Нецелевой кредит под залог недвижимости

Срочно нужна крупная сумма денег? «АЛЬТА КАПИТАЛ» вам поможет!

Вниманию клиентов компания предлагает нецелевой кредит под залог недвижимости на выгодных условиях. На сегодня в Украине это наиболее приемлемый вариант получения денежных средств, которые заемщик может пустить на любые нужды. Одновременно с этим, выдавая займ под залог квартиры или дома, банк снижает риски. А это, в свою очередь, позволяет ему выдавать нецелевой ипотечный кредