Содержание статьи:

Банкротство физических лиц если квартира в ипотеке

Возможно ли банкротство физических лиц, если квартира в ипотеке — этот вопрос актуален для немалого числа заёмщиков. Несмотря на то, что на законодательном уровне у кредиторов нет препятствий на обращение недвижимости должника, способы сохранить её при банкротстве всё-таки существуют. Но при этом должник не только обязан учитывать множество факторов, но и активно взаимодействовать с финансовой организацией.

Нюансы банкротства физических лиц при ипотеке

Закон о банкротстве граждан предусматривает реализацию всего движимого и недвижимого имущества должника для формирования конкурсной массы, направляемой на оплату задолженностей. Исключение составляет только единственное жильё, а также транспорт и оборудование, являющиеся источниками дохода.

Закон о банкротстве граждан предусматривает реализацию всего движимого и недвижимого имущества должника для формирования конкурсной массы, направляемой на оплату задолженностей. Исключение составляет только единственное жильё, а также транспорт и оборудование, являющиеся источниками дохода.

Исходя из положений части 1 ст. 446 ГК РФ, квартира, в которой проживает должник с семьёй, не подлежит реализации в счёт погашения задолженности перед финансовыми организациями.

Но подобная практика не относится к объектам ипотечных займов. Из положений Закона об ипотечном кредитовании (ФЗ №50) следует, что банк имеет право взыскать заложенную по ипотечному договору недвижимость, даже если фактически она — единственное жильё должника. Этот нюанс гражданам необходимо обязательно учитывать при запуске процедуры банкротства.

Но в ряде случаев банк не имеет права забирать недвижимость, даже если квартира в ипотеке:

  1. Остаточная сумма задолженности меньше 5% от стоимости жилья.
  2. Просрочка по займу составляет менее 3 месяцев.
  3. На жилплощади проживают несовершеннолетние дети.

Последний случай является одним из наиболее доступных вариантов, как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве. Ведь пока ребёнку не исполнится 18 лет, никто не оставит его без постоянного местожительства — органы опеки при необходимости встанут на защиту детей.

Немалую часть заёмщиков также интересует вопрос, могут ли забрать квартиру, если по другим кредитам сложилась негативная ситуация, но просрочек по ипотеке нет. Для начала следует подробнее разобраться, что представляет собой банкротство физических лиц. Стоит отметить, что инициализировать эту процедуру можно при общей сумме задолженности свыше 500 тысяч рублей, либо при меньшей сумме при наличии на то веских оснований (потеря работы, болезнь и т.д.).

Банкротством является признание физического лица финансово несостоятельным, то есть неспособным исполнять взятые долговые обязательства. Предусмотрено только полное банкротство физ лиц — по отношению ко всем долгам, включая задолженности по уплате налогов.

Из этого следует, запущенная по потребительским или автокредитам процедура автоматически инициируется и в отношении ипотеки. При этом выдавший ипотечный займ банк будет включен в общий реестр кредиторов, вне зависимости от наличия просрочек по договору и т. д. Основная часть вырученных от реализации залогового жилья средств – это 80%, пойдет в счет закрытия договора ипотеки, а остальная сумма будет распределена между другими кредиторами.

Банк не ставит перед собой цели забрать у должника недвижимость — он заинтересован только в соблюдении заёмщиком договора и возврате кредита. Но если заёмщик объявит себя банкротом, то другого варианта развития событий просто не существует.

Даже при отсутствии долгов по ипотечному займу расстаться с квартирой всё-таки придется. Но за счет малолетних детей можно отсрочить реализацию залогового жилья. Но добиться отсрочки довольно хлопотно, и часто нужно привлекать к этому как органы опеки, так и профессиональных юристов.

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Что делать, если оформлена валютная ипотека

Неустойчивый курс сделал ипотечное кредитование в долларах весьма невыгодным для граждан РФ. Об этом свидетельствуют многочисленные негативные отзывы попавших в валютный капкан заёмщиков. Рост иностранной валюты часто приводит к тому, что с очередным платежом итоговая сумма задолженности только увеличивается.

