Может ли мать выписать из квартиры своего совершеннолетнего сына

Добрый день! Подскажите, имеет ли право мать-собственница выписать своего совершеннолетнего сына из квартиры? Не знаю, имеет ли значение, но расскажу предысторию. Изначально у семьи была большая 4комнатная квартира. Когда отец умер мать продала ее, часть денег отдала старшим дочерям, а на остатки купила двухкомнатную, оформила на нее право собственности и прописала своего сына. А сейчас выгоняет из дома, хотя фактически ему некуда идти.Можно ли как-то защитить его права?

Ответы юристов (4)

Такое выселение возможно только в судебном порядке

Есть вопрос к юристу?

Согласно ч.3 ст.65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

если отец не может зарегитсрировать своего сына в своем жилье, то вряд ли у матери получится нять сына с регистрации

>>Можно ли как-то защитить его права?

за помощью следует обратиться в органы опеки

Да, совершеннолетнего человека можно выселить в судебном порядке, но только при наличии следующих оснований:

!. неучастие сына в содержании жилого помещения;

2. фактическое проживание сына в другом жилом помещении;

3. использование жилого помещения не по назначению (например, сын там открыл швейный цех);

4. систематическое нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Но это всё в суде истцу (то есть матери) нужно будет доказывать документально. В противном случае в иске будет отказано.

Рано или поздно, она все-таки выселит Вас из квартиры (путей для этого достаточно). Наверняка, она это делает неспроста. Я бы советовал Вам наладить отношения с матерью, и вопрос снимется сам собой.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли мать выписать совершеннолетнюю дочь из кооперативной квартиры?

Мать не является собственницей, я правильно понял? Родители матери живы?

Собственник (собственники) квартиры могут, обратившись в суд, прекратить ее право пользования квартирой, и по этому решению суда ее снимут с регистрационного учета (выпишут).

Но кто собственник(и) квартиры, и живы ли они, пока осталось не ясно.

Если мать не является собственником данной квартиры, то выписать свою дочь она не сможет.

Вообще снять девушку с регистрационного учета смогут только собственники данной квартиры и только в судебном порядке, как утратившую право проживания и пользования жилым помещением (если она длительное время в данной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и т.п.).

Может ли мать выписать совершеннолетнюю дочь из кооперативной квартиры?

Может. В судебном порядке, если является собственником квартиры.

Может ли мать выписать из квартиры дочь без согласия последней?

Уважаемый юрист консультант подскажите пожалуйста, меня мать хотит выписать т.к она квартиросьемщик на ней квартира,я просто там прописана она может меня без моего ведома выписать? И если я в приватизации не участвовала т.к была не совершенолетней доля моя там имеется или нет?

Ответы юристов (4)

меня мать хотит выписать т.к она квартиросьемщик на ней квартира, я просто там прописана она может меня без моего ведома выписать?

Если мать является собственником квартиры а вы вселены в нее как член семьи, снять вас с регистрационного учета и признать вас утратившей право пользования квартирой она сможет только в судебном порядке.

И если я в приватизации не участвовала т.к была не совершенолетней доля моя там имеется или нет?

Если квартира приватизирована без учета ваших прав как совершеннолетней вы имеете право признать данную приватизацию недействительной или требовать свою долю от приватизации в квартире.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день! Прошу сообщить — квартира на данный момент по договору социального найма выделена? Вы в договор социального найма вписаны? Где на данный момент проживаете и с какого времени?

Здравствуйте! Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится либо по собственному желанию, либо по решению суда. Кроме того, если на момент приватизации Вы были несовершеннолетней, то в приватизацию спорного жилого помещения Вы должны были быть включены автоматически, следовательно в спорном жилом помещении должна иметься и Ваша доля.

Добрый день, Юлия.

Дети в возрасте до 18 лет, если они имеют постоянную регистрацию в данном жилом помещении, обязательно участвуют в программе приватизации.Отказ могут оформить все члены семьи, кроме детей до 18 лет. Несовершеннолетние не имеют права отказываться от получения в собственность государственного жилья!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия: сына, дочь, мать или бывшего супруга?

Выписать человека из квартиры легче всего при условии, что он дееспособен, материально обеспечен и не против выписки.

Когда же намереваетесь выписать несовершеннолетнего или иждивенца, будьте готовы к провалу задуманного. Добиться желаемого результата можно будет лишь при значительных, и при этом законных, расходах с Вашей стороны.

