Содержание статьи:

Добровольный раздел имущества. Составление договора

Делите имущество? Хотите сделать это с минимальным затратами сил, времени и нервов и уже успели договориться со своим бывшим супругом (супругой) о том, что и кому достанется, тогда этот вариант для вас.

Семейное законодательство нашей страны предусматривает возможность раздела имущества в добровольном порядке. В том случае, когда супруги могут самостоятельно прийти к соглашению и договорится, как будут делить совместно нажитое имущество, с последующим заключением договора.

Супруги имеют полное право делить свое имущество вне зависимости от того, в браке они или в бракоразводном процессе. Они могут сделать это по согласию, подписав соответствующий договор о разделе имущества. Этот договор предусматривает нотариальное удостоверение.

Понятное дело, что это наиболее оптимальный вариант решения проблемы с разделом имущества. Но стоит учитывать все стороны медали. За договор такого типа нужно будет заплатить. В соответствии с законодательством и нотариальной практикой, сумма будет равна 1% от стоимости имущества, которое делится. Естественно, стоимость должна определяться экспертом.

Если учитывать все затраты на подписание этого договора и его удостоверение получиться, неплохая сумма. Ведь она включает в себя:

  • 1% стоимости имущества;
  • услуги по оценке стоимости;
  • нотариальное удостоверение договора;
  • различные непредвиденные затраты (банковские комиссии и т.д.)

Поэтому, прежде чем принять решение составить такой договор, необходимо взвесить все «за» и «против».

Наша юридическая фирма в Киеве готова предоставить вам консультации и оказать правовую поддержку во всех вопросах, касающихся договора о разделе имущества. Мы посоветуем вам, как лучше поступить в той или иной ситуации, предоставим перечень необходимых документов. Наша работа основывается не только на глубоких знаниях законодательства, но и на многолетней успешной юридической практике.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Подробнее о процедуре добровольного раздела общего имущества

В действующем СКУ четко прописываются пункты, дающие право супружеской паре на свое усмотрение распоряжаться совместно нажитым имуществом. В том числе это касается и его раздела при разрыве брачных отношений. При этом причины, побудившие к подобному решению, не учитываются. Раздел может происходить как в рамках судебного разбирательства, с привлечением опытных юристов, так и полюбовно, беря за основу предварительно заключенный договор на распределение прав на собственность.

Стоит обязательно отметить, что сам по себе раздел имущества может происходить не только по причине расторжения семейных уз. То есть не обязательно начинать бракоразводный процесс. Для этого достаточно лишь обоюдного желания и согласия. Естественно, любой договор регламентирующий раздел недвижимости между мужем и женой должен быть в обязательном порядке заверен уполномоченной нотариальной службой, иначе он не будет иметь правового веса.

Очевидно, что решать подобные вопросы намного легче и быстрее во внесудебном порядке, это связанно с множеством факторов, но главным нюансом в данном случаи является время. Но выбор подобного пути разрешения имущественного спора все равно не освобождает от необходимости нотариального заверения каждой отдельно взятой вещи, с описью ее состояния и актуальной цены.

Это повлекло за собой принятие практики взыскивать плату за нотариальные услуги. На первый взгляд она символична и составляет всего один процент от общей стоимости описанного имущества. Но случаи бывают разные, и один процент может составлять сумму с большим количеством нулей. Чтобы максимально объективно произвести оценку разделяемого имущества приглашаются независимые эксперты.

Финальный вариант нотариально заверенного договора может обойтись сторонам в довольно приличную сумму. Она будет включать в себя оплату профессионального оценщика, ровно один процент текущей рыночной стоимости рассматриваемого имущества, услуги нотариуса, а также большое количество прочих транспортных издержек или оплату банковских комиссионных.

Но довольно часто можно встретить случаи, когда супружеская пара не может прийти к общему решению, наотрез отказываясь искать компромисс и приходить к какой-то форме соглашения. Тогда единственным выходом, который может помочь разрешить возникшие разногласия является немедленное обращение в уполномоченные органы судебного аппарата. Как правило, будет создаваться отдельное исковое производство. То есть при подаче искового заявления на расторжение брака и раздел имущества данное дело будет разделено на две независимые одна-от-другой части.

Разделение имущества через суд бывает двух видов, а именно добровольный и принудительный. Первый вариант возможен исключительно после заключения бывшими супругами соответствующего договора, в котором будет прописано право пользования каждой стороны на отдельно взятые вещи или недвижимость. Данный вариант может значительно сэкономить время, но придётся совершить целый набор действий. К примеру, чтобы разделить совместную квартиру нужно будет обратиться в нотариальную службу, а также установить точную стоимость рассматриваемой недвижимости в ее текущем состоянии.

Если же договориться не получается, тогда за дело берутся компетентные судебные органы. Но только тогда имущество будет разделено исходя из практических соображений и на основе действующего законодательства. Правда, в первую очередь будет соблюдаться баланс, призванный максимально равноценно разделить нажитое за время совместной жизни.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Раздел Имущества

  • 01 июня 2018

В России появился онлайн сервис, который весьма облегчит наследникам получение информации по тому, у каких именно нотариусов ведутся запрашиваемые дела. Сервис поможет избежать путаницы и последующих проблем при разделе наследуемого имущества.

В дело о разводе и разделе имущества супругов Вдовиных вмешались несколько третьих лиц. Кредиторы серийного банкира Андрея Вдовина оспорили решение Хамовнического суда Москвы о разделе имущества между Андреем и Софией Вдовиной.

Жительница Сочи в процессе развода претендовала при разделе имущества на недвижимость, которую во время брака возводил её муж. Раздел, произведённый местными судами не удовлетворил женщину, и она стала добиваться справедливости в Верховном Суде.

Раздел имущества

юридический сайт

Раздел земельного участка и жилого дома

Как показывает судебная практика, споры о разделе земельного участка и жилого дома, являются одними из наиболее распространенных и специфических категорий судебных дел, осложненных необходимостью применения различных отраслей российского законодательства: земельного, семейного, градостроительного, гражданского, жилищного права.

Нередко такие судебные дела длятся годами, по ним назначаются различные экспертизы, привлекаются множество участников. И это не удивительно – времена продажи земли за бесценок и повального переезда жителей сельской местности в город уже давно прошли. Напротив, осознав всю прелесть и престижность жизни загородом, жители крупных городов стремятся иметь свой домик и земельный участок вне городской черты. Ценность земли невероятно выросла. Поэтому в решении споров о разделе земли и дома лучше не заниматься «самолечением», а обратиться за профессиональной юридической помощью.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» имеют большой опыт ведения дел о разделе земли и домов и помогут Вам признать право собственности на выделенный участок или помещения в доме. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 790-54-47 .

Когда речь идет о разделе земельного участка и жилого дома, то подразумеваются два вида раздела: 1) определение идеальных долей, например, в общем совместно нажитом имуществе супругов или в наследстве; 2) раздел в натуре с возникновением индивидуальной собственности на часть дома или участка и прекращением общей долевой собственности.

Делится участок между супругами или нет?

Наиболее распространённая ситуация: земельный участок предоставляется супругу в собственность бесплатно распоряжением главы местной администрации во время брака. Возникает вопрос: является ли земля его личной собственностью или относится к общей совместной собственности супругов? Возможен ли раздел земельного участка? Как известно, то что получено в браке по безвозмездной сделке одним из супругов, является его личной собственностью и не подлежит разделу. Справедливо ли это для земли?

Осуществляя защиту прав супруга собственника, адвокаты МОКА «Правовая защита» доказывают, что в данном случае речь идет не о безвозмездной сделке, а об акте органа местного самоуправления. Так как собственник состоял в браке, то земля выделялась не ему лично, а на семью. Поэтому земельный участок должен быть признан общим совместным имуществом супругов и разделен.

В том случае, если участок был предоставлен до брака, а собственность была оформлена во время брака, судебный раздел земли между супругами невозможен.

Реальный раздел жилого дома и земельного участка

Заметим, что чаще всего раздел земли и дома вызван желанием сособственников прекратить режим общей долевой собственности и стать независимыми друг от друга. И это понятно, ведь зачастую долевая собственность на землю или дом возникает на основании вторичных сделок (наследования, дарения, купли-продажи), либо раздела имущества при разводе. В результате под одной крышей приходится уживаться совершенно посторонним людям.

Конечно, наиболее безболезненным способом раздела земли и дома, является подписание Соглашения о разделе земельного участка (жилого дома) и прекращении долевой собственности. Для того, чтобы переход права собственности прошел государственную регистрацию, необходимо правильно оформить соглашения, отразить в них все существенные условия, приложить проект межевания вновь образуемых участков, техническое заключение о возможности раздела дома, соблюсти требования законодательства о минимальном размере земельных участков. Наши адвокаты оказывают помощь в составлении таких соглашений, учитывая все требования законодательства.

К сожалению, сособственники не всегда готовы идти на встречу друг другу или уступать, поэтому раздел земельного участка и жилого дома в судебном порядке, как-правило является единственным способом решить конфликт.

Раздел земли и дома в судебном порядке

Адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают помощь гражданам в выделении земельных участков в натуре и фактическом разделе жилых домов, прекращении общей долевой собственности на землю и дом, признании права собственности на выделенный земельный участок и часть жилого дома.

В рамках дела обязательно назначаются судебные строительно-техническая и землеустроительная экспертизы для установления возможности выдела в натуре долей в земельном участке или доме. В первую очередь проверяется возможность выдела доли в соответствии с идеальными долями, а если такой выдел невозможен, то в соответствии со сложившимся порядком пользования. Эксперты предлагают различные варианты раздела, определяют границы вновь образованных земельных участков, а также помещения дома, переходящие в собственность той или иной стороны. В случае необходимости реконструкции дома, переустройства, в судебном решении определяется, какие работы по переустройству дома должна выполнить каждая из сторон.

Выдел доли в доме означает передачу в собственность стороны дела определённой изолированной части жилого дома с отдельным входом. Раздел дома возможен и в том случае, если часть дома можно превратить в изолированную путем переоборудования.

Для того, чтобы судебное решение было законным и «устояло» в вышестоящих судебных инстанциях должны быть соблюдены требования различных регламентов: строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других. Поэтому участие в процессе грамотного адвоката, который обратит внимание суда на эти нюансы, является залогом правильного разрешения дела. Так, например, экспертное заключение должно содержать выводы о возможности обустройства отдельной кухни и ванной, отдельного водо-, электро- и газоснабжения, канализации. Должно быть получено согласование соответствующих коммунальных служб. И только такое экспертное заключение может быть положено в основу решения суда. В противном случае решение может быть отменено в суде вышестоящей инстанции, а раздел жилого дома признан незаконным.

Для раздела земельного участка в ходе землеустроительной экспертизы проводиться межевание исходного земельного участка. Проверяются предельные минимальные и максимальные размеры образуемых земельных участков, соответствующие виду разрешенного использования. Не допускается раздел земельного участка без раздела строений, расположенных на нем.

Когда раздел дома и земли невозможен

К сожалению, не во всех случаях получается выделить в свою индивидуальную собственность участок или часть дома. И это обусловлено не субъективным мнением судьи, а совершенно объективными причинами.

Чаще всего отказ связан с изъянами в правах на объекты, о разделе которых просят стороны, отсутствием регистрации права собственности на них. Например, если дом является самовольной постройкой, а в отношении земельного участка не проведены кадастровые работы по его формированию, участок не поставлен на кадастровый учет, либо поставлен на учет, но без согласования границ.

Еще одним основанием для отказа в разделе земельного участка, является несоответствие вновь образуемых участков предельной минимальной площади, определённой в правилах землепользования и застройки соответствующей территории. Раздел земли будет невозможен также в случае нарушения нормативов расстояний между жилыми домами и границами смежных земельных участков, а также противопожарных норм. Образуемые земельные участки не должны приводить к вклиниванию, изломанности границ, невозможности размещения на них объектов недвижимости. Необходимость установления сервитута на участок (права ограниченного пользования) для беспрепятственного прохода и проезда на соседний участок, также может стать камнем преткновения в разделе земли.

Определяем порядок пользования земельным участком

В тех случаях, когда прекратить режим общей долевой собственности в отношении дома и земли невозможно, адвокаты МОКА «Правовая защита» оказывают помощь в определении порядка пользования домом и земельным участком.

Если есть техническая возможность раздела дома, то дом лучше разделить на две самостоятельные части, а в отношении земельного участка можно определить порядок пользования. В этом случае долевая собственность на участок сохраняется и он продолжает существовать как единый объект недвижимости.

Порядок пользования землей определяется исходя из размеров долей сособственников, а также сложившегося порядка пользования. В этом случае земельные участки выделяются в пользование, а не в собственность.

Если невозможно разделить дом, то каждому сособственнику в пользование передается конкретная часть строения исходя из его доли, причем выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям.

Адвокаты Коллегии адвокатов «Правовая защита» имеют многолетний опыт разрешения различных споров о разделе земельных участков и жилых домов, наработанными контактами со строительно-экспертными и землеустроительными организациями, что позволяет провести раздел земли и дома в полном соответствии действующим законодательством, нормами и правилами.

Вы решили осуществить раздел земельного участка или жилого дома? Обращайтесь за правовой помощь в Коллегию адвокатов «Правовая защита». Наш телефон: +7 (495) 790-54-47 .

© Вашанова Оксана Вячеславовна, адвокат МОКА «Правовая защита»

Раздел имущества супругов при разводе в Украине — теория и практика

Каждый раздел имущества при разводе – это сугубо индивидуальный процесс, который осложнен массой нюансов. Мало знать законы – необходимо научиться аргументировать свою позицию, подготовить мощную доказательную базу и «подойти» к судебному разбирательству во всеоружии.

Закон о разделе имущества. Договор о разделе имущества

Украинский законодатель четко определил: все вопросы, связанные с разделом совместно нажитого имущества, индивидуальной собственности регулируются нормами Семейного кодекса Украины. Супругам предложены два варианта: добровольный либо принудительный раздел имущества. В любом случае право совместной собственности будет прекращено и появится право отдельных лиц. Следует понимать, что имущество супругов может быть двух видов:

  • Общее, которое было нажито совместно в период брака (подлежит разделу). Движимое и недвижимое имущество, денежные сбережени, ценное оборудование делятся между супругами в равных долях.
  • Частное. Приобретенное до брака или получено в период совместно проживания по наследству, договору дарения и т.д. Оно не подвергается разделу. К частной собственности также относят: вещи личного пользования, драгоценности, страховые выплаты, премии, награды.

Если супруги состоят в браке, но проживают раздельно, к частной собственности могут быть отнесено все имущество, приобретенное в этот период.

Разделить совместно нажитое имущество можно, и не дожидаясь официального развода. Но даже если расторжение брака уже стало юридическим фактом – у вас есть 3 года, чтобы оспорить право собственности на совместно нажитое имущество.

Договор о разделе имущества

Есть желание избежать судебного разбирательства? Такую возможность дают нормы Гражданского кодекса Украины. Договор о разделе имущества – это добровольное согласие двух супругов по всем важным вопросам. Подобная «сделка» оформляется как гражданское соглашение и заверяется нотариально. Документ содержит сведения:

  • О праве каждого супруга на имущество.
  • Четко определяет доли.
  • Имеет сведения об отказе в будущем претендовать на разделенное имущество.

Контракт является основанием для нотариуса выдать новый документ, который является правоустанавливающим на объекты недвижимости.

Раздел детей при разводе

Самая сложная ситуация – это определение места жительства детей.

Ребенок при разводе не является субъектом раздела собственности. Дети и так являются законными наследниками родителей, поэтому закон не предполагает их участия в разделе имущества. Однако, суд учитывает интересы ребенка и вправе присудить большую долю имущества родителю, с которым он будет проживать.

Если супруги не пришли к единому решению по поводу проживания детей – вердикт будет вынесен судом. При этом учитываются интересы ребенка:

  • Материальное положение одного из супруга.
  • Возможность полноценно реализовывать родительские права и обязанности.
  • Наличие аморального поведения, серьезных заболеваний (наркомания, алкоголизм).
  • Заключение органов опеки и попечительства, которые исследуют будущие условия проживания ребенка.

Суд призван максимально оценить ситуацию, и принять правильное решение, при этом учитывается и мнение самого ребенка. Неважно с кем из родителей проживает ребенок – супруги имеют обязательства по его содержанию, неограниченны в общении с ним.

Законодатель требует выплаты алиментов. Если родители достигли соглашения и решили с кем проживет ребенок – необходимо предоставить письменное соглашение с указанием суммы алиментов.

Законодатель не устанавливает срока исковой давности для иска о взыскании алиментов. Единственное ограничение – претензии должны быть предъявлены до достижения ребенком совершеннолетия.

Раздел недвижимости при разводе

Общее жилье супругов при разводе – самая проблематичная категория, так как каждый пытается сохранить его в неделимом виде. Но законодатель четко определил: совместно нажитая недвижимость, приобретенная в период брака, должна быть поделена на равные доли.

Раздел жилья: квартиры или дома

Нормы семейного кодекса требуют поделить недвижимое имущество пополам, выделив доли. Далее, предполагается продажа жилища и раздел денежной суммы. Но не все так однозначно: если суд установит, что имущество является частной собственностью, или при его разделе страдают интересы ребенка – большую часть дома присудят одному из супругов. Какие факты учитываются:

  • Жилье было приобретено до брака.
  • Право собственности наступило в случае дарения, наследия или приватизации жилья.
  • Один из супругов может доказать, что при покупке квартиры помимо общей суммы он вкладывал личные средства.
  • В случае раздела квартиры в равных долях пострадают интересы ребенка.
  • Будет доказан факт приобретения недвижимости исключительно на личные средства одного из супругов.
  • Будут предоставлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг только одним супругом, приведены факты значительного улучшения жилищных условий (ремонт, перепланировка и т.д.).

Суд тщательно изучит доказательную базу и примет решение об изменении присуждаемых долей квартиры или дома.

Раздел земельного участка

Разделить землю в натуре часто не представляется возможным. Но супруги могут добровольно составить договор, который будет содержать сведения о праве собственности на долю в участке. Соглашение не достигнуто – суд примет решения, руководствуясь принципом делимости и выделения долей в совместном имуществе. Нормы, которые позволяют разделить участок, с учетом того что каждый супруг сможет сохранить за собой право на землю:

  • 2,0 гектара для ведения крестьянского хозяйства.
  • 0,12 гектар для ведения садоводства.
  • 0,25 гектара (в селах) для строительства и обслуживания дома. В поселках — 0,15 гектар, в городах – 0,10 гектар.
  • 0,10 гектар – для дачного строительства.
  • 0,01 гектар – для постройки гаража.

Если земельный участок не соответствует приведенным цифрам – суд признает его неделимым, а кадастровые органы не возьмут его на учет.

Но существует выход из такой ситуации:

  • Продать земельный участок и разделить полученные деньги.
  • Один из супругов может в добровольном порядке отказаться от выделения его доли и истребовать стоимость земли со второго супруга.
  • Участок может пребывать в совместной собственности, при этом определяется режим его использования.

Но если участок был приобретен до брака, получен в дар, приватизирован, не был облагорожен и не вырос в цене – вопрос о разделе участка не возникает.

Раздел бизнеса при разводе

Украинское законодательство дает четкое определение совместного имущества: вещи, недвижимость, капиталы принадлежат супругам в равных долях. Так что если один из супругов в период брака оформил статус юридического лица, стал соучредителем предприятия (внеся долю в уставной капитал), второй супруг имеет право истребовать свою часть активов. То есть супруг имеет право лишь на долю, а не на все имущество предприятия: делятся акции, облигации, паи, счета и т.д. Необходимо оценить долю в капитале, доказать, что она была внесена за счет совместных денежных средств супругов.

По-иному дело обстоит с частными предпринимателями. Имущество физического лица предпринимателя или частного предприятия – не признается объектом общей совместной собственности мужа и жены. Супруг имеет право истребовать лишь долю полученных доходов от деятельности.

Раздел машины при разводе

Совместно нажитое авто – является имуществом, которое подлежит разделу. Если не достигнуто мирное соглашение – транспортное средство продается и супругам присуждается денежная компенсация в равных долях. Доказан факт приобретения имущества до брака, дарение, наследие – вопрос о разделе не возникает.

Помощь опытного адвоката при разделе имущества – выгодное вложение в будущее.

Несмотря на то, что законодательство четко разъясняет права и обязанности супругов, раздел имущества лучше доверить профессиональному правозащитнику. Ведь только специалист способен:

  • Подготовить мощную доказательную базу.
  • Четко аргументировать и доказать вашу позицию в суде.
  • Защитить интересы и не позволить другой стороне на вас давить.
  • Активно участвовать в процессе, разработать выигрышную стратегию, полностью переломить ход дела в вашу пользу.
  • Виртуозно владеть законом, используя в вашу пользу его несовершенства, правовые коллизии.
  • Предложить лучший сценарий развития событий и добиться победы в суде, минимизируя потери.

Все вышеизложенное – правдиво в теории, а в практике, как известно, возникает масса нюансов и ситуаций, которых не один законодательный акт не прописывает! Вот для этого и существуют адвокаты, которые помогают разобраться в каждой отдельно сложившейся ситуации.

Не хотите экспериментировать и подвергать себя негативным последствиям развода, бороться за детей и собственный дом, избежать длительного судебного разбирательства? К вашим услугам квалифицированные адвокаты компании «Эквитас Компани» – это авторитетные специалисты, которые готовы найти выход из самой сложной и запутанной ситуации.

Договор раздела дома между супругами

Раздел имущества между супругами при разводе

Задумываться, как выполняется раздел имущества при разводе и требуется ли юридическая консультация, пара обычно начинает находясь в законном браке. Незнание вопросов семейного законодательства и патологическая застенчивость говорить на тему имущественных прав провоцирует конфликты, заложниками которых становятся не только супруги, но и их близкие.

Этическая сторона вопроса

Общепринятая аксиома: поднятие вопроса раздела имущества провоцирует семейные конфликты. В реальности недоверие детерминирует отсутствие желания разбираться в материальном вопросе до возникновения прецедента в виде серьезного конфликта в семье.

Если до заключения брака не были определены отдельные доли имущества супругов, осуществить раздел имущества при разводе при возникновении разногласий в зарегистрированном браке или при совместном проживании и ведении совместного бюджета, маловероятно. Чтобы решить с супругом проблему раздела имущества, надлежит обозначить предмет обсуждения и чьи интересы защищает закон вне зависимости от воли участников конфликта.

Основы юридического разрешения вопроса

Если невозможно мирно договориться о разделе имущества при разводе, супруги обращаются к закону.

Итак, под совместно нажитым имуществом подразумеваются приобретенные материальные ценности в период брака. Не имеет значения, на кого оформлялось и кем оплачивалось имущество. Важен факт ведения общего хозяйства в данный момент. Исключаются из понятия совместно нажитого имущество унаследованное или полученное в дар, приобретенное до брака, приобретенное в браке, но на собственные средства (например, накопленные до брака).

Действует ряд законных оснований для признания больших прав одного из супругов на конкретное имущество. Поводом служит:

  1. Намерение защитить права несовершеннолетних детей или иждивенцев. Часть в нажитом имуществе одного из родителей, с которым остается жить ребенок, признается более значимой. Суд проявляет интерес к состоянию здоровья супругов и их трудоспособности.
  2. Признание стараний жены или мужа для улучшения материального положения семьи более значимыми (при пренебрежении своими обязанностями одного из супругов, растратах или продаже общего нажитого без согласования с другой стороной). Свидетельские показания соседей, наравне с документальными, пригодятся для рассмотрения дела в суде.
  3. Компенсация скрытых или израсходованных средств при равных правах супругов. Обезопасить себя от подобных прецедентов можно, если перестраховаться и взять письменное согласие на совершение каких-либо действий с таким имуществом. Иначе сделку могут оспорить в суде и признать мошенничеством.

Вопрос о разделе имущества при разводе исключен при рассмотрении тех ценностей, которые принадлежали мужу или жене до заключения брака или ведения совместного хозяйства (подаренные или унаследованные), а также доходы от этой собственности. Приобретения на средства, полученные от таких доходов либо в период отдельного проживания супругов, не считают совместно нажитыми. Основанием отсудить часть имущества в подобной ситуации будет признание его улучшения или приумножения за счет вложений из общей собственности супругов. Сохраняйте доказательства расходов (чеки из магазинов, банковские выписки, сметы подрядчиков).

Основания признаются ничтожными при претензии на вещи личного обихода мужа, жены и детей, кроме предметов роскоши.

Договориться или судиться?

При отсутствии претензий у супругов друг к другу или им удалось договориться обо всех деталях вопроса, то обращаются к нотариусу для выдачи документов о праве собственности на долю нажитого вдвоем имущества. С собой нужно иметь документы, идентифицирующие личность (паспорт), свидетельство о браке и, при наличии, о разводе, а также подтверждающие право собственности договора, дарственные и т.д. Доказать личное право владения имуществом помогут заверенные нотариально дарственные, свидетельство о праве на наследство, чеки со вкладов на депозиты и др. Оформление свидетельства происходит при уплате госпошлины и услуг нотариуса.

Обратиться в суд они могут как до расторжения брака, так и после. При этом если один из супругов узнал о нарушении своих прав, он в трехлетний срок имеет право подать иск с целью отсудить часть полагающейся ему собственности. По истечению срока исковой давности нужно будет обосновать причину, помешавшую обратиться в суд.

Специалист заверяет соглашение (договор) о разделе нажитого вдвоем имущества, если супруги выявляют желание его заключить. Если есть брачный договор, в нем фиксируют статус конкретного имущества, способ его раздела (кто получит сам предмет спора, а кто его денежный эквивалент), обязанности сторон по отношению при наличии иждивенцев.

Если есть неурегулированные имущественные претензии, решение по разделу имущества при разводе принимает суд. Подавший исковое заявление супруг называется истец, а его оппонент — ответчиком. Изначально иск попадает в суд общей юрисдикции, оспаривается — в апелляционных. По результатам судебного заседания выдается исполнительный лист, в котором указывается кому и в каком размере переходит тот или иной предмет спора. Отчуждать имущество имеет право исполнительная служба. Представители власти действуют в рамках закона, поэтому процесс может затянуться на года. При препятствии отчуждения, определенного исполнительным листом, имущества либо его неделимости (половина однокомнатной квартиры), юристы советуют подавать ходатайство о наложении обеспечительных мер. Суд примет его во внимание и наложит запрет на сделки с общей собственностью. Иначе супруг продаст имущество и получить свою часть будет практически невозможно.