В этом случае гражданин поможет сделать более выгодным валютный кредит рефинансирование. Оно может быть проведено в этом же банке или в другой финансовой организации.

Кроме этого, заёмщик может поступить следующим образом:

  • подать заявления на реструктуризацию кредита;
  • договорится с банком о самостоятельной продаже квартиры с последующим погашением долга;
  • объявить себя банкротом.

Нередко банкротство оказывается значительно выгоднее — ведь стоимость валютного кредита может в несколько раз превышать цену недвижимости. Тем более что предусмотрен вариант ускоренного проведения процедуры. С начала 2017 года её стоимость составляет 300 рублей за госпошлину и 25 000 рублей, направляемых на вознаграждение финансового управляющего, которые зачисляются на депозит суда.

Если просто перестать платить кредит, то сумма долга будет увеличиваться за счёт штрафных санкций, а с жильём в любом случае придётся расстаться. Но при этом кредитная история заёмщика будет испорчена, что в дальнейшем усложнит получение займов.

Важно знать, что ипотека после банкротства физического лица — вещь вполне реальная. Наличие у потенциального заёмщика статуса банкрота отпугивает банки гораздо меньше, нежели испорченная кредитная история. И в будущем можно рассчитывать на получение ипотечного кредита, но часто его условия будет несколько отличаться от предлагаемых простым заёмщикам.

Провести процедуру банкротства самостоятельно, избежав множества ошибок, довольно затруднительно. Лучшим выходом из ситуации станет обращение к кредитному юристу — специалисту, отлично знающему все тонкости ипотечного кредитования и процедуры объявления граждан банкротами.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

ИПОТЕКА И БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Вопрос: Я взял валютную ипотеку в Екатеринбурге, но теперь доллар вырос и я не могу платить ипотеку. Поможет ли мне банкротство физических лиц?

Банкротство физических лиц и ипотека

Банкротство физических лиц при ипотеке в валюте является, пожалуй, единственным решением проблемы. Вот пример.

В 2013 году человек взял 70 000 долларов (2, 1 миллиона рублей) под 11% годовых в ипотеку для приобретения однокомнатной квартиры стоимостью 2,5 миллиона рублей. И за 15 лет он должен был заплатить банку около 68 000 долларов в качестве процентов. Итого в 2028 году он бы вернул банку 138 000 долларов или 4,14 миллионов рублей (основной долг + проценты). В принципе, более-менее нормальная сумма. Однако после кризиса и скачка доллара эти 138 000 долларов превратились в 9,7 миллионов рублей. Вместе с тем, недвижимость сильно просела в цене, и квартира стоит уже на пятьсот тысяч дешевле. Итого за квартиру стоимостью 2 миллиона должник должен отдать почти 10 миллионов. Естественно это неразумно. И что делать валютному должнику?

Единственным оптимальным выходом из ситуации является банкротство физических лиц. Конечно, это связано с определенными неудобствами (пять лет нельзя брать кредит, нужно будет оплатить расходы на банкротство и т.д.), но зато должник избавляется от такого невероятного долга. Давайте сравним.

Взыскание ипотеки без процедуры банкротства физического лица.

В случае, если заемщик просто перестает платить по ипотеке, то происходит вот что: банк подает в суд, суд выносит решение о взыскании предмета залога (недвижимости). Далее, как правило, недвижимость продается с торгов по цене, составляющей 80% от рыночной. То есть квартиру, указанную выше, банк может продать с торгов за 1,6 млн. рублей. Однако долг-то составляет 4,9 миллионов, плюс проценты. Это значит, что проданная квартира не покроет даже трети долга. И оставшиеся 2/3 (так называемый «хвост») заемщик еще будет должен банку.

Валютная ипотека и банкротство.

