Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком

Отдельным вопросом является приватизация квартиры с не совершеннолетним ребенком. В целом сам процесс таковой осуществляется стандартным образом, но при этом необходимо учесть, что не достигший возраста 18 лет обязательно должен участвовать в таковой процедуре. В противном случае приватизация попросту признается незаконной.

Участвуют ли

Согласно общему правилу процесс приватизации подразумевает выполнение целого ряда достаточно специфических условий.

Граждане, которые претендуют на участие в приватизации, обязательно должны удовлетворять следующим:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • участие в договора социального найма;
  • имеет место прописка на конкретной жилой площади и факт постоянного проживания на таковой;
  • ранее участие с таковой процедуре места не имело.

Основополагающим моментом является именно наличие гражданства РФ. Так как распространяется соответствующий закон именно на граждан страны. В случае отсутствия выполнения этого требования приватизация с участием конкретного человека будет невозможна.

Отдельно стоит отметить, что одного факта прописки и проживания в муниципальной квартире не достаточно для приватизации.

Понадобится, чтобы конкретный гражданин обязательно был отражен в договоре социального найма. Но даже если подобное и не имеет места, то устранить подобного рода недочет достаточно просто.

Понадобится лишь обратиться в местные органы муниципалитета. По заявлению ответственного квартиросъемщика в таковой договор может быть добавлен ещё один гражданин.

Также понадобится подтвердить факт постоянного пользования недвижимостью. Гражданин не просто должен быть прописан в конкретной квартире, но осуществлять пользование недвижимостью.

В то же время имеются некоторые исключения. Делаются они для следующих случаев:гражданин находится в местах лишения свободы или же проходит службу в армии по призыву, в качестве солдата срочной службы. Также достаточно серьезным основанием является работа в условиях Крайнего Севера вахтовым методом.

Во всех же остальных случаях в приватизации участие не допускается. В законодательстве установлено, что гражданин РФ имеет право участвовать в таковой процедуре только лишь 1 раз в жизни.

Если ранее процесс приватизации жилой недвижимости уже имел место – то повторно осуществлять процесс невозможно.

Причем распространяется данное правило на всех граждан. Имеется лишь одно исключение – когда впервые гражданин участвовал в приватизации до наступления возраста 18 лет.

В такой ситуации выбор как таковой у гражданина отсутствует, решение за него принимает орган опеки и законный представитель.

Потому если ранее в приватизации имело место участие, до наступления возраста 18 лет – возможно будет повторно осуществить такой процесс. Выполнение всех обозначенных выше требований понадобится подтвердить в обязательном порядке.

Согласно общему правилу при приватизации квартиры несовершеннолетние дети становятся собственниками наравне со всеми остальными гражданами. Какие-либо исключения по этому поводу отсутствуют.

В свою очередь следует учесть, что и на сами несовершеннолетних распространяется стандартный перечень требований, устанавливаемых для граждан, которые претендуют на осуществление процесса приватизации. Вопрос данный следует обязательно проработать предварительно, заранее.

Как отменить приватизацию квартиры, читайте по ссылке.

Правила приватизации квартиры несовершеннолетними детьми

Процедура приватизации недвижимости в случае, когда процесс таковой осуществляется с участием несовершеннолетних, выполняется стандартным образом.

Отдельно стоит отметить, что далеко не всегда процесс приватизации возможно осуществить стандартным образом, через МФЦ или же муниципальный орган.

Например, если имеются долги по коммунальным услугам, кто-либо из жильцов не согласен с приватизацией или же жилье находится в аварийном состоянии – потребуется обратиться в суд для разрешения ситуации.

Также далеко не всегда имеется возможность без посторонней помощи осуществить процесс. Некоторые же ответственные квартиросъемщики попросту не имеют времени для выполнения всех необходимых процедур. Оптимальным решением в данной ситуации является обратить к посредникам.

Существует очень много юридических организаций, которые занимаются именно процессом подготовки документации к приватизации, а также выполнением иных важных операций.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет обязательно должна происходить именно с участием органа опеки и попечительства. Какие-либо альтернативные варианты попросту отсутствуют.

Данный момент нужно будет обязательно проработать предварительно. Причем в случае, если орган опеки по какой-то причине считает, что права ребенка нарушены – согласие на приватизацию оформлено не будет.

Стоит максимально ответственно отнестись к приватизации недвижимости именно с участием несовершеннолетнего гражданина.