Решить вопрос по разделу имущества при разводе не проще, чем о правах собственности. Кредиты, взятые в период брака, подпадают под общие обязательства обеих сторон. Но доказывать это приходится в большинстве случаев в судебном порядке с помощью адвоката.

Раздел имущества без развода

Супруги могут поделить общее имущество по их взаимному согласию Как показывает практика, вопрос о разделе имущества, нажитого супругами за годы совместной жизни, обычно является для них остро и вызывает определенные «страхи». Некоторые из них данная статья сможет развеять.

Когда можно проводить разделение имущества?

Ошибочно мнение о том, что разделить совместно нажитое во время брака имущество можно только путем оформления развода. Раздел имущества и расторжения брака не зависят друг от друга. Семейным законодательством предусмотрено, что супруги вправе поделить между собой общее имущество, как во время пребывания в браке, в процессе расторжения брака, так и после расторжения брака. Для того, чтобы разделить имущество, находясь в браке, нужно только желание супругов, или же определенные причины для осуществления такого.

Для разделения имущества без развода не обязательно обращаться в суд

Супруги вправе разделить имущество в добровольном порядке по соглашению между собой, и при этом вообще не начиная процесса. По общему согласию супруги сами могут определить у кого остается квартира, а кто забирает машину и тому подобное. При этом договор о разделе дома, земельного участка (недвижимое имущество) и т.д., обязательно должен быть заверен нотариально, а право собственности на такое — зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

Условия на которых будет проводиться разделение имущества супругов могут предусматриваться:

— В специальном договоре о разделе имущества;

— В брачном договоре супругов.

Такие договоры различаются между собой тем,, что предметом первого договора является имущество, которое у супругов на момент заключения договора, тогда как, в брачном договоре могут оговариваться условия для имущества, которого еще нет у супругов на момент заключения брачного договора, но такое будет приобретено в будущем.

При каких условиях разделение имущества осуществляется в судебном порядке?

Если супруги не могут прийти к согласованию как делить совместное имущество и у них возникает спор относительно определения размера частиц, которые будут принадлежать каждому из них, относительно способа или порядка раздела общего имущества, то в таком случае не обойтись без суда.

Для начала суд определяет размеры частиц супругов в праве на имущество, а уже тогда разделяет имущество в соответствии с этими установленных частиц. Определяя доли, суд исходит из того, что законодательство устанавливает равенство долей имущества супругов. Однако, существуют исключения из этого правила. Принимая во внимание определенные обстоятельства, суд вправе изменить доли одного из супругов в сторону уменьшения или увеличения. После того, как суд определит доли супругов в праве на имущество осуществляется распределение имущества в соответствии с долей, принадлежащих каждому из них.

1.Судом может быть принято решение в соответствии с которым имущество будет делиться в натуре. Данный способ применяется, если объектом разделения есть вещи, которые можно разделить в натуре.

2.Суд может присудить имущество мужу или жене с возложением обязанности компенсировать другому из супругов долю в праве на имущество. При этом, такая компенсация возможна только если лицо, которое ее получает, не возражает.

3.Суд может разделить имущество, распределив вещи между супругами, учитывая их стоимость и долю супругов в общем имуществе. Суд не ограничен в каком-то одном способе разделения. Одновременно суд может применять несколько способов раздела общего имущества.

Не все имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов.

В ст. 57 Семейного кодекса Украины приведен перечень, какое имущество считается личной собственностью жены / мужа, а затем — не подлежит разделу. К примеру, если имущество было приобретено супругом / супругой в брак, оно считается личным имуществом каждого из них. Имущество, которое передано одному из супругов в порядке наследования или подарено, также не является общей собственностью.

Таким образом, разделить свое общее имущество супруги могут в любое время, и это не зависит от развода. При разделе имущества супругов прекращается режим совместной собственности и возникает на его основе режим раздельности имущества. После раздела общего имущества кажды .