Как оспорить результаты межевания земельного участка?

Ситуация сложилась такая. Земельный участок граничит с двумя соседними. На один из соседних участков оформлено межевание, а другой соседний участок не имеет межевания.

При проведении межевания моего земельного участка кадастровый инженер провёл замер и при анализе результатов выявил, что имеется пересечение смежных участков (ранее оформленный соседский участок заходит на мой). Имеется соответствующее заключение от кадастрового инженера.

Фактически на местности участки ограничены забором, который стоит на том же самом месте не один десяток лет. Споров с соседями по расположению забора никогда не было.

Обратился к соседке, объяснил ситуацию, передал копию заключения кадастрового инженера и на основании его рекомендаций предложил исправить кадастровую ошибку двумя способами: соседка самостоятельно исправляет эту ошибку либо, в рамках моего межевого плана с доплатой. Соседка утверждает, что у неё всё правильно оформлено (имеется полный пакет документов) и переделывать ничего не хочет, тем более нести дополнительные затраты.

Соседка показала межевой акт с подписями о согласовании границ. На тот момент собственником участка (2009 год) был мой отец, но подпись в акте 100% не его. Думаю, что кто-то за него расписался.

Сам обращался в БТИ. Там на словах подтвердили, что есть пересечение. Также сказали, что на сегодняшний день (без наличия межевого плана) мне доказать, что мой участок находится в границах забора не удастся. Рекомендовали решать вопрос в судебном порядке.

А с кем судиться? Соседи всё оформили по закону. Судиться с кадастровым инженером, допустившим ошибку? Неужели придётся переоформлять межевой план, кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации на соседний участок (там указаны координаты)? Соседи на такое точно не пойдут. Кадастровый инженер же не может исправить ошибку без участия собственника, который не хочет ничего переоформлять.

Или оформлять межевание по границам соседнего участка, при этом отдав им кусок своего участка и добрать недостающую площадь сзади?

Судиться очень не хочется.

Попробую обратиться к кадастровому инженеру, делавшему межевание соседнего участка, но не уверен, что он может что-то исправить без участия собственника.

Можно ли оспорить результаты межевания земельного участка?

Оспорить результаты межевания земельного участка можно. Такая необходимость зачастую возникает, когда кто-либо из соседей убежден в ущемлении своих материальных интересов. Криком и словесными баталиями такой спор не решить, поскольку изменение границ – это не только топографическое мероприятие, но и юридическое.

Когда возникают споры из-за межевания?

Разумеется, любой спор всегда проще решить мирным путем, то есть договориться с соседями. Но не всегда удается найти общий язык. При рассмотрении конфликтов такого рода во внимание должны приниматься не устные заявления, а документальные доказательства в виде результатов геодезической съемки. Более того, каждый объект недвижимости, в том числе земельный участок подлежит государственной регистрации, в процессе которой обязательно устанавливаются координаты границ.

Земельное законодательство определяет порядок, в котором образуется участок, а также происходит его регистрация и регистрация прав собственности:

  • Земля не может приобрести статус объекта гражданского оборота без ее государственной регистрации. Участок обязательно ставится на кадастровый учет.
  • Межевание между смежными участками происходит в процессе выполнения кадастровых работ, по окончании которых земля ставится на кадастровый учет.
  • Завершающий этап – регистрация права собственности.

Каждая ситуация с оспариванием межевания имеет свои нюансы, но все же можно назвать самые распространенные причины конфликтов. В их числе:

  1. Межевание без согласия всех заинтересованных сторон. Решить споры такого рода без обращения в Росреестр невозможно.
  2. Нарушения в ходе проведения геодезических или кадастровых работ. Собственник может не согласиться с результатами и обжаловать их. При успешном обжаловании спорный участок снимается с регистрационного учета для проведения землеустроительных работ заново.
  3. Соседи отказываются принимать участие в разрешении спора. В этом случае дело, как правило, решается только в судебном порядке.
  4. Земельный участок унаследован несколькими собственниками, которые желают разделить землю, но не могут прийти к согласию. Раздел в натуре в таких случаях выполняется через суд.
  5. Ошибки технического характера при оформлении документов. Документы оформляют люди, всегда есть риск ошибок по невнимательности.
  6. Ошибки в межевании по вине некомпетентного специалиста. В таких случаях ответственность возлагается на собственника участка.
  7. Самозахват. Нередко этот факт выявляется в ходе землеустроительных работ.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: +7-800-511-69-34

Согласование межевания по-соседски

Межевой план, который подготавливает кадастровый инженер, только тогда приобретает свою законную силу, когда подкреплен актом согласования границ участка со всеми заинтересованными лицами. В межевании должны принимать личное участие все – собственник, соседи, либо их представители с нотариально заверенной доверенностью.

О дате и времени межевания стороны уведомляются не менее, чем за 7 дней, обязательно письменно. Извещения так же прикрепляются к акту согласования, чтобы в будущем никто не смог оспорить результат межевания. На акте согласования обязательно должны присутствовать подписи:

  • Собственника.
  • Соседей.
  • Представителя местной администрации.
  • Кадастрового инженера.

Имея на руках определенные официальные сведения, кадастровый инженер выполняет межевание. Он фиксирует точные границы участка, устанавливая на местности межевые знаки. Каждый из знаков фиксируется в документации и является неприкосновенным для посторонних. Ответственным за их хранение под роспись становится владелец участка.

Если кто-либо из участников не согласен с границами, установленными кадастровым инженером, то к составленному межевому плану он должен приложить в письменном виде свои возражения. В дальнейшем возражения будут рассмотрены в Росреестре, а при необходимости переданы в суд.

Кто может оспорить межевание?

Закон разрешает оспаривать результаты межевания всем собственникам, владеющим смежными землями. То есть это можете сделать вы, как владелец, а также любой из ваших соседей. Помимо прямых владельцев земель оспаривание могут провести и их наследники, и бывшие супруги.

Перед тем, как будет проведена процедура межевания, владелец участка обязан в письменном виде оповестить всех собственников смежных участков и других заинтересованных лиц:

  • Арендаторов;
  • Владельцев;
  • Владеющих правом бессрочного пользования;
  • Владеющих правом пожизненного наследуемого владения.

Любой из этого перечня, кто не был надлежащим образом уведомлен о предстоящем межевании, вправе обратиться в суд. Если на смежном участке находится многоквартирный дом, то любой из владельцев квартир может обратиться в суд при несогласии с результатом межевания.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Куда обращаться?

Оспорить результаты межевания можно в суде. Этот способ стоит использовать только тогда, как мирные пути решения земельного спора не принесли желательного результата. Чтобы мирно договориться с соседями и установить границы, устраивающие все стороны, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он выполнит межевание, а все участники подпишут акт согласования. Уточненный межевой план будет передан на регистрацию в кадастр.

Если же стороны не могут согласиться друг с другом о расположении границ между участками, то придется обращаться в суд. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения спорных земель. Свои исковые требования стороны должны обосновать соответствующими законодательными и нормативными актами, а также привести документальные доказательства нарушения своих законных прав и интересов.

Как происходит судебное разбирательство?

Судебное дело будет открыто после принятия в секретариате суда искового заявления. В нем должны быть изложены все обстоятельства земельного спора, приведены ссылки на законодательные акты, а также приложены документальные доказательства. Иными словами, голословные утверждения суд рассматривать не будет, ведь по закону именно истец должен доказать правомочность своих требований.

Важной составляющей любого иска являются прилагаемые к нему документы. От полноты и правильности подготовки к судебному заседанию во многом зависит его исход. Если в секретариате исковое заявление будет принято без возражений и назначена дата слушания по делу, то все стороны будут оповещены о дате и времени. На вступительном заседании для разъяснения всех аспектов спора суд может потребовать вызова свидетелей, а также разъяснения сторонами обстоятельств возникновения спорной ситуации.

В ходе дальнейших слушаний по делу будут изучены все материалы спора, заслушаны мнения каждой заинтересованной стороны, приняты встречные иски и дополнительные доказательства. Чтобы вынести решение, суду придется назначить экспертизу. Если стороны заинтересованы в скорейшем решении спора, то экспертиза может быть ими заказана в муниципальной геодезической организации заблаговременно.

Задача экспертов-геодезистов – установить, насколько правильно было выполнено межевание, выяснить истинные границы участков. В общем случае судья выписывает соответствующее постановление, на основании которого эксперты приступают к работе и готовят свое заключение.

В назначенное экспертной организацией время заинтересованные стороны являются на участок для присутствия при выполнении осмотра и обмера земель. От решения эксперта зависит, какое решение примет суд по данному земельному спору.

Какие документы потребуется подготовить?

Помимо тщательно сформулированного искового заявления (желательно при поддержке опытного земельного юриста), истцу потребуется собрать и предъявить суду следующий пакет документации:

  • Копии иска по числу заинтересованных сторон.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Правовой акт, который оспаривается в иске.
  • Документальные доказательства в поддержку исковых требований.
  • Доказательства попыток истца решить земельный спор мирным путем.

Законодательство определяет перечень документов, которые в судебных разбирательствах могут быть использованы сторонами для формирования доказательной базы:

  • Справки органов государственной власти.
  • Договоры гражданско-правового характера.
  • Факсы.
  • Бумажные распечатки электронных писем.
  • Деловая корреспонденция между заинтересованными сторонами.

Большим подспорьем в пользу исковых требований является правильный межевой план. С его помощью суд сможет наглядно определить суть претензий сторон. В качестве доказательств истинности или ложности проведенных в ходе последнего межевания границ, могут быть использованы:

  1. Существенная разница в отметках поверхности грунта на разных планах.
  2. Взаимное расположение различных капитальных построек.
  3. Существующий забор между участками.
  4. Показания незаинтересованных свидетелей.
  5. Архивные материалы.

Истцу, желающему скорейшего и успешного рассмотрения иска, необходимо крайне тщательно подготовиться к судебному процессу. Вторая сторона может прилагать усилия к его искусственному затягиванию, и в такой ситуации предоставить квалифицированную помощь сможет только опытный юрист, хорошо знакомый с судебной системой и сложившейся практикой рассмотрения дел подобного характера в конкретном суде. Вынесенное судом постановление можно оспорить в вышестоящей инстанции, однако, положительный исход такого разбирательства возможен при неопровержимой доказательной базе.

Как оспорить межевание

Было проведено межевание у обоих соседей. Сейчас соседи хотят оспорить на основании какого то древнего свидетельства. Возможно ли это и если да то при каких условиях?

Возомжно оспорить. Но для этого они должны будут доказать, что границы участка отмежеваны не так как они должны существовать.

Возможно ли оспорить межевание? В каких случая могут признаны незаконными границы участка с точками имеющими географические координаты (по новым требованиям так оформляли в 2016 году) и закрепленными в кадастре?

Это может показать только экспертиза — земельная если обратитесь в суд, то просите такую экспертизу назначить, они затребуют документы что б вынести границы согласно плану участком — на местность.

Доброго времени суток! Уважаемая Ксения, в судебном порядке можно оспорить если есть расхождения с планом участка. Всего хорошего.

Доброго вам времени суток. Оспорить межевание возможно только в судебном порядке и никак иначе. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! Оспорить межевание и границы в том случае, если при межевании нарушены правила установки координат либо Вы переносили забор. В суде будет назначена землеустроительная экспертиза, которая и решит Ваш спор.

Как можно оспорить не законное межевание со стороны соседей? Мы купили дом и старые хозяева говорят, что за домом шло расстояние не менее 1 или 2 метров, пошли узнавать в кадастровый а нам там сказали, что у них стоит в программе соседский участок под разными номерами т.е один старый и там видно расстояние от нашего дома, а второй межёванный без расстояния, старые хозяева говорят, что соседка не спрашивала разрешения и ни кому ни чего не сказала они живут в другом регионе и поэтому не знали, что у них забрали землю за домом.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения вашего земельного участка и участка соседа. Кадастровый инженер, используя данные Росреестра, выдаст Вам план. Далее направляете данный план собственнику смежного участка, который нарушил Ваши права, вместе с претензией с требованием устранить нарушения. В случае отказа в добровольном устранении нарушения, обращайтесь в суд общей юрисдикции по месту нахождения участка.

Данный судебный споров из-за сведений о границах в результате недействительности результатов межевания разрешается путем подачи искового заявления (подсудность районного суда по месту нахождения земельного участка «об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о значении координат характерных (поворотных) точек границ ранее учтенного земельного участка» Во-первых, в ходе рассмотрения судами дел данной категории изучаются обстоятельства образования (отвода) земельных участков; каким образом проводилось межевание — установление (восстановление), закрепление или уточнение границ; какими методами определились координаты характерных точек, к примеру, геодезическим, картометрическим, аналитическим методами и т.д.; какие документы из фонда данных (архива) Росреестра, муниципальных архивов при этом учитывались или не учитывались землеустроителем (кадастровым инженером). Во-вторых, суды при рассмотрении земельных исков из первой группы, когда спорят о границах, также изучают обстоятельства согласования устанавливаемых границ — вопрос, в котором неразрывно соединены: — технические элементы, что именно подлежало или подлежит согласованию — одна характерная (узловая) точка или несколько; — процедура, точнее, юридическая «чистота» всех этапов процедуры — от надлежащего извещения заинтересованных лиц до отражения всех обстоятельств, связанных с проведением согласования, в акте согласования границ, в заключении кадастрового инженера или в пояснительной записке, если речь идет о документах, предшествовавших появлению межевого плана); — собственно юридическая составляющая (согласование с надлежащим лицом — с правообладателем, чье право подтверждается соответствующим документом, или с правообладателем, чье право на согласование возникло в силу прямого указания закона). В-третьих, отличает рассмотрение земельных исков от других исков о защите прав на земельные участки характер доказательств, которые приводят стороны в обоснование своих доводов. Такие доказательства ищут и находят в землеустроительной документации, которая представлена совокупностью документов, полученных в результате проведения и осуществления землеустройства, включающей схемы, проекты, тематические карты (атласы) материалы (технические отчеты) обследований и изысканий, инвентаризации земель, межевания объектов землеустройства и другие виды

Соседи залезли на нашу территорию при межевание. Как это оспорить?

Сличить межевое дело. Если ошибка произведена при межевании, то в судебном порядке. А если просто заступили и не хотят уходить, то опять через суд. Надо смотреть документы.

Как я могу оспорить межевание соседа дачного участка, который провел межевание без моего согласования и приватизировал проезд и хочет его загородить.

Здравствуйте! Если без вашего согласования, то конечно вы имеете полное право на оспаривание результатов межевания в данном случае

Нужно обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка и в ходе судебного процесса проводить независимую землеустроительную экспертизу в соответствии со ст.79 ГПК РФ.

Как оспорить межевание в 2002 г мы его не оплачивали и не расписывались в получении до сих пор та как отказались.

Можете подать в суд исковое заявление, если это касается вашего земельного участка.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли оспорить межевание соседей так как они не уведомили меня о проделанной работе и я не расписывался в документах.

Здравствуйте, да можете оспорить в судебнном порядке.

Мой дом стоит на меже с соседями. Их участок прошел межевание. Могу ли я оспорить их межевание и как лучше поступить, если соседка не дает доступа к моей же стене моего дома.

Здравствуйте, вы вправе попросить суд установить сервитут.

При межевании земли участок соседей оказался на территории нашего участка, можно ли это как-то оспорить?

Здравствуйте. Да- подавайте иск в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора). Статья 131. ГПК РФ Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу: Статья 132. ГПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Можно ли оспорить результаты межевания? Как это сделать? По данным администрации, соседский забор между нашими участками сдвинут на 2 метра в нашу сторону, а мы уже оформили землю в собственность по факту нахождения ограждения. Сразу-то не обратила внимания, подписала все документы. Участки у нас равноценные по площади, но в своё время (давно это было)соседи, можно сказать, захватили нашу территорию, переставив забор в наше отсутствие. Теперь соседи тоже хотят оформить землю в собственность и этот промежуток, получается отойдёт им?Должны ли соседи согласовывать границы с другими соседями-смежниками? Не хочется расставаться с достаточно большим земельным пространством. Посоветуйте, что можно сделать. Спасибо! До свидания.

Данные дела рассматриваются в судах очень сложно и длительно. Поскольку Вы говорите об ошибке геодезиста при определении координат и кадастровой ошибке, то кадастровую ошибку исправить можно только путем разрешения спора в суде. Вероятнее всего необходимо назначение экспертизы с повторными замерами. В настоящее время при оформлении участка соседям могут отдать часть земли, т.к. Вы уже подписали координаты границ.. Если Вы хотите исправить ситуацию, то для начала обратитесь повторно к своему геодезисту, который оформлял документы и делал замеры, он должен помочь перемерять и устранить кадастровую ошибку. Если не получится, то только судебный иск.