Так как чаще всего именно в силу нарушения прав несовершеннолетнего возникают самые разные сложные, затруднительнее ситуации по поводу приватизации. Нередко отмена таковой происходит как раз в следствии нарушения прав граждан, возраст которых составляет менее 18 лет.

С чего начать

Одним из наиболее важных моментов является составление специального заявления, на основании которого и будет осуществляться приватизация.

Таковой документ стандартной формы не имеет. Ознакомиться с форматом такового можно будет в местных органах муниципалитета, в администрации.

Заявление включает обязательно в себя следующие разделы:

  • наименование документа;
  • паспортные данные заявителя, а также место его фактического проживания и регистрации;
  • далее обозначается просьба о передачи недвижимости в личную собственность и точный адрес самого объекта таковой недвижимости;
  • отражается полный перечень лиц, участвующих в приватизации – обязательно простановка подписи, подтверждающей согласие на таковую процедуру;
  • в нижней части документа проставляется подпись самого заявителя в расшифровкой, а также всех граждан, обладающих правом на приватизацию.

Ещё один обязательных важный этап – получение согласия от органов опеки на выполнение процесса приватизации недвижимости с участием в этом ребенка. Обращаться опять же нужно в ОП по месту постоянной регистрации конкретного гражданина.

Вопрос таковой нужно будет обязательно проработать заранее. В противном случае могут возникнуть некоторые сложности. Стоит максимально ответственно отнестись к приватизации с участием ребенка.

Как приватизировать

Порядок действий при приватизации выглядит следующим образом:

  • в первую очередь необходимо будет осуществить единогласное принятие решения о приватизации недвижимости всеми лицами, обладающими правом на участие в таковом процессе;
  • далее осуществляется подготовка требуемого в таком случае пакета документов;
  • после этого составляется заявление от ответственного квартиросъемщика от себя самого и всех остальных граждан, желающих принять участие в приватизации;
  • заявление совместно со всеми обязательными в таком случае документами подается в уполномоченный орган, который имеет право принимать решение о приватизации;
  • далее специальный отдел муниципального органа осуществляет проверку документации, принимает решение по поводу возможности перевода муниципальной собственности в частную – процесс таковой занимает обычно не более чем 2 месяца;
  • далее заключается договор на приватизацию и осуществляется постановка на учет конкретного объекта недвижимости в едином государственном реестре прав собственности.

Необходимые документы

Отдельно стоит отметить, что список бумаг, которые требуются в конкретном случае для приватизации, может существенно различаться. Все зависит в первую очередь именно от оснований, а также списка лиц, которые будут участвовать в приватизации.

Вопрос этот лучше всего будет проработать предварительно. Полный перечень документов, которые нужны для приватизации, можно получить в администрации.

Несмотря на то, что таковой может различаться достаточно существенно в разных случаях – можно будет выделить стандартный набор документов, который нужен почти со всех случаях без исключения.

В таковой набор входит следующее:

  • согласие органов опеки и попечительства на процесс приватизации с участием несовершеннолетнего;
  • договор социального найма – или же ордер на использование конкретного объекта недвижимости;

  • паспорта/свидетельство о рождении всех лиц менее 18 лет;
  • расширенная выписка из домовой книги;

  • документ, подтверждающий факт отсутствия задолженности по оплате услуг ЖКХ;

  • справки, устанавливающие факт неучастия в приватизации иных объектов жилой недвижимости;
  • техническая документация на квартиру;

  • кадастровый паспорт недвижимости;

  • выписка из Росреестра.

Если родители в разводе

Если родители находятся в разводе – приватизация осуществляется стандартным образом. Какие-либо сложные моменты обычно отсутствуют. При этом даже если несовершеннолетний гражданин не проживает в квартире, в которой он прописан, право на приватизацию не утрачивается.

Если выписан

Отдельной ситуацией является выписка ребенка из квартиры, которая будет приватизироваться. Сегодня факт постоянного проживания и прописка, участие в договоре социального найма строго обязательно для осуществления приватизации.

Потому прежде, чем приступить к приватизации в таком случае, нужно будет внимательно проработать данный вопрос с квалифицированными юристами.

Сегодня приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком – процедура относительно простая, но имеются некоторые тонкости процесса. Со всеми таковыми лучше всего будет разобраться заранее.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры спустя 10 лет, узнайте тут.