В случае, если должник по валютной ипотеке сам подаст исковое заявление на проведение процедуры банкротства физического лица, то ситуация сложится иная. Да, квартиру также взыщут, но, конечно никто не отменяет возможность вашим родственникам, например, принять участие в торгах и приобрести квартиру. Зато ни о каких «хвостах» речи быть не может, после окончания процедуры банкротства все обязательства считаются погашенными. То есть вы не будете должны ни кредитору по ипотеке, ни другим кредиторам, в случае, если у вас было несколько кредитов в разных банках, например.

Банкротство валютных ипотечников. Что нужно знать?

Во-первых, вы должны самостоятельно подать иск о банкротстве физического лица. В этом случае финансовый управляющий будет на вашей стороне, что, безусловно, положительно скажется на многих моментах процедуры банкротства.

Во-вторых, вам нужно финансово подготовиться к тому, чтобы заплатить за услуги управляющего, а также судебные расходы и расходы на проведение процедуры банкротства (публикации, оценка, торги и т.д.). Эта сумма в Екатеринбурге, например, составит примерно 200-300 тысяч рублей. Однако этот платеж можно разбить на несколько месяцев, оплачивая в рассрочку.

В третьих, нужно обращаться к компаниям, которые имеют значительный опыт в сфере кредитных правоотношений. Не стоит доверять организациям, которые были созданы недавно, специально под закон о банкротстве физлиц. Вполне возможно, что вы натолкнетесь на непрофессионализм сотрудников. Рекомендуем отдавать предпочтение компаниям со стажем работы более трех лет.

Ипотека и Банкротство физического лица.

Видео инструкция по банкротству физических лиц от финансового управляющего.

Нам поступает большое количество звонков и писем с вопросами о том, можно ли обанкротиться тем, у кого ипотечный кредит. Заемщиков интересует, что будет, если не платить ипотеку.

В этой статье мы ответим на эти и многие другие вопросы.

Взыскание ипотеки.

Отходя от вопросов банкротства, рассмотрим ситуацию, если нечем платить ипотеку.

В случае допущенных просрочек платежей либо при погашении долга в меньшем размере, кредитор вправе выставить требование на полное досрочное погашение задолженности, либо обратиться в суд для обращения взыскания на предмет ипотеки.

Что будет с квартирой?

Ипотечное жилье – это залоговое имущество и на него не распространяется правило «единственного жилья». Обращение взыскания на ипотеку возможно только в судебном порядке.

При этом, заемщик должен четко понимать, что какого-либо иного жилья взамен ипотечного ему предоставлено не будет.

Константин Логинов, Адвокат

При обращении в суд истец должен предоставить оценку квартиры. Эта оценка ляжет в основу первоначальной реализационной цены, то есть той суммы, за которую квартира будет выставлена на торги.

Материалы по теме

Как составить заявление о банкротстве физическому лицу.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 закона об ипотеке, начальная реализационная стоимость квартиры составляет 80% от ее рыночной цены.

Если квартира будет продана по сумме, превышающей долг перед банком по ипотеке, разница будет возвращена заемщику. В ином случае разница может быть также взыскана с должника, например с заработной платы.

Если стоимость вашей квартиры превышает сумму долга в банке и вы понимаете, что у вас нет возможности платить ипотеку сегодня, а в ближайшее время ситуация может усугубиться, не ждите пока банк подаст на вас в суд.

Обратитесь в банк, опишите свою ситуацию и просите письменного разрешения банка на продажу залоговой квартиры. В нынешней финансовой ситуации в стране банки часто идут на уступки.

К тому же, зачастую, у банков нет возможности самостоятельно продавать имущество, чтобы вернуть свои деньги.

Самостоятельно продав квартиру, вы сможете погасить долг перед банком, и у вас еще останутся денежные средства.

Константин Логинов, Адвокат

Закон о банкротстве физического лица и ипотека.

Сразу оговоримся, что невозможно объявить себя финансово несостоятельным по отношению к нескольким кредиторам, а несколько кредитов оставить. Личное банкротство – это банкротство по отношению ко всем обязательствам.

В долговые обязательства, как указывает Закон о банкротстве, ипотека включается в том числе.

К заемщикам, у которых есть валютная ипотека, банкротство физических лиц так же применимо на общих основаниях.

Что же в таком случае будет с жильем?

В соответствии с законом об ипотеке, кредитор вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке. На ипотечное имущество не распространяется правило ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ о невозможности обратить взыскание на единственное жилье.

Залоговая квартира будет включена в конкурсную массу, оценена финансовым управляющим и выставлена на открытые торги.

Константин Логинов, Адвокат

Итак, при существенных просрочках (более 3х месяцев и более 5% от стоимости предмета ипотеки) банк может обратить взыскание на имущество, даже если по своей сути это будет ваша единственная квартира.

При ипотеке процедура банкротства возможна, если Вы готовы расстаться с квартирой.

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Банкротство при ипотеке, что будет с квартирой

Покупка недвижимости требует значительных вложений, поэтому ипотечные кредиты становятся хорошим решением проблемы. Однако разные ситуации влияют на платежеспособность заемщика и нередко приводят к тому, что он остается без квартиры и с долгами. При правильном подходе проблему с задолженностью можно решить путем объявления себя банкротом.

Что нужно знать о банкротстве граждан

Суть механизма – прекращение платежей по обязательствам, вызванное финансовой несостоятельностью должника. До 2015 года такое цивилизованное решение было доступно только юридическим лицам. С 01 октября заработали нормы ФЗ-127 (глава 10) «О банкротстве (несостоятельности)», которые дали гражданам России шанс освободиться от кредитного беремени.

Признание банкротом – прерогатива арбитражного суда, который выносит решение на основании личного заявления физлица, кредитора или налогового органа. Важные моменты:

  • гражданин обязан подать заявление в суд, если он задолжал сразу нескольким кредиторам и понимает, что не сможет с ними рассчитаться;
  • условия для инициирования процедуры: долг превышает 500000 руб., срок задолженности – 3 месяца;
  • итог рассмотрения обращения не всегда приводит к признанию гражданина банкротом. Суд может обязать реструктуризировать долги, вынести решение о необоснованности заявления, предложить сторонам заключить мировое соглашение на взаимовыгодных условиях.
  • последствия процесса – распродажа имущества с торгов;
  • информация становится достоянием общественности;
  • на время процедуры (от 8 месяцев до 2 лет) гражданину может быть запрещено выезжать за пределы РФ (на практике до 50% случаев), распоряжаться банковскими картами и счетами, совершать сделки с имуществом;
  • после окончания банкротства нельзя занимать высшие руководящие должности (в течение 3 лет);
  • в течение 5 лет бывший должник будет в «черном списке» у потенциальных кредиторов.

Воспользоваться ФЗ-127 еще раз можно будет только через 5 лет. Кроме того, при выявлении в процессе фактов мошенничества (чужой паспорт, подача недостоверных сведений, большое количество кредитов, по которым не совершено ни одного платежа), должнику грозит уголовное наказание.

Банкротство физических лиц и ипотека: выгодно или нет

Ипотека – долгосрочный целевой кредит на покупку жилья. В обеспечение передается купленная или находящаяся в собственности любая другая недвижимость заемщика либо его поручителя.

Ипотечные кредиты на 99% защищают права кредитора, а не заемщика, поскольку списать долг и при этом остаться с жильем практически невозможно. От его принудительной продажи не спасет и то, что квартира или дом является единственным жильем. Статья 446 ГПК РФ на ипотеку не распространяется и должнику придется решать квартирный вопрос.

Существует практика привлечения к судебным разбирательствам органов опеки, когда в ипотечном доме прописаны малолетние дети. Их задача – не допустить ухудшения условий проживания ребенка. Есть шанс, что жилье не отберут, но для этого нужны хорошие адвокаты.

Банкротство физлица по ипотеке выгодно, если:

  • заемщик испытывает временные финансовые трудности, а банк не идет на реструктуризацию долга или рефинансирование кредита. Решение об этом, принятое судом (глава 8, 10 ФЗ-127), обязательно для исполнения. В результате должник получает передышку по платежам и остается с недвижимостью;
  • стоимость ипотеки покрывает долг. Жилье будет продано, но заемщик полностью освободится от претензий кредитора;
  • остаток задолженности существенно превышает стоимость ипотечной недвижимости, но у заемщика нет другого имущества. В этом случае дом или квартира продается, а долги списываются.

Несомненный плюс – с началом процедуры сумма фиксируется, проценты и штрафные санкции не начисляются. Должник сможет проживать на своем месте до начала торгов и при этом не платить по кредиту. Если квартиру важно сохранить, можно попытаться войти за это время в график платежей и ходатайствовать о прекращении процесса.

Большому риску подвергаются потенциальные банкроты, имеющие долги не только по ипотечному кредиту. В ходе процедуры могут объявиться все его кредиторы и заявить свои требования. В этом случае одной ипотекой он не отделается. С молотка будет продано все его имущество для погашения общей задолженности.

Как гражданину объявить себя банкротом и списать долг

Лучше всего воспользоваться услугами адвоката, поскольку предстоит кропотливая работа.

  1. Сбор документов, подтверждающих: личность, семейное положение, возникновение долга, наличие банковских счетов и имущества в собственности, совершенные сделки за последние 3 года, свидетельства налоговой и ПФ, опись имущества (перечень указан в п.3 ст. 213.4 ФЗ-127).
  2. Написание заявления, в котором отражается не только ипотечный долг, но и все имеющиеся задолженности на этот момент. Описать причину, по которой они возникли и сказать, что банкротство является единственным выходом в этой ситуации.
  3. Оплата госпошлины. Сумма составит 300 руб. (ст. 333.21 НК РФ).
  4. Отправка копии заявления всем кредиторам (заказная корреспонденция).

Существует множество нюансов, которые нужно учитывать. Например, перед подачей заявления обязательно выбрать финансового управляющего (из СРО) и указать его ФИО. Без этого процедура не начнется. Свои обязанности управляющий выполняет на платной основе. Вознаграждение производится за счет средств или имущества должника.

Процедура реализации начинается после вынесения судебного решения через электронные торги. По их завершению вырученные средства идут на погашение ипотеки.

Если продажа не закрыла ипотечный долг, он может быть списан при определенных обстоятельствах:

  • должник не может по объективным причинам погасить задолженность за 3 года (нет работы, дохода не хватает даже на содержание семьи);
  • добросовестные действия заемщика при получении кредита (предоставление достоверных сведений, регулярные платежи, отсутствие новых непогашенных займов);
  • отсутствие судимости за мошенничество, уклонения от уплаты налогов;
  • выполнение требований суда и открытость перед ним.

Все аргументы нужно доказывать. При этом важно найти общий язык с финансовым управляющим, позиция которого может повлиять на решение суда.

Вопросы и ответы

Можно ли объявить себя банкротом, если есть ипотека?

Можно. Но как только будет запущена процедура, банк объявится в числе конкурсных кредиторов (сумма требований – остаток по кредиту, проценты и штрафные санкции), даже если задолженности нет. Основная цель Закона 127 – финансовое оздоровление должника. Поэтому реструктуризация долгов – один из этапов процесса, который увеличит период уплаты кредита. Если реструктуризация невозможна по каким-либо причинам, ипотечная недвижимость реализовывается с торгов.

Муж объявлен банкротом. Что будет с ипотечной квартирой?

Для родственников банкротство не имеет никаких последствий. Если недвижимость оформлена на жену или члена семьи и платежи осуществляются своевременно, проблем не возникнет.

Один из супругов проходит процедуру банкротства. Может ли другой в это время взять ипотеку?

Может, если позволяют доходы. Банкротство родственников не накладывает ограничений на личную жизнь.

Гражданин объявлен банкротом, а проценты по ипотеке с него все равно требуют. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Если судом заявление о банкротстве признано обоснованным и назначена процедура реструктуризации долгов, требования кредиторов не рассматриваются.

Банк объявлен банкротом. Что будет с ипотекой?

Все выданные кредиты – активы банка, которые в процессе банкротства могут перейти к новому кредитору вместе с залогом. Платить ипотеку все равно придется. О своем банкротстве кредитор должен уведомить заемщика, сообщить о смене платежных реквизитов и способе внесения платежей. Сохраняйте все квитанции или чеки для подтверждения уплаты.

Как быть с ипотекой при банкротстве ИП?

ИП отвечает по своей деятельности личным имуществом, следовательно, жилье, взятое в ипотеку, может пойти в уплату долгов. Чтобы такого не случилось, лучше закрыть ипотечный кредит до подачи заявления о банкротстве.

Банкротство юрлица и ипотека. Последствия?

При банкротстве предприятие отвечает по долгам исключительно своим имуществом. Следовательно, если ипотечная недвижимость взята на баланс фирмы, она будет реализована. Имущество рядовых сотрудников не является предметом взыскания. Учредители несут ответственность в пределах своих взносов в уставной капитал.

Ипотека в иностранной валюте. Когда выгодно банкротство?

Валютная ипотека – головная боль рядовых граждан, которые в свое время пытались сэкономить. Взлетевший курс больно ударил по карману. Особенно пострадали те, кто не имеет постоянного дохода в инвалюте. Вариант банкротства выгоден, если банк не идет на реструктуризацию задолженности или долг превышает стоимость недвижимости, а погасить его возможности в ближайшие 3 года не будет.

Банкротство физических лиц, если квартира в ипотеке


Единственным способом сохранить свое имущество и избавиться от долгов на сегодня является признание несостоятельности. Следует знать, что вполне реально осуществить банкротство физических лиц, если квартира в ипотеке. Закон защищает всех должников, которые попали в затруднительное финансовое положение, и не имеют возможности рассчитаться по своим долговым обязательствам.

Банкротство физических лиц при ипотеке: могут ли забрать квартиру?

Пожалуй, многие знают, что существует перечень имущества, которое при банкротстве физ. лиц никто не может изъять у должника. В частности, сюда входит и единственное жилье. То есть фактически, каким бы ни был долг – 700 тысяч, 5 миллионов, его размер не имеет никакого значения. Квартира в любом случае останется за должником.

Существует миф, что если должник владеет огромным особняком или загородным коттеджем, его обязательно разменяют, и выделят должнику жилье, которое соответствует минимальным нормативам для проживания. ЭТО НЕПРАВДА! Даже если в собственности у должника дом 1000 кв.м., и он относится к категории единственного жилья, его никто не может изъять, разменять и продать, чтобы погасить задолженность.

Тем не менее, если квартира в ипотеке – кредиторы имеют законное право требовать ее реализации, поскольку такое имущество классифицируется как предмет залога. То же самое относится к жилью, которое в кредитных договорах указано как залог, но при этом не имеет никакого отношения к ипотеке.

Пример № 1. Гражданка М. оформила кредит на сумму 1,5 млн. рублей под залог своей квартиры. 10 месяцев она исправно вносила платежи по кредиту, но вследствие увольнения с работы она перестала выплачивать, начались просрочки. Банк подал иск в суд, в ответ должница подала на банкротство. Суд назначил реализацию имущества, вследствие чего квартира была изъята и продана. Разницу возвратили банкроту.

Соответственно, квартира, которая по кредиту оформлена как залог, при банкротстве физических лиц будет подлежать реализации. Однако, если должник:

  • погасил часть долга,
  • не имеет других кредиторов,
  • не является одним из совладельцев квартиры/дома,

оставшиеся после продажи недвижимости средства будут возвращены ему. Если денег, вырученных после реализации жилья, хватит на произведение всех расчетов с кредиторами, оставшаяся сумма также будет возвращена должнику.

Пример № 2.Молодая семья взяла по ипотечному договору 2-хкомнатную квартиру. Через 3 года наступили обстоятельства, из-за которых семья потеряла возможность расплачиваться по ипотеке. Был подан совместный иск о банкротстве, залоговый кредитор включился в реестр. Суд назначил реализацию имущества. Жилье было продано, средства перешли кредиторам в счет погашения задолженностей.

Если залоговый кредитор не включится в реестр кредиторов при наличии ипотеки, другие кредиторы не вправе требовать реализации залога. Но, как показывает практика, залоговые кредиторы практически всегда включаются в первую очередь реестра кредиторов.

Задайте любой вопрос по банкротству и получите развернутый ответ. Это бесплатно.

Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве: рекомендации экспертов

Поскольку банкротство всегда предусматривает реализацию залогового имущества, то эксперты не рекомендуют начинать процедуру, не подумав о сохранности единственного жилья в ипотеке.

  1. Если сложилась тяжелая финансовая ситуация, специалисты рекомендуют сначала попытаться реализовать залоговое жилье самостоятельно. Стоимость квартир на вторичном рынке всегда будет выше, чем цена, которую определит финансовый управляющий или эксперты по оценке. Вы можете самостоятельно продать свою квартиру (предварительно договорившись с банком), и только потом подать на банкротство, если остались долги.
  2. Если у вас открыт ипотечный кредит – рефинансирование также является неплохим вариантом. Для этого достаточно обратиться в банк. Важно помнить, что банку недостаточно устной информации о тяжелом положении – потребуется документально доказать, что вы действительно не можете платить кредит. Доказательствами могут выступить справки с биржи труда (если вы потеряли работу), справка от врача (если вы лежали в больнице, и потребовались средства на лечение) и другие документы.
  3. Прежде, чем подавать документы в суд, обратитесь за советом к кредитному юристу. Специалист подскажет вам наиболее оптимальный выход из ситуации. Таким образом, вы сможете сохранить свое имущество и стать банкротом с минимальными потерями.

В особенности остро стоит вопрос – возможна ли ипотека после банкротства физического лица. На самом деле Закон о банкротстве физлиц предусматривает ряд последствий для банкротов – в частности, вы не сможете в течение 3-х лет занимать руководящую должность. Однако пользования ипотечными кредитами это не касается – после банкротства квартира в ипотеку по-прежнему будет для вас возможной.

id=»5″Валютная ипотека: особенности банкротства

Банкротство для простых лиц стало доступным 2 года назад, и некоторые категории граждан в особенности были заинтересованы в принятии данного законопроекта – те, у кого была открыта валютная ипотека. Закон предусматривает одинаковые возможности и требования к гражданам – как к тем, у кого кредиты открыты в рублях, так и к тем, кто взял ипотеку в долларах.

В 2014 году наступил кризис, в результате которого валюта подорожала в 2,5-3 раза. Такое положение оказалось невыгодным для граждан, которые ранее воспользовались банковскими предложениями по валютным кредитам. Даже сейчас, судя по отзывам банкиров на экономических форумах, в 2017 году есть граждане, у которых открыта ипотека в валюте.

Не стоит бояться банкротства – это процедура наоборот, призвана избавить от исковых претензий, требований из банка и визитов коллекторов. И в особенности она выгодна для тех граждан, долги которых из-за кризиса выросли в 3 раза. В таких ситуациях юристы настоятельно рекомендуют подаваться на банкротство, поскольку платить валютный кредит, взятый до 2014 года, не только тяжело, но и финансово нецелесообразно.

Задайте любой вопрос по банкротству и получите развернутый ответ. Это бесплатно.

Видео по теме. Соловьев: закон о банкротстве физических лиц