Уважаемая Светлана! Да, результат межевания можно оспорить в судебном порядке. Однако вы уже отмежевали свой земельный участок и я бы вам как коллега высказавшейся выше, посоветовала бы перемежевать участок снова (НО ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОКА НА УЧЕТ НЕ ВСТАЛИ СОСЕДИ. ) и обратитья в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в части сведений о местоположении границ вашего участка! Если же сосед успеет отмежевать свой участок и поставить его на учет. можно будет обратиться в суд, но выиграть будет сложно, по сути вы сами своим межеванием установили смежную границу. Удачи! Советую поторопиться!

Как оспорить межевание и выделение участка

Доброй ночи . Подскажите что нужно делать , если земельный участок и дом с надворными постройками находился в долевой собственности( порядок пользования долями не определялся ), а затем один из дольщиков отмежевал часть участка с гаражом ( без согласования с другим дольщиками ), выделил его из состава землевладения и зарегистрировал его лично на себя и собирается его продать, хотя в кадастровой находилось письменное возражение на межевание от второго дольщика, которое по закону должно было стать неотъемлемой частью межевого плана?

Можно ли в данном случае предотвратить продажу выыделенного участка с гаражом?

Можно ли привлечь кадастрового инженера за нарушения и как?

31 Августа 2015, 00:45 Ольга, г. Москва

Ответы юристов (4)

Можно ли в данном случае предотвратить продажу выыделенного участка с гаражом?
Ольга

Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании результатов межевания и постановку на кадастровый учет земельного участка недействительными. В исковом заявлении просить об обеспечительных мерах в виде запрета на отчуждение спорного участка

Можно ли привлечь кадастрового инженера за нарушения и как?
Ольга

ст.14.35 КоАП РФ РФ в отношении
кадастрового инженера предусмотрена ответственность

внесение заведомо ложных сведений, включенных в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, в виде наложения административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификации на срок до трех лет.

Есть вопрос к юристу?

В первую очередь необходимо оспорить межевание в судебном порядке, признать межевание недействительным.

Более того, продать участок он сможет только после того, как получит от Вас отказ от покупки, т.к. вы как сособственник имеете преимущественное право покупки, если и данное условие будет нарушено, то сделку можно будет признать недействительной

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Можно ли привлечь кадастрового инженера за нарушения и как?
Ольга

Так же вправе привлечь его к административной отв-ти

Статья 14.35. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 14] [Статья 14.35]

4. Внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Уточнение клиента

он уже не сособственник , он уже зарегистрировал право собственности только на себя — на участок и на гараж

31 Августа 2015, 03:13

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. *28.5)

7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 5 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона, с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Т.е. Вам срочно нужно обращаться в суд, с требованием исправить ошибку.

Кадастрового инженера можно привлечь к административной ответственности

Статья 14.35. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 14] [Статья 14.35]

1. Несвоевременное или неточное внесение сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости должностными лицами органа, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или подведомственных данному органу государственных учреждений — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.

А так же через суд, взыскать сумму материального ущерба, но нужно доказать причинно-следственную связь между его действиями и возникшим материальным ущербом.

На время обжалования межевания, Вы можете ходатайствовать перед судом наложения запрета на продажу участка соседа.

Доброго времени Ольга!

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между собственниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Под разделом земельного участка понимается вид кадастровых работ, когда из одного земельного участка образуется два и более земельных участка (ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ).

Земельный участок можно разделить только с согласия всех его собственников либо по решению суда.
Вновь образованные участки должны отвечать установленным законодательством РФ предельным требованиям о минимальном размере земельного участка (п. п. 1 — 2 ст. 11.9 ЗК РФ).

Статья 33 ЗК РФ. Нормы предоставления земельных участков1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Вывод: Если не было соглашения и судебного решения раздел произведен с нарушением законодательства РФ.

Вам нужно обратится в суд и заявить ходатайство об обеспечении иска чтоб сосед не мог продать.

Как оспорить постановку на кадастровый учет?

Добрый вечер, кадастровая палата зарегистрировала участок рядом с моим при спорном заявлении и ходатайстве зем комитета о приостановлении регистрации до завершения спора. Этим участком отрезали мой дом от дороги, теперь нет ни прохода, ни тем более подъезда ни скорой н и пожарной машине, так же как и мне.Уже десять лет ни один юрист не берется за моё дело, и я так понимаю ни на кого управы в нашем государстве нет, хотя закон обязывает при выявлении спорных границ на кадастровый учет участки не ставить. Что делать в таком случае? С уважением, Александра, город Мурманск

Ответы юристов (17)

до завершения спора.

Уточните пожалуйста, в чем заключается спор, дело рассматривается в суде?

Уточнение клиента

Нет, до суда дело не дошло, ни один юрист не взялся за кадастровое дело, и даже риэлторы не смогли найти таких желающих.

08 Июля 2017, 23:02

Есть вопрос к юристу?

Этим участком отрезали мой дом от дороги, теперь нет ни прохода, ни тем более подъезда ни скорой н и пожарной машине, так же как и мне.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

В соответствии с п. 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.03 г.) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Пунктом 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проблема состоит в том, что как Вы говорите ситуация сложилась уже длительное время назад. Каким образом в настоящее время Вы обеспечиваете себе доступ к Вашему земельному участку?

Уважаемая Александра! Здравствуйте! Естественно, надо смотреть все Ваши документы по земельному участку: кадастровую выписку, межевой план (или ранее описание ЗУ).

Далее, права на недвижимое имущество и сделки с ним регистрируются в Управлении Росреестра по такому-то региону.

Скорее, у Вас смежный ЗУ был поставлен на государственный кадастровый учет.

Но вот по смежной границе и надо всё смотреть.

По дороге надо видеть Генеральный план населенного пункта.

Основанием для приостановления кадастрового учета служит помимо прочего:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2017)
«О государственной регистрации недвижимости»

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

26) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (для случая осуществления государственного кадастрового учета);

Вопрос в таком случае: когда осуществлен кадастровый учет. Если в этом году, то шансы обжалования есть.

В случае же, если все произошло, как вы говорите, десять лет назад, в то же время, согласно статье 27 Закона о кадастре, действовавшей в 2007 году, десять лет назад действовала та же норма, о том, что при отсутствии доступа к образуемому участку, принимается решение об отказе в кадастровом учете:

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»

Статья 27. Отказ в осуществлении кадастрового учета

1. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

3. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если:

3) доступ к такому земельному участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, не обеспечен;

Таким образом, нужно доказать, что у вас есть основания для восстановления пропущенного срока исковой давности, и обжаловать действия кадастровой палаты, основываясь в т.ч. и на этой норме.

Уточнюсь, что с 1 января 2017 года статьи 20-26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» утратили силу. Тем не менее вопросы остаются те же.

Что делать в таком случае?

Давайте разбираться. Выходом из данной ситуации может являться обращение в районный суд по месту нахождения земельного участка с исковым заявлением с требованием об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах вышеуказанного земельного участка.
Напишите кадастровый номер земельного участка, посмотрим на публичной кадастровой карте.
В качестве аргументов, нужно сослаться на отсутствие доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования) к существующему земельному участку.

Уважаемая Александра! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег:

не может быть такого, чтобы Ваш ЗУ со всех сторон не имел бы ни прохода, ни проезда.

Здесь важны первоначальные описательные документы по Вашему ЗУ (схемы, план- схемы), планировочные документы по всему кварталу (Генеральный план населенного пункта, ранее ситуационные планы и т.п. и т.д.)

Если же вдруг это отказалось именно так, то стоит написать жалобу в Государственный земельный контроль при Управлении Росреестра по Вашему региону.

Не помешает обратиться и к толковому эксперту — землеустроителю.

Если в отношении смежника будут выявлены те или иные нарушения, то на основании ст.ст.10,304 ГК РФ, ст.64 ЗК РФ Вы вправе обратиться за разрешением реестровой (ранее кадастровой) ошибки либо к смежнику (новые межевые планы плюс новые заявления в орган кадастрового учета) либо в суд.

Опять же, есть или нет там реестровая ошибки или что иное, всё надо поднимать и смотреть.

Далее, по земельным спорам суд обязательно назначает достаточно дорогостоящую землеустроительную экспертизу (если стороны придут к таковой). То есть здесь надо еще сто раз всё продумать.

В общем без анализа всех Ваших документов сложно что-то дельное писать.

Существует положительная судебная практика.

Постановление ФАС Московского округа от 27.12.2010 N КА-А40/16269-10 по делу N А40-152919/09-153-988
Требование: Об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровом учете изменений земельного участка.
Обстоятельства: Третье лицо обратилось в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, орган кадастрового учета осуществил кадастровый учет, несмотря на отсутствие данных о согласовании границ земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доступ к измененному земельному участку возможен только через земли заявителя, сервитут не устанавливался, что нарушает права заявителя на использование закрепленного за ним земельного участка.

Основным предметном доказывания по таким делам являются обстоятельства, подтверждающих, что чинятся препятствия в доступе на земельный участок. Таким доказательствами могут быть: схемы расположения земельных участков, акты обследования, фотографии.

Здравствуйте. Дополню коллег позицией Верховного Суда.

Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
2 июля 2014 года

ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ВОПРОСАМ, ВОЗНИКАЮЩИМ ПРИ РАССМОТРЕНИИ
ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С САДОВОДЧЕСКИМИ, ОГОРОДНИЧЕСКИМИ И ДАЧНЫМИ
НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ, ЗА 2010 — 2013 ГОД
Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).
Проведенное обобщение показало, что при рассмотрении указанной категории дел судами устанавливается не только факт нарушения закона, выразившегося в отсутствии подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ, но и правовые последствия такого нарушения.
При этом суды учитывают, что отсутствие согласования границ земельного участка со смежными землепользователями является нарушением закона. Однако данное обстоятельство не всегда рассматривается судами как достаточное основание для удовлетворения требований о признании результатов межевания недействительными.
В связи с тем, что судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право, суды правильно проверяют, в какой мере установление границ земельного участка ответчика при проведении кадастровых работ без соответствующего согласования могло нарушить права и законные интересы истца.
Пример. Д. обратился в суд с иском к М. о признании недействительным уточнения границ земельного участка в СНТ «В», произведенного в государственном кадастре недвижимости в соответствии с межевым планом.
Разрешая спор, суд руководствовался статьей 39 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пунктами 11, 14.1 и 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, пунктами 8.1, 8.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, и правильно исходил из того, что соблюдение процедуры согласования действительно было необходимо и не носило формального характера, поскольку фактически существующие около 40 лет границы между смежными земельными участками не учтены, ранее существовавший проезд к соседним земельным участкам, обозначенный в том числе и на топографическом плане СНТ от 1992 года, при проведении межевания был ликвидирован, часть этого проезда присоединена к земельному участку М., что очевидно затрагивает интересы не только истца, но и других землевладельцев, использовавших данный проезд как единственное средство доступа к своим земельным участкам.

То что в Обзоре про СНТ, не обращайте внимания, межевание везде происходит одинаково.

Судя по всему с Вами границу не согласовали и лишили единственного проезда, который должен быть обязательно, так что перспективы есть.

Уточнение клиента

Марина здравствуйте. Мой дом находится не в СНТ, а в населенном пункте, поэтому не попадает под эти определения.

09 Июля 2017, 02:13

Помимо обращения в суд с требованием об исключении земельного участка из гос. Кадастра недвижимости, я бы посоветовала Вам обратиться в прокуратуру с заявлением с целью проведения проверки законности действий регистрацмонной палаты. В соучае выявления нарушений закона прокуратура выносит представление об их устранении

Добрый день, Александра! Позвольте я напишу свое мнение по Вашему вопросу.

кадастровая палата зарегистрировала участок рядом с моим

Кадастровая палата производит регистрацию по материалам межевания.

при спорном заявлении и ходатайстве зем комитета о приостановлении регистрации до завершения спора.

Я понимаю, что межевой план вами не был согласован, а вы являлись заинтересованным лицом, то есть у вас были общие границы.

этим участком отрезали мой дом от дороги, теперь нет ни прохода, ни тем более подъезда ни скорой н и пожарной машине, так же как и мне.

Надо понимать, что кадастровый инженер нарушил правила межевания тем, что не предусмотрел проезды к вам.

Этот участок мог быть отнесен к землям общего пользования. Напишите кадастровый номер вашего участка, чтобы мы могли посмотреть, что с красными линиями.

хотя закон обязывает при выявлении спорных границ на кадастровый учет участки не ставить.

В вашем письме нет вопросов по границам, есть вопросы по постановке на кадастровый учет. Это разные земельные споры, но могут быть и едины. Необходимо нам видеть красные линии.

Что делать в таком случае? С уважением, Александра, город Мурманск

Определить кто и чем нарушил ваши права.

Напишите кадастровый номер вашего участка и мы сможем понять ситуацию по нарушению или не нарушению ваших прав.

Необходимо иметь ввиду, что кадастровый учет земельных участков, то есть постановка на учет обязательна!