Порядок приватизации гаража вы можете найти в этой статье.

Видео: Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения

Несовершеннолетний ребенок при приватизации

прочитала что могут отказать в приватизации «если в семье есть несовершеннолетние, они не должны быть выписаны из квартиры меньше чем за полгода до перевода жилплощади в собственность»

Вопрос: в 2015 году родился сын, его зарегистрировали по адресу отца в муниципальной квартире, но в договор социального найма жилого помещения не внесли, не было времени. Сейчас занимаясь подготовкой документов к приватизации, решили «выписать» ребенка с адреса отца, т.к. внесения новых данных в договор соц. найма занимает много времени, примерно 2 мес., что может привести к тому что не успеем до окончания приватизации. Может ли эта ситуация привести к отказу в приватизации? спасибо.

Ответы юристов (2)

Возможно, вы и не получите отказа в заключении договора приватизации, но то, что ваш ребенок не включен в договор социального найма и будет «выписан» из квартиры, не лишает его права в дальнейшем претендовать на часть этой квартиры.

Это потому, что по закону ребенок имеет право пользования в помещениях, где имеют право пользования его родители, даже проживающие раздельно. Т.е. право участвовать в приватизации у ребенка остается, т.к. в приватизации участвуют все граждане, обладающие правом пользования в помещении.

Вам потом при желании продать квартиру придется столкнуться с тем, что покупатели будут избегать покупки вашей квартиры, потому что это «бомба замедленного 20-летнего действия», учитывая, что ребенку сейчас только год.

Включить ребенка в приватизацию. Вы бы для начала обратились в орган, уполномоченный на проведении приватизации со своими документами, возможно, ваши сомнения разрешатся там сразу же, если вам скажут, что включить ребенка обязательно вне зависимости от «прописки» и включения в договор соцнайма.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

приватизация, после выписки детей

а при чем здесь органы опеки та? или мне с любой квартирой надо брать документ с органов опеки? и потом, мои дети остаются прописанными в этой квартире и участвуют в приватизации, а дети сестры будут выписаны вместе с сестрой, так что даже намека на еще каких то несовершеннолетних кроме моих там не будет

они и будут наделены собственностью своей матерью в другом месте

А кто вам разрешит приватизировать квартиру, в которой ранее были зарегистрированы несовершеннолетние, а перед началом процедуры приватизации вы их почему-то «выписали»?
Государство про эту «хитрость» уже давно знает. И сейчас, кстати, очень много исков от тех детей, которых в 93-96 годах родители так же «выписали для приватизации», а сейчас эти дети выросли и вполне законно через суд возвращают себе право собственности. И зачастую в квартирах, которые уже трижды перепроданы. Вот такой сюрприз нынешним собственникам этих квартир.

Вот когда дети сестры реализуют своё право на привтизацию жилья, тогда ваша махинация будет вполне реализуема. Только вопрос в том, что реализовать дети сестры право на приватизауию вряд ли смогут — сейчас социального жилья не раздают. А то, что она им подарит часть своей квартиры — это несколько другое.

В общем, приступайте неспешно к приватизации и вас попросят в составе пакета документов предоставить:
. Выписку из домовой книги с места «прописки» несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.

До приватизации квартиры выписан несовершеннолетний ребенок, остались ли у него права на эту квартиру?

Не было, нет и не будет у внука никаких прав (в смысле прав собственности) на эту квартиру никогда. Ответ бесплатный. На здоровье.

хочется верить Вам, но на что вы ссылаетесь? если закон, то скажите статью, если практика, то поясните подробнее

Повторяю: ответ был дан бесплатный.
Статью и практику — это уже за деньги и не на форуме, любезнейший Алексей.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

С точки зрения действующих законов никакого нарушения тут нет. Что будет в будущем, сказать сложно. Теоретически права ребенка на участие в приватизации ущемлены, но еще раз — по текущим законам все ок.

не могу вас понять пишите права ущемлены, но нарушения нет. если ущемлены, значит есть нарушение. и не понимаю как у единственного сегодняшнего собственника приняли заявление на приватизацию, зная что там был прописан малолетний ребенок? орган принимающий документы наверняка должен всю историю квартиры проверить.

