Кредит под залог имущества (недвижимости, авто и др)

Кредит под залог ценного имущества (недвижимости, автомобиля и др) – один из самых востребованных видов банковского займа, позволяющий получить крупные суммы денег. Чтобы максимально быстро собрать необходимые документы, мы рекомендуем обратиться в компанию «Капитал» для получения консультации и дальнейшего юридического сопровождения сделки.

При индивидуальном подходе к каждому клиенту мы оказываем следующие услуги:

Изучение рейтинга банков, предоставляющих кредит под залог имущества.

Выбор финансового учреждения, предлагающего самые выгодные условия.

Помощь в оформлении полного пакета документов.

Выбор подходящей программы кредитования (под залог квартиры, автотранспорта, драгоценных металлов и т. д.).

Помощь профессионального специалиста по вопросу кредитования поможет избежать в дальнейшем риска невозврата денег, рассчитать ежемесячные выплаты и найти банк, готовый предоставить самую крупную ссуду. Мы работает как с частными лицами, так и с предпринимателями на условия оплаты услуг после получения кредита.

Блог компании

Подпишитесь и будьте в курсе последних новостей

Информация о рынке кредитования и инвестиций, которую Вы не найдете в интернете!

Что такое кредит под залог недвижимости?

Как быть, если ваши официальные «серые» доходы не дают вам возможности получить в банке такой необходимый кредит? Как правило, для того, чтобы получить кредит его нужно «обеспечить» документальным подтверждением своих официальных доходов.

Главным плюсом такого типа кредита является отсутствие нужды в поручителях и справках о доходах. Также специалисты отмечают более низкие процентные ставки под этот тип кредита (в среднем по рынку). Это легко объяснимо, ведь при невозврате займа любой банк легко реализует ваш залог и покроет возможные потери.

Также вы вполне можете пользоваться своим недвижимым имуществом на время действия кредита. Взяв, например, кредит под залог квартиры, вы будете и дальше продолжать в ней жить или сдавать в аренду. Единственное, что вы не сможете сделать, это продать свое имущество или менять залог.

Кредитные организации могут выдать займ на любой тип недвижимости, кредит под залог нежилого помещения или частного дома вы получите с одинаковой легкостью. «Изюминкой» этого типа кредитования является также и полная ваша свобода действий по распоряжению полученными средствами.

Заемщик не контролирует ваши траты, поэтому вы можете распорядиться деньгами на полное свое усмотрение. Можно вложиться в покупку квартиры или дома за городом, отправиться в путешествие, сделать ремонт, открыть свой бизнес и так далее.

Время, на которое выдаются “недвижимые” кредиты, весьма длительное – вы можете погашать свою задолженность в течение 15-20 лет (обычные беззалоговые займы необходимо закрывать максимум за 1-6 лет). Что касается сумм кредита, то в среднем они составляют до 80% среднерыночной стоимости вашего недвижимого имущества.

Преимущества и достоинства займа под залог недвижимости

К основным преимуществам такого кредитования относят:

  • Простота получения – кредиты под залог любого имущества выдаются быстрее и легче, чем необеспеченные займы. Вы можете рассчитывать на займ даже если у вас не очень хорошая кредитная история.
  • Кредит под залог квартиры или коммерческого помещения сейчас выдают множество финансовых организаций, давая клиенту выбирать и сравнивать свои условия и проценты.
  • Такие кредиты чаще всего имеют более низкую процентную ставку по сравнению с беззалоговыми займами.
  • Вы можете получить на руки достаточно крупную сумму денег, что невозможно при обычном беззалоговомкредитовании.
  • Сроки, на который выдается кредит под залог нежилого помещения или вашего жилья, составляют до 20 лет.
  • Клиент может распоряжаться недвижимостью в залоге по своему усмотрению (кроме ее продажи или обмена). Сдавая свое имущество в аренду, вы вполне можете погашать проценты по кредиту.
  • Вы сами выбираете, на что потратить полученные средства с максимальной финансовой пользой для себя. Чаще всего, клиенты вкладываются в развитие своего бизнеса или приобретение нового жилья. Это отличные инвестиции на фоне постоянного удорожания недвижимости.
  • Получив кредит под более низкие проценты, клиент может направить его на погашение или рефинансирование существующих личных обязательств в других банках. Это позволит снизить общую финансовую нагрузку и дополнительно сэкономить на процентных выплатах.

Особенности выдачи кредитов под залог

Прежде чем отправиться в банк, следует изучить его условия выдачи кредитов и типы недвижимости, принимаемые в залог. В зависимости от территориального расположения вашей квартиры, дома или коммерческого помещения, а также общего состояния недвижимости суммы кредита могут значительно разниться.

Естественно, что недвижимость в центре города ценится выше, чем в пригороде, а квартиры в новостройках банки охотнее оформляют в качестве залога, чем «хрущевки» или «жилкопы». Сумма кредита за последние может быть значительно ниже, поэтому стоит выбирать заемщика тщательно.

Подытоживая, следует сказать, что ничего страшного в кредитах под залог недвижимости нет. Если у вас есть стабильный доход и четкий финансовый план – это идеальный способ быстро получить на руки достаточно крупные суммы денег. Как показывает практика, все больше наших граждан выбирают именно этот тип кредитования, как наиболее оптимальный среди всех предложений на финансовом рынке.

Кредит под залог недвижимости в Украине

За последние несколько лет организаций, которые выдают кредиты людям, стало намного больше. Условия получения кредита тоже ужесточились, поэтому вряд ли вам выдадут деньги, если вы не предоставите справку о доходах. Юридические гарантии стоят на первом месте, что значительно усложняет жизнь современным людям.

Кредитование под залог недвижимости: основные моменты и условия

Конечно, финансовая необходимость может возникнуть у каждого человека в самый неожиданный момент. В случае, если нужна небольшая сумма денег, вы можете обратиться за помощью к знакомым и родственникам или обратится в специализированную финансовую компанию чтобы оформить кредит на карту онлайн. Но если нужна крупная сумма денег, возникает необходимость в обращении к банковским учреждениям. Размеры кредитования и условия выдачи денег зависят от платежеспособности человека. Ни одно учреждение не желает терять собственную выгоду, связываясь с сомнительными заемщиками.

Что же представляет собой залог? Это личное имущество заемщика, которое гарантировано может выступить в качестве обеспечения оплаты кредита в форс-мажорных случаях. При таком варианте кредитования имущество становится собственностью кредитора в том случае, если клиент нарушил свои правовые обязательства. Должник является собственником имущества на период выплаты кредита, однако он не имеет права совершать основные операции с ним.

Такой кредит получить достаточно сложно. Необходимо соответствовать определенным правилам и требованиям. Кредитная история клиента должна быть хорошей, ведь ее тщательно проверяют соответствующие организации. Также вам нужно собрать те справки и документы, которые могли бы подтвердить, что в течение полугода вы получали стабильный доход. Если вы являетесь частным предпринимателем, подготовьте бизнес-план, а также план погашения займа. Значит, взять кредит под залог коммерческой недвижимости становится еще сложнее. Но если финансы вам нужны срочно, то такие проблемы не должны вас остановить. Кстати, процесс оформления отнимет более двух недель, поскольку сотрудникам банка придется уточнить о вас много информации.

Правовая сторона вопроса: возможные последствия

Если вам очень необходим кредит под залог недвижимости, примите во внимание основные риски, связанные с проведением подобных сделок:

  1. Запрет на отчуждение. Нотариус, который занимается договором, накладывает запрет на отчуждение объекта. Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру в аренду, продавать земельный участок, если соглашение еще не выполнено. Значит, вы не сможете взять такой кредит в банке, если желаете оставаться полноправным владельцем своего дома.
  2. Риски лишиться недвижимости. Если вдруг вы нарушите сделку, то финансовое учреждение обратиться в суд, чтобы получить право собственности на ваше имущество. Заемщика не спрашивают, когда обратиться в суд, поэтому для начала судебного процесса достаточно всего трех месяцев просрочки.

Выглядит судебная процедура примерно так:

  • в самом начале подается иск, который позволяет начать процесс взыскания задолженности;
  • через два месяца принимают решение об удовлетворении данного иска, в результате чего человек получает исполнительный лист;
  • истец обращается в государственную исполнительную службу по месту вашей прописки, которая оставляет за собой право арестовать имущество, оставленное в залог организации;
  • исполнитель приезжает на ваш объект с понятыми, которые помогают провести описание, а также арест недвижимости;
  • компания сама вправе решать, что делать с залоговым имуществом, поскольку ее основной целью является погашения долга заемщика.

Если вдруг суммы окажется недостаточно для полного погашения долга, истец имеет право претендовать на ваши доходы. Быть может, будет поднят вопрос о выведении определенной части имущества, нажитого в браке совместно. Это законные действия, поэтому обращаться к адвокатам бессмысленно.

Что может заменить кредит под залог имущества?

Если вдруг вы не желаете брать такой кредит, то стоит рассмотреть другие варианты получения необходимой суммы денег. Вы можете оформить онлайн микрокредит в нашей компании Глобал Кредит, которая работает на финансовом рынке много лет подряд. Мы успели выдать займы тысячам людей, которым даже не нужно было выходить из своего дома. Вам достаточно зайти на наш сайт, указать основные данные и ждать, пока деньги придут на вашу карту.

Преимущества кредитования на нашем сайте:

  • у нас можно оформить кредит без справки о доходах;
  • достаточно указать минимум информации о себе в процессе заполнения заявки на кредитование;
  • переплата не слишком большая;
  • кредит могут получить люди, которые достигли совершеннолетия;
  • заполнить заявку на кредитование можно в любое время суток, ведь сайт работает даже ночью;
  • поставить подпись можно в режиме оффлайн, не покидая свой дом.

После авторизации вы получите доступ в личный кабинет. Это даст вам возможность управлять балансом собственного счета. Вы можете погасить весь кредит, когда сможете, но можно просто оплачивать проценты.

Погашение кредита осуществляется несколькими основными способами:

  • можно воспользоваться интернетом, чтобы оплатить определенную сумму;
  • найдите в своем городе терминал самообслуживания;
  • посмотрите на сайте перечень банков-партнеров, с помощью которых можно перечислить на счет организации деньги.

Компания Глобал Кредит позволит вам быстро решить проблемы с финансами. Вам не придется переживать о том, что завтра в холодильнике станет пусто. У вас есть возможность получить кредит вне зависимости от своей работы и образования. Зайдите на сайт компании, чтобы деньги пришли на вашу карту в течение нескольких минут.

Кредит под залог недвижимости для ооо

Кредитные каникулы в декабре 2018

Наличные средства до 200 000 грн

Плати только 9,99 грн в неделю 1000 грн кредитных средств

*начисления годовых процентов в размере 0,01% за период с 01.11.2018 по 31.11.2018

Наличные средства на целевые покупки: бытовую технику, мебель, авто, ремонт жилья

Кредитный лимит до 200 000 грн

Решение по кредиту за 30 мин

Консолидированный

Рефинансирования действующих кредитов

Вигодные условия перекредитования

Кредитный лимит до 200 000 грн

Под залог недвижимости

Кредит на текущие нужды (под залог недвижимости)

Кредит от 200 000 грн. до 1 000 000 грн

Срок кредита до 10 лет

Большая сумма средств на любые цели на выгодных условиях

Максимальная сумма до 300 000 грн

Возраст заемщика 25 — 60 лет

  1. Паспорт и идентификационный код
  2. Кредитные договоры и квитанции об их оплате (при наличии) в случае перекредитования действующих кредитов других банков
  3. Справка о доходах (на сумму от 40 000 грн)
  4. Пенсионное удостоверение (при необходимости)

0 800 50 20 30

0 800 50 10 40

+38 0342 55 87 62

Для звонков из-за границы

Ищи нас в социальных сетях

Банк входит в состав европейской финансовой группы Getin Holding S.A.

Лицензия НБУ №96 от 04.11.2011. Свидетельство ФГВФЛ №055 от 19.10.2012

АО «Идея Банк», г.Львов, ул. Валовая, 11.

© 2018, АО «Идея Банк». Все права защищены.

Кредит под залог квартиры, дома и др. недвижимости от частного инвестора (Киев и обл. центры)

Выбрав залоговое кредитование в качестве источника средств на ваши цели, важно с серьезностью отнестись к выбору компании, от которой вы ожидаете предоставление ссуды. В Credit Investment мы обеспечиваем своим клиентам максимально прозрачные условия, а также предлагаем ставку всего от двух с половиной процентов в месяц. Обратившись в Credit Investment, вы сможете рассчитывать на получение суммы, доходящей до 80% от рыночной цены недвижимости, переданной в залог, уже в течение суток после подачи заявки.

Кредит под залог недвижимости в Киеве – отличная возможность получить значимую сумму денег и направить ее на достижение поставленной цели. Наши специалисты не интересуются, зачем вам нужны средства. Наши специалисты просто оформят документы на кредит под залог без справки о доходах . Вы свободны использовать полученную сумму на развитие собственного дела или другие цели вашей семьи. Мы лишь осуществляем контроль над своевременностью выплат по программе.

Важным плюсом работы с нашей компанией станет возможность взять залоговый кредит (Киев) без поручительства третьих лиц. Достаточно часто необходимость найти поручителя сильно тормозит процесс кредитования, тогда как деньги могут потребоваться в кратчайший срок. Оформляя займ от инвестора в нашей компании, вы гарантированно получаете решение уже в первые 24 часа после оставления заявки. Этого времени достаточно, чтобы оценить перспективы финансирования и принять правильное решение.


Кредит под залог : особенности сделки

· Наш специалист производит оценку объекта, который предоставляется в качестве залога. Эта процедура бесплатна для наших клиентов независимо от принятого по кредиту решения.

· По результатам оценки определяется, в размере какой суммы будет выдан кредит под залог квартиры. Мы выдаем на руки до 80% от рыночной стоимости жилья.

· Размер ставки зависит от условий для конкретной валюты и региона. Залоговый кредит в Киеве можно получить под 2% в месяц, в регионах – под 3%. Если вы берете кредит в долларах, стандартная ставка равна 2,5%.

· Период кредитования определяется отдельно в каждом случае и зависит от ваших потребностей. Мы можем предоставить кредит под залог недвижимости на срок от 14 дней до 6-ти лет. Для всех клиентов предусмотрена возможность досрочного погашения без выплаты штрафов.

Кредит не может быть выдан под залог объекта, в котором прописаны несовершеннолетние дети. Кроме того, должны соблюдаться интересы других лиц, право которых на жилье защищается государством.

Кредит под залог недвижимости – разумное, простое, быстрое и выгодное решение для решения любых вопросов.

Документы для оформления кредита:

— копии документов, что подтверждают Ваше право собственности;

— Копия технического паспорта на объект залога;
— Справка из ЖЕКа — форма №3 или домовая книга для домовладения;
— Фотографии объекта залога.

Также предоставляем кредит под залог коммерческой недвижимости в Киеве, деньги наличными под залог недвижимости в сжатые сроки, быстро и безотказно получить кредит под залог недвижимости с нами — это легко!

Мы на рынке кредитования Украины более 10 лет и у нас большая база кредиторов на creditovanie.com.ua


примеры договоров при оформлении займа от частного инвестора:

Неважно, насколько фантастической выглядит ваша мечта, вам нужны деньги для ее реализации. Хотя нередки случаи, когда деньги нужны для лечения, обучения, крупной покупки и приобретение ценного подарка. Бывает, что, отчаявшись, вы не знаете, к кому обратиться за помощью. Тогда настало время обратиться в консалтинговую компанию, которая готова предоставить вам несколько вариантов для решения ваших финансовых вопросов.

Компания CREDIT INVEST GROUP имеет ряд преимуществ в предоставлении финансовых услуг перед другими подобными компаниями. Во-первых, CREDIT INVEST GROUP является общепризнанным консалтинговым лидером. Во-вторых, компания предоставляет самые выгодные условия сотрудничества между банком и клиентом.

Кредит под залог недвижимости

Итак, услуга кредит под залог недвижимости в Киеве дает возможность нашим клиентам быстро с минимальной процентной ставкой получить необходимую сумму денег. В данном договоре есть преимущества, которые окажутся выгодными для наших клиентов:

· Чтобы получить кредит под залог квартиры в Киеве абсолютно не требуется поручитель (люди, которые однажды столкнулись с проблемой поиска поручителя, поймут достоинства этой привилегии).

· Кредит под залог не нуждается в предоставлении справки о доходах.

· Залоговый кредит (Киев) не нуждается в томительном ожидании разрешения банковских клерков.

Наши специалисты не станут задавать вам вопросы, на какие потребности вам нужны деньги. Они просто оформят договор на кредит под залог без справки о доходах и количестве членов семьи. Займ от инвестора (Киев) означает, что вы можете заложить любую недвижимость на всей территории Украины.

Условия для оформления договора «Кредит под залог дома» или любой другой недвижимости

· Оценка стоимости недвижимости происходит бесплатно. А сумма выставляется соответственно рыночной стоимости и составляет до 75% (4 500$ — 75 000 $).

· Только консалтинговая компания CREDIT INVEST GROUP предоставляет наименьшую процентную ставку по всей стране. Она составляет всего 2% в Киеве, 3% по всей Украине и 2,5% в долларах.

· В случае полной готовности ваших документов мы предоставляем кредит вам в течение одного дня.

· Период кредитования — от двух недель до шести лет. Кстати, у вас есть возможность досрочного погашения без уплаты штрафа за это.

· Кредит от частного инвестора не распространяется на жилплощадь, в которой прописаны несовершеннолетние дети.

Кредит под залог недвижимости – разумное, простое, быстрое и выгодное решение для решения любых вопросов.