Уточнение клиента

51:01:1102009:49 На момент постановки на кадастровый учет все участки находились в стадии межевания, но разными конторами. На плане стояли только строения и заборы по планам БТИ. Но кадастровые инженеры выезжают на место, так же как и представители земельного комитета.Красные линии дорог у нас в поселке вообще не существуют, т. к. архитектура не учавствует в согласовании акта выбора участка, поэтому сплошь согласуются участки с выносом заборов буквально на асфальтовое покрытие центральной дороги села.

09 Июля 2017, 12:06

Мой дом находится не в СНТ, а в населенном пункте, поэтому не попадает под эти определения.

Александра, вот поэтому я и написала

То что в Обзоре про СНТ, не обращайте внимания, межевание везде происходит одинаково.

Поэтому под эти определения попадает любой земельный участок, вне зависимости от того, где он находится. Закон не отличает порядок межевания земельных участков, вне зависимости от их расположения, категории земель и их назначения, поэтому то, что указано в Обзоре ВС РФ, одинаково обязательно для любого суда, в отношении любого участка.

Уважаемая Александра! Доброго! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег, да и к Вашим уточнениям:

по данным публичной кадастровой карты Ваш ЗУ:

Тип:
Земельный участок

Кад. номер:
51:01:1102009:49

Кад. квартал:
51:01:1102009

Статус:
Ранее учтенный

Адрес:
Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, на земельном участке расположено здание № 72 — а

Категория земель:
Земли населённых пунктов

Кадастровая стоимость:
402 160,00 руб.

Уточненная площадь:
800 кв. м

Разрешенное использование:
Для индивидуальной жилой застройки

по документу:
под индивидуальный жилой дом

Кадастровый инженер:
Пидоренко Татьяна Валерьевна

Дата постановки на учет:
28.02.2008

Дата изменения сведений в ГКН:
12.12.2016

Дата выгрузки сведений из ГКН:
13.12.2016

На карте вопросов по ЗУ я не вижу. Так в чем проблемы? Границы по ГКН отличаются по факту или что?

я бы посоветовала Вам обратиться в прокуратуру с заявлением с целью проведения проверки законности действий регистрацмонной палаты.

Обращение в органы системы прокуратуры с целью проверки законности действий органов, осуществляющих государственный кадастровый учет, в данном случае бессмысленно. Постановка на ГКН проблемных земельных участков осуществлялась на основании схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Данная схема подлежит согласованию и утверждению органами местного самоуправления. Соответственно, кадастровая палата ставит участки на ГКУ на основании схемы.
Гораздо целесообразнее обратится в прокуратуру с заявлением о нарушении гражданских прав органами местного самоуправления. Органы системы прокуратуры могут при выявлении признаков правонарушения направить материалы в соответствующие правоохранительные органы.

Подчеркну, что по спорам об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный (в т.ч. претензионный) порядок их разрешения, на что неоднократно указывалось в судебной практике.

Далее, по земельным спорам суд обязательно назначает достаточно дорогостоящую землеустроительную экспертизу (если стороны придут к таковой). То есть здесь надо еще сто раз всё продумать.

Согласен с коллегой, в данном случае необходима комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Примерными основными вопросами (задачами) экспертизы будут являться:

— Возможен ли доступ к земельному участку истца для обеспечения прохода/проезда к объектам общего пользования.

— Возможен ли доступ к земельному участку истца без установления права ограниченного пользования (сервитута) земельного участка с таким-то кадастровым номером (Либо как вариант Установить, что доступ к принадлежащему истцу земельному участку не может быть осуществлен иначе как путем прохода и проезда по территории земельного участка с таким-то кадастровым номером).

— Разработать варианты сервитута исследуемого земельного участка для обеспечения прохода/проезда к объектам общего пользования.

— Каков размер соразмерной платы за предоставление права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком по каждому предложенному варианту в год.

Александра, как и Михаил, не увидела что по кадастровой карте у Вас нет доступа к земельному участку. http://pkk5.rosreestr.ru/#x=36.

Скорее всего сосед самовольно установил забор и перекрыл Вам дорогу.

В данном случае стоит обратиться в администрацию, в муниципальный земельный надзор, и в Росреестр, пусть проверяют.

Статья 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Добрый вечер, Александра!

Я прикрепил с публичной кадастровой карты ваш участок. Скажите нам в чем нарушение.

Если это правильно, ваш дом стоит за пределами вашего участка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.