Он не был собственником квартиры, а был прописан в муниципальном жилье и если он с мамой зарегистрировался в другом месте и прошло 3 года, то прав на эту квартиру он не имеет. Предельный срок на который следует обращать внимание-это приватизация в течении года, после выписки несовершенолетнего. Но проверить, где он прописан и какие условия,не помешало бы.

где он прописан адрес есть, но условия как я могу проверить?

Алексей, вы представьте, что дети снявшись с рег.учета, через 2,3,5. лет, сохраняют право на жилье по старому адресу. Условия можете не проверять. Можете взять выписку из ЕГРП по этому адресу и если он там собственник, то вообще можете спать спокойно. Ущемления нет, собственности у ребенка не было, за все его перемещения отвечает мама.

Выписку из егрп нужно знать где заказать еще, а у меня срок до четверга (назначена дата сделки), ладно догадался домовую заказать, вот мне её прислали и теперь бессонная ночь гарантирована

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

есть ли риски? а можно ответить с обоснованием? почему ребенок потерял свое право на приватизацию?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Риски — есть всегда.

Какая высокая активность в час ночи. Покупайте .

есть ли риски? а можно ответить с обоснованием? почему ребенок потерял свое право на приватизацию?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

В соответствии с действующим законодательством нет спорной ситуации в отношении прав внука на квартиру.

Срок по которому ребенок теряет право на приватизацию, после снятия с рег.учета, еще меньше. Органы,осуществляющие действия по приватизации жилья, имеют право приватизировать квартиру по количеству зарегистрированных в ней, по истечении 6 месяцев, после снятия с рег.учета, несовершенолетнего-без его участия. Я бы своему клиенту рекомендовал, покупать квартиру по истечении 1 года. Алексей у вас есть «интернет», есть время сходить в отдел приватизации жилья, в рег. палату и все узнать. Вы, как я понял, беспокоитесь о «юридической чистоте» квартиры и в то же время риэлтора не привлекаете. Профессиональная проверка квартиры, состоит не только из анализа выписки из»домовой» книги. Спать спокойно после такой «проверки», я бы не смог.

Здравствуйте, Алексей! Из приведенных Вами данных — прямого нарушения прав несовершеннолетнего не усматривается — между выпиской ребенка и приватизацией квартиры прошел достаточно большой срок — около 3 лет.

“Квартира приватизирована в 2009 году”
“Внук 2000г.р. был прописан с 2002 года по 11.12.2006, т.е. получается мать с сыном выписались на один адрес в одно тоже время. Имеет ли право Внук на часть квартиры? его получается выписали без его решения и на тот момент он был таким же собственником?”
Алексей! Если внук по новому адресу регистрации с 11.12.2006г. имеет возможность для реализации своего права на приватизацию тогда проблем нет. Если такая возможность отсутствует. Внук или его представитель может оспорить в суде нарушенное право ребенка на приватизацию подав исковое заявление “о признании договора приватизации частично недействительным”. Внук несовершеннолетний. В связи с этим срок исковой давности может быть восстановлен. Если внук обратиться в суд при достижении 18 лет. Сославшись на ч.1 ст.21 ГК РФ «Дееспособность гражданина». Соответственно у покупателя могут, возникнут проблемы. Произойдет это событие или нет, зависит от воли внука.

Игорь, ситуацию которую вы описали, можно отнести к периоду с 1991-1994 года. Тогда родители, не включали своих прописанных детей в приватизацию, на вполне законных основаниях-можно было не включать. И сейчас, когда такие квартиры «всплывают», нужно искать уже взрослого ребенка, если он уже не зарегистрирован в квартире и договариваться. В квартире, которую покупает Алексей, мать выписалась с ребенком 3 года назад. Как он может сохранить свое право? Это сколько детей тогда, у нас имеют такое право? И кстати, право на приватизацию у ребенка не потеряно, только в другом месте оно возможно, если он опять зарегистрирован будет, в муниципальном жилье. Зарегистрировалась мать с ребенком на новом месте, наверно не просто так. К чужим людям ее с ребенком не зарегистрируют.Квартира покупается по полной стоимости, но на всякий случай, можно проверить ту квартиру. Но Алексей действует самостоятельно и помогать ему бесплатно, наверно никто не готов.

пока я действую самостоятельно, и жду решения банка и страховой компании по квартире на основании предоставленных документов. Банк, в котором беру ипотеку, мой работодатель и менеджер сообщила, что квартиры все проверяются досконально, хочу посмотреть на их заключение, если у них нет вопросов, то тогда задавать буду я. в понедельник также иду к юристу, посмотрим, что мне скажут.

поправка небольшая — мать выписалась с ребенком 6,5 лет назад

Можете спать спокойно.

Алексей Дубовик! Спасибо вам за комментарий. Я, описал ситуацию, которая характерна не только для периода с 1991-1994 года, когда родители, не включали своих прописанных детей в приватизацию, на вполне законных основаниях. Пока не были внесены поправки в закон РФ “О приватизации жилищного фонда” Ситуация актуальна и в данное время. Обратите внимание на фразу в моем ответе “Если внук по новому адресу регистрации с 11.12.2006г. имеет возможность для реализации своего права на приватизацию тогда проблем нет” Я, имел ввиду, муниципальное жилье. Право ребенок на приватизацию не потерял и может реализовать свое право в муниципальном жилье. Если ребенок зарегистрирован в квартире, которая в частной собственности, право на приватизацию ребенок также не потерял, но не может реализовать это право.
Ребенок переехал в новое жилье, которое находится в частной собственности не по собственной воле. Это основной аргумент в суде. Родители должны были понимать, что регистрируя, ребенка по новому адресу не дают возможность реализовать ребенку право на приватизацию. При этом не имеет значение, что новое жилое помещение может значительно превосходить по своим параметрам предыдущее. В интернете можно найти положительную судебную практику по таким делам. Ваш вопрос “Это сколько детей тогда, у нас имеют такое право?” предполагаю достаточно много. Только значительная часть из них не будет отстаивать в суде своё право.

Участие несовершеннолетнего в приватизации

Сколько раз несовершеннолетние дети могут принимать участие в приватизации до того как им исполнилось совершеннолетие?

Доброе утро! Гражданин РФ (совершеннолетний либо несовершеннолетний) может воспользоваться правом бесплатной приватизации 1 раз.

Один раз это возможно. И после достижения совершеннолетия один раз.

Добрый день! Законом РФ от 04.07.91 №1541-1 «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» не предусмотрено ограничение права несовешеннолетних на приватизацию количеством раз, но участвовать в приватизации он может только по месту постоянной регистрации. К примеру, сначала ребенок участвует в приватизации с родителями, затем прописывается к бабушке и участвует в приватизации там и так далее.

В 2007 году родители приватизировали квартиру. Я как несовершеннолетняя в приватизации участия не принимала. Квартиру уже продали и купили дом. могу ли я претендовать на свою долю в новом жилье?

Нет. Это разные сделки. Вы, как несовершеннолетний гражданин, не принимающий участие в приватизации, имеете право на бесплатную однократную приватизацию.

Нет точного ответа. В праве собственности родителей права собственности детей — не, равно и наоборот. Но — в приватизации несовершеннолетние в 2007 г. принимали участие обязательно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

При приватизации квартиры несовершеннолетние дети были прописаны у бабушки и в приватизации не участвовали. Будет ли считаться приватизация недействительной?

Доброго дня! Зависит от того, были ли дети указаны в отделе или договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя. Если были, то да, приватизация будет считаться незаконной, поскольку несовершеннолетние дети должны участвовать в ней в любом случае.

Можно ли оспорить своё участие в приватизации квартиры в несовершеннолетнем возрасте (в 1996 г. было 14 лет), поскольку сейчас наличие этой квартиры в совместной собственности мешает признанию нуждающимся в улучшении жилищных условий и участию в программе по улучшению условий.

Уже не сможете признать поскольку много времени прошло да и вы на тот момент были несовершеннолетним и за вас решения принимали родители — как законные представители которые действовали в ваших интересах.

Может ли несовершеннолетний ребенок (17 лет) отказаться от долевого участия в приватизации квартиры?

Нет не может, да и не один нотариус не станет заверять такой отказ, это незаконно. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Он может самостоятельно отказаться от приватизации. Если он эмансипирован Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда. 2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Было ли обязательным в 1997 г. участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации?

Нет тогда участие несовершеннолетнего не было обязательным

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Имеет ли право несовершеннолетний ребенок на участие в приватизации квартиры, если он не проживал с отцом и не был зарегистрирован в квартире. Ребенок проживал с матерью по месту ее регистрации.

Здравствуйте! Нет, не имеет право на приватизацию, так как в муниципальном жилье не зарегистрирован.