И только через суд, если выписываемый родственник является несовершеннолетним, неизвестно где находится уже много лет или фактически проживает в другом месте, но на контакт не выходит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Кого нельзя выписать?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Нельзя провести выписку родственников из приватизированной квартиры, если на момент процедуры смены статуса жилплощади с муниципальной на приватизированную, они официально проживали вместе с Вами (ст.31 ЖК РФ).

Как выписать мужа (или жену) из квартиры без его согласия, если вы собственник? При проживании в муниципальной квартире бывших супругов, один из них, являющийся нанимателем, не сможет выписать другого без согласия последнего, если нежелательный жилец систематические не нарушает спокойствия других лиц, проживающих на той же жилплощади, соседей по дому (ст.71 ЖК РФ).

Может ли мать выписать дочь из квартиры без ее согласия (или сына), если они, к примеру, не платят за жилье? Отсутствие материальной поддержки в вопросах оплаты за коммуналку, содержания жилья в должном техническом состоянии, не являются фактором, обеспечивающим нанимателя правом выписать нерадивого жильца.

Нельзя выписать несовершеннолетнего:

  • из приватизированного жилья одного из родителей на жилплощадь, с меньшей квадратурой;
  • из жилья, в котором часть площади юридически закреплена за ребенком.

Выписываем!

Родителей мужа или жены

Могут ли выписать из квартиры родителя бывшего супруга? Без проблем выписать всех родственников, ставших бывшими на основании Вашего развода с их сыном или дочерью, получится лишь в случае, когда все вместе вы проживали в помещении, приобретенном лично Вами до официального вступления в брак.

Брата или сестру

  • При переходе прав на квартиру в результате автоматически наступившего наследования, нельзя выписать из нее остальных сособственников.
  • Если брат/сестра не оказались в списках наследующих квартиру из-за условий завещания, а Вы, после смерти наследодателя, решили выписать кровных родственников, проживавших в ней вместе с бывшим владельцем, то они, скорее всего, захотят опротестовать результаты завещания и обратятся в суд.
  • Брат/сестра, фактически проживающие на другой жилплощади, могут быть выписаны на основании решения суда, получившего от инициатора процедуры выписки:
    • фактов, подтверждающих, что человек живет в другом месте;
    • документа о том, что родственник числится пропавшим без вести.
  • Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Без проблем можно выписать дееспособного ребенка:

    • несовершеннолетнего, проживающим с другим родителем/родственником/опекуном, согласным на прописку ребенка на свою жилплощадь (ст.20 ГК РФ);
    • достигшего совершеннолетия, если ему есть, где проживать, либо он фактически проживает с другим родителем/родственником.
    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Часто спрашивают, например, как выписать внуков из квартиры? Отвечаем: если ребенку негде проживать, кроме как в Вашей квартире, то изменить ситуацию сможет лишь приобретение отдельного жилья для ребенка и его опекуна – родной матери/отца, либо другого человека, получившего право на опекунство.

    Бабушку или дедушку

    Выписать пожилого родственника из квартиры получится в случае если бабушку/дедушку пропишут в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилье.

    Не выпишут, если родственник пожилой, на Вашем иждивении или признан судом как человек, не имеющий возможности обеспечить себя жильем и доходом.

    Без согласия

    Выписать родителей супруга без их согласия можно при условии:

    • развода с их сыном/дочерью и их проживания в квартире, купленной Вами до вступления в брак;
    • что они являются без вести пропавшими.

    При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

    Выписать дедушку или бабушку, а также пожилых отца или мать из квартиры нельзя, если они недееспособные лица, требуют материально поддержки или люди, с ограниченными физическими способностями.

    Как выписать человека из квартиры, который в ней не проживает, к примеру, бывшего супруга — мужа или жену? Если родственник не проживает, а числится прописанным, обращайтесь в суд, предъявив доказательства факта того, что родственник лишь числится прописанным.

    Порядок действий

    Алгоритм действий для выписки родственника, в случае, когда он согласен на процедуру:

    1. В определенный день посещаете паспортный стол вместе с родственником, приготовив пакет документов (домовую книгу, паспорта).
    2. Заполняете формуляры на выписку/прописку по другому адресу.
    3. Передаете документы на проверку.
    4. Ожидаете назначения даты дня, когда можно забрать документы.

    Алгоритм действий выписки родственника без его согласия:

    1. Обращаетесь в суд, где выдают перечень документов, обязательных для предоставления.
    2. Собираете пакет бумаг.
    3. Дожидаетесь решения суда.

