы договора, установленного законодательством.

Ответственность сторон

Ответственность за просрочку очередного платежа предусмотрена ст. 489 ГК РФ и зависит от того какая сумма по договору уже была выплачена продавцу. Если просрочка платежа возникла до погашения половины стоимости автомобиля, то продавец имеет право требовать его возврата.

Если общая сумма произведенных покупателем платежей превышает половину стоимости автомобиля, то продавец может потребовать выплату пени за время просрочки. Если пеня не была предусмотрена заключенным договором, то она устанавливается на основании действующего законодательства, а именно ст. 395 ГК РФ.

Кроме того продавец получает право требовать полного погашения долга – ст. 811 ГК РФ. Если стороны не придут к взаимному соглашению, то дело о нарушении договорных обязательств рассматривается судом. При этом если условия заключенного договора каким-либо образом противоречат действующему законодательству, то применяются норма закона, а не договора.

Договор вступает в силу с момента его подписания – ст. 425 ГК РФ. Если условиями договора не предусмотрено заключение акта приёма-передачи автомобиля, то он передаётся непосредственно после подписания договора.

С момента получения покупателем его автомашины, на него переходит риск случайной гибели или порчи имущества.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами

Примерное время прочтения: 3 минуты

Если недостаточно средств для покупки автомобиля, можно обратиться в банк за кредитом либо же договориться с продавцом о покупке машины в рассрочку. Причем второй вариант предпочтительнее для покупателя, так как не нужно платить проценты банку. Однако для продавца такой вариант предполагает финансовые риски, минимизировать которые можно при правильном оформлении сделки.

Продажа машины в рассрочку – оформление документов

Рассрочка позволяет выплатить стоимость товара не сразу одним платежом, а частями – в течение оговоренного периода времени. Товары в рассрочку можно покупать и у физических лиц.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами заключается на основании статей 454 и 489 ГК РФ. Статья 454 устанавливает стандартные требования по заключению договоров купли-продажи. Статья 489 регулирует особенности оплаты товара в рассрочку, так пункт 1 настоящей статьи гласит:

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Документ должен включать в себя:

  1. Данные сторон. Они заполняются на основании паспортных данных.
  2. Данные о товаре. Сведения записываются на основании документов на машину. Указываются: марка, модель, год выпуска, данные техпаспорта, тип кузова и двигателя.
  3. Дату и место заключения договора.
  4. Стоимость машины при продаже.
  5. Размер уплаченных средств на момент заключения договора.
  6. Остаток денежных средств, который будет выплачиваться в рассрочку.
  7. Сроки и суммы оставшихся платежей. Приложением к договору может быть график платежей.
  8. Форма расчета – наличная или безналичная.
  9. Ответственность покупателя при просрочке платежа. Размер неустойки устанавливается индивидуально, по договоренности между сторонами.

Важный нюанс, который нужно отразить в договоре, – это момент передачи права собственности на транспортное средство. Переход права собственности от одной стороны к другой регулируется ГК РФ. Статья 223 говорит следующее:

  1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
  2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В дополнении к ней учитывают статью 491, которая устанавливает:

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

Получается, что есть два варианта перехода права собственности:

  1. Право собственности переходит после полной оплаты. В этом случае покупатель не сможет зарегистрировать машину на себя, а значит и стать ее полноправным владельцем, но пользоваться автомобилем можно. Однако тогда продавец самостоятельно несет расходы по страховке, налогам.
  2. Право собственности переходит сразу после подписания договора. Автомобиль можно будет зарегистрировать на покупателя. Такой вариант менее безопасен для продавца, тем не менее, вернуть машину в случае невыплаты долга все же можно.

Пункт 2 ст. 489 ГК РФ предусматривает возможность возврата товара в случае неисполнения обязательств по оплате со стороны покупателя. Этот пункт лучше также указать в договоре, оговорив при этом условия возврата уже внесенных денег. Продавец вправе установить сумму, которая не будет возвращена покупателю. Это компенсирует ему износ автомобиля за время использования его другим владельцем, и покроет издержки, связанные с переоформлением документов в ГИБДД.