Как написать отказ от участия в приватизации уже выписанных матери и несовершеннолетнего. Т.к. переезжаем.

Если выписаны уже, — то отказ не нужен.

Пожалуйста несовершеннолетний ребёнок имеет право на участие в приватизации если его выписали из квартиры?

Здравствуйте ! В законе четко прописано относительно несовершеннолетних: Устанавливая перечень лиц, имеющих право на приватизацию жилых помещений: . 1) несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность; 2) несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Иными словами, если ребенок проживает с вами, то да он имеет на это право.

Если в 1993 г. несовершеннолетний ребёнок принимал участие в приватизации, но собственником не стал, отказа не давал, прописан (и не вписывался) с 1978 г. Какой у него статус сейчас-он не собственник, остался по договору соц. найма? Или КТО?

Если принимал участи в приватизации, значит участник собственности. В 1993 году оформляли и в долевую, и в общую собственность

В 1992 году, будучи несовершеннолетним (14 лет) принял участие в приватизации квартиры, на мне числится 1\4 доли данной квартиры, можно ли признать своё участие в приватизации не действительным? Явится ли это намеренным ухудшением жилищных условий? Спасибо 1

Судя по тексту — нельзя, закон такую приватизацию предусматривал. Если сможете — не явится, следование закону не может являться неправомерным деянием.

Имеет ли несовершеннолетний ребенок право на участие в приватизации если он снялся с рег. учета вместе со своим отцом (в ордере только отец ребенка, бабушка и тетка ребенка). В данный момент остается прописанной только бабушка, она же квартиросъемщик.

Если снялся с учета и проживает в другом месте — то не имеет. УДАЧИ ВАМ

1. Имеет ли несовершеннолетний ребенок право на участие в приватизации если он снялся с рег. учета вместе со своим отцом (в ордере только отец ребенка, бабушка и тетка ребенка). В данный момент остается прописанной только бабушка, она же квартиросъемщик. 2. Почему с выписанных взрослых детей квартиросъемщика (отца и тетки ребенка) для приватизации требуют нотариально заверенный отказ? Спасибо за ваше внимание!

Это требование не законно, в соответсвии с законом о приватизации, право на собственность имеют только проживающие в помещении лица.

Приватизация квартиры в 1993 году, собственник — жена при участии 2-х несовершеннолетних детей и мужа. Выяснилось только при разводе, муж отказа от своей доли не писал. Вопрос: нужно ли подавать в суд иск о восстановлении срока давности? Спасибо.

Лариса , какой срок вы собираетесь восстанавливать для чего ? Участвовать в приватизации имеют право все лица зарегистрированные в квартире на момент приватизации , заставить отказаться от участия в приватизации нельзя .

При приватизации квартиры пятеро отказались от участия в оной в пользу несовершеннолетнего. Возникает такой вопрос, может ли этот собственник продать квартиру и как он при этом должен отнестись к пожизненно проживающим жильцам? Необходимо ли предоставить каждому отдельное жилье или же можно, к примеру, продать квартиру с обременением?

Здравствуйте! Да, он может продать квартиру. Продажа в таком случае происходит вместе с ними. Т.е. они сохраняют право проживания при новом собственнике. Об этом нужно поставить в известность покупателя. Предоставлять жилье в таком случае не требуется.

Здравствуйте! Можно продать квартиру с обременением

Может продать, но с прицепом — с отказавшимися. но если отказавшийся, не проживают в квартире, то по практике, которая начала складывается , снять с регистрации можно и отказавшихся , тк не живут, не пользуются

Потеряет ли несовершеннолетний ребенок право пользования квартирой отца и участия в приватизации квартиры, если отец ребенка снимется с регистрационного учета из приватизируемой квартиры самостоятельно, до подачи документов на приватизацию? Ребенок в приватизируемой квартире не прописан и никогда не проживал. При первой подаче документов на приватизацию, в МФЦ дали отказ, мотивируя тем, что ребенок имеет право пользования приватизируемой квартирой. Спасибо.

в МФЦ дали отказ, мотивируя тем, что ребенок имеет право пользования приватизируемой квартирой. — Этот бред облечен в форму официального документа? Если да, то оспорьте в судебном порядке.

Потеряет ли несовершеннолетний ребенок право пользования и участие в приватизации квартиры, если отец ребенка снимется с регистрационного учета из приватизируемой квартиры самостоятельно, до подачи документов на приватизацию? Ребенок в приватизируемой квартире не прописан и никогда не проживал. Спасибо.