    Алгоритм действий выписки родственника-дебошира из муниципальной квартиры (ст.91 ЖК РФ):

    1. Систематически пишите в муниципалитет заявления-жалобы на антисоциальное поведение родственника, делаете копию документа, а оригинал передаете адресату.
    2. Систематически вызывает представителей закона для успокоения буйного, после чего делаете копию документа, подтверждающего приезд сотрудников полиции.
    3. С перечисленным комплектом документов обращаетесь в суд.
    1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
    2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

    Собираем документы

  • Паспорта/свидетельство о рождении выписывающего и выписываемого соответственно.
  • Правоустанавливающие бумаги на квартиру (св-о о дарении, наследовании, акт купли-продажи).
  • Исковое заявление .
  • Дубликат справки о составе семьи .
  • Домовая книга.
  • Лицевой счет на жилплощадь.
  • Справка о признании выписываемого пропавшим без вести (по ситуации).
  • Пакет бумаг, подтверждающих антисоциальное поведение выписываемого (по ситуации).
  • От руки составленный акт с подписями жильцов-соседей, их контактными данными, и подтверждениями факта антисоциального поведения или не проживания лица, которого хотят выселить.
  • Составляем заявление

    При составлении искового заявления указывают:

    • наименование судебного учреждения;
    • ФИО истца, контактные данные;
    • ФИО ответчика, контактные данные (по возможности);
    • данные официального лица, подтверждающего наличие основания для выписки – например, ОУФМС.

    Перечисляют перечень прилагаемых документов. В конце указывают свою фамилию, ставят дату, расписываются.

    Обращение в суд

    Ответом на вопрос: как выписать сына из квартиры без его согласия, если я собственник, будет: «Обращайтесь в суд!» Так происходит всегда, кроме случаев, когда выписка проводится при обоюдном согласии сторон.

    Выписать человека против его воли очень сложно. Такие факторы как пенсионный возраст, плохое здоровье, несовершеннолетие, отсутствие стабильного достаточного дохода, могут быть приняты судом как не дающие права на выписку человека с определенной жилплощади.

    Для кого-то такое судебное решение может означать, что невыносимые условия жизни будут продолжаться и дальше, а для кого-то оно станет шансом сохранить достойные условия жизни в ситуации, когда близкие родственники оказались злейшими врагами.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Может ли мать выписать дочь из квартиры в никуда?

    Может ли мать, являющаяся собственником квартиры (приватизирована на нее), выписать меня из квартиры без моего согласия?

    Квартира приватизирована в 90-х годах, на тот момент мне было около 10 лет, соответственно, собственником является мать.

    Но, ранее ей написана дарственная на меня.

    На данный момент мне «угрожают» тем, что перепишут дарственную на родственника (брата) и выпишут меня из квартиры.

    Подскажите, пож-та, есть ли у меня какие-нибудь права в данном случае?

    Ответы юристов (3)

    Добрый день, Елена!

    Во-первых, если приватизация квартиры производилась после 1994 года и на тот момент Вы были в ней прописаны, то в результате приватизации, Вы должны были стать собственником части квартиры (пропорционально от количества зарегистрированных в квартире лиц).Во-вторых, дарственная – это тот же договор дарения. Поэтому, очень важно, как даритель (в данном случае Ваша мать) сформулировала в этом документе обещание подарить Вам квартиру, а также каким образом этот документ оформлен. Вполне вероятно, что квартира уже Вам подарена, и нужно зарегистрировать договор дарения в Регистрационной палате.

    Есть вопрос к юристу?

    Что касается вопроса о выселении, то собственник квартиры может выселить проживающих независимо от их согласия.

    Уточнение клиента

    Анастасия, спасибо Вам за оперативный ответ.

    Непонятно одно, если мне квартира уже «подарена», то разве это не дает мне право мне остаться в квартире прописанной?

    И если я являюсь таким же собственником, как и мать (при условии приватизации после 1994 года), то меня никак не могут выписать? или все-таки могут?

    + может ли она в одностороннем порядке «разорвать» договор дарения?

    19 Января 2016, 13:03

    Елена, все зависит от оформления документов, формулировок, которые в них используются. В том же договоре дарения можно предусмотреть передачу имущества сразу после подписания договора, а можно предусмотреть такую передачу в будущем. Поэтому, не видя вашего документа, я не могу однозначно утверждать, что квартира уже подарена.

    Во-вторых, договор дарения недвижимого имущества предполагает его государственную регистрацию.

    Если я правильно понимаю вашу ситуацию, то государственной регистрации не было. Следовательно по документам собственником квартиры является Ваша мать, а значит и распоряжаться своим имуществом она может по своему усмотрению.

    Таким образом, прежде всего нужно понимать ситуацию (имеете ли Вы право претендовать на право собственности), для чего необходимо видеть документы, и действовать исходя из ситуации.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.