Что еще нужно учесть при составлении документа:

  • Условие о запрете на продажу машины до выплаты всего долга.
  • Порядок действий при возникновении форс-мажорных обстоятельств (угон, порча имущества при стихийных бедствиях, ДТП и другое). В этом пункте можно зафиксировать обязанность покупателя, даже при возникновении непредвиденных обстоятельств, оплатить автомобиль полностью.
  • Обязательность страховки (ОСАГО, КАСКО).

Договор составляется в 3-х экземплярах – по одному для каждой из сторон и ГИБДД. Рекомендуется заверить его у нотариуса, Этот шаг не обязателен.

Договор купли-продажи авто в кредит

Это усложненная версия предыдущего варианта. Подходит в ситуациях, когда автомобиль сразу переоформляется на нового владельца и продавец опасается, что может не получить все деньги. Здесь в качестве дополнительной страховки выступает оформление залога на машину.

Договор купли-продажи кредитного автомобиля, образец которого идентичен стандартной форме, подразумевает, что уже официально владеющий ТС покупатель выплатит всю сумму в соответствии с оговоренным графиком. Условия, на которых выдаются деньги, и порядок погашения долга являются неотъемлемой частью документа.

Особенности этого способа покупки авто состоит в том, что для совершения сделки необходимо оформить три документа (статьи 454, 488, 334 ГК РФ):

  1. Обычный договор купли-продажи. Он не содержит пункты о рассрочке.
  2. Кредитный договор. Здесь подробно расписываются условия получения и возврата средств (сроки, сумма платежа, порядок погашения долга).
  3. Договор залога машины. Он предусматривает возможность возврата транспортного средства, при нарушении условий погашения долга.

Два последних документа оформляются нотариально. По залогу на машину накладывается обременение, значит продать, обменять, подарить ее новый владелец не сможет, пока полностью не погасит долг.

Важные нюансы при продаже автомобиля в рассрочку

Приведем несколько рекомендаций, как правильно оформить договор купли продажи авто с рассрочкой платежа, чтобы избежать проблем в дальнейшем:

  1. Сделку нужно оформлять документально, даже если с другой стороны покупателем выступает знакомый или родственник. Устные заверения по выплате полной стоимости могут не подкрепиться делом, а предъявить в суде будет нечего.
  2. Заверить документ у нотариуса. Это не обязательное требование и дополнительные расходы, зато нотариально оформленные документы будут иметь больший вес в суде. Расходы на нотариуса можно возложить на одну из сторон или разделить поровну, это можно также зафиксировать в договоре.
  3. В договоре нужно указывать реальную стоимость машины. Иногда цену занижают, чтобы не платить налог. При продаже в рассрочку это опасно, ведь в случае судебного решения вопроса с покупателя будет взыскиваться только сумма, указанная в договоре.
  4. Порядок выплаты оставшейся суммы (сроки, размер платежа, неустойка), а также другие важные параметры договора (переход права собственности, возможность последующей продажи, форс-мажорные обстоятельство и другое) должны быть отражены в документе максимально точно.

Что делать, если долг не возвращают?

Алгоритм действий зависит от того, как долго и почему происходит просрочка платежей. Если у покупателя временные финансовые затруднения, но он намерен полностью выплатить долг, разумнее пересмотреть сроки и порядок выплат и оформить это дополнительным соглашением к договору.

Если речь идет о недобросовестном покупателе, который отказывается выплачивать долг или не выходит на контакт, то нужно решать вопрос в судебном порядке. Предварительно должнику направляется письменное предложение о расторжении договора с указанием сроков ответа – досудебная претензия, на рассмотрение которой дается 30 дней. Его можно вручить лично или отправить по почте письмом с уведомлением. Если в течение 30 дней изменения не произошли, нужно обращаться в суд. Составляется судебный иск. В нем указывается сумма долга и неустойка.

Продажа автомобиля в рассрочку выгоднее покупателю. Продавец при такой сделке рискует остаться без обещанных денег. Избежать этого поможет грамотно составленный договор купли-продажи. Он должен содержать все нюансы рассрочки, а также предусматривать порядок действий в чрезвычайных ситуациях. Рекомендуется оформить документ нотариально. С помощью такого документа отстоять свои права в судебном порядке будет проще.