Если ребенок в квартире не зарегистрирован и не проживает — то права на приватизацию в указанном помещении не имеет и иметь не может. Свое право на приватизацию ребенок сможет осуществить либо в другом помещении либо после совершеннолетия

Обязательно ли участие несовершеннолетних в приватизации?

Обязательно. Отдел опеки не разрешит не включать несовершеннолетнего в приватизхацию

Повторная приватизация с участием несовершеннолетним. Одна квартира находится в В. ом районе, а другая — С. ом районе. В том и другом случае участвовали бабушка и внучка, а мать ребенка не участвовала (она только прописана в одной из двух квартир). Что делать, если ребенок участвовал повторно в приватизации, будучи несовершеннолетним?

Повторная приватизация в несовершеннолетнем возрасте законом не предусмотрена. Если кто-либо из заинтересованных лиц оспорит в судебном порядке данный договор в части включения несовершеннолетнего повторно, то он может быть признан недействительным в этой части. Если не оспорит-ну будет у ребенка собственность в 2-х квартирах.

Несовершеннолетние имеют право повторно участвовать в приватизации по достижении совершеннолетия. Статья 11 ФЗ РФ «О приватизации жил.фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Какие документы надо брать из органов опеки, для участия в приватизации несовершеннолетнего?

Добрый день! разрешения от опеки на участие в приватизации несовершеннолетнего не потребуется.

Меня интересуют минусы участия моей несовершеннолетней дочери в приватизации квартиры бывшей свекрови (Будут ли проблемы с приватизацией, оформлением квартиры в будущем и т.д.). В данный момент в этой квартире прописаны: я, моя дочь, бывшая свекровь. Я официально отказалась от участия в приватизации в пользу свекрови и своей дочери. После приватизации свекровь будет делать дарственную на мою дочь. Может лучше было б выписать дочь и сделать приватизацию только на свекровь. А потом она сделала бы дарственную после приватизации на мою дочь. У свекрови кроме внучки нет близких родственников.

Никакой разницы нет и минусов также нет никаких.

Если в приватизации квартиры принял участие несовершеннолетний ребенок (14 лет), можно ли продать данну квартиру?
Спасибо!

Можно, но только с согласия органа опеки.

Влияет ли участие в несовершеннолетнем возрасте в приватизации на участие в программе молодая семья? В течении какого времени можно вступать в программу, после прописки по новому месту жительства?

Здравствуйте. нет. не влияет сам факт участия в приватизации

Вопрос о приватизации. Имеет ли право моя дочь несовершеннолетняя дочь на участие в приватизации квартиры моей бывшей свекрови? Там живет мой бывший супруг. Бывшая свекровь собирается приватизировать квартиру только на себя, уговорив сына (отца нашей несовершеннолетней дочери) отказаться от его доли.

Если ребёнок не прописан в данной квартире, то прав у неё нет

Квартира приватизирована в 1993-м на несовершеннолетнего сына я принимал участие в приватизации и до сих пор зарегистрирован и проживаю в квартире в 2012-м сын продал квартиру вместе со мной. На какие законы могу опереться если я не был проинформирован о продаже квартиры и мне не было предоставлено право её выкупа? Квартира в г.Троицке в г. Москва.

Доброго времени! Единоличным собственником квартиры является Ваш сын, поэтому обязанности предусмотренной для участников долевой собственности о праве преимущественной покупки в ст.250 ГК РФ у него нет. Однако поскольку Вы отказались от участия в приватизации, то сохраняете пожизненно право проживания в указанной квартире, даже в случае смены собственника.

Без участия зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ребёнка приватизация невозможна, а что делать в том случае если несовершеннолетний ребенок уже принимал участие в приватизации другой квартиры (бабушки) и как быть родителям которые тоже хотят приватизировать свою квартиру.

Если ребенок уже принимал участие в приватизации и ему еще не исполнилось 18 лет, то повторно участвовать в приватизации он права не имеет. Для приватизации Вам необходимо помимо прочих документов предоставить справку Росреестра (или БТИ, в зависимости от периода первой приватизации) об участии ребенка в приватизации квартиры бабушки.

Как написать согласие на отказ на участие в приватизации от имени несовершеннолетнего сына?

отказ от имени несовершеннолетнего ребенка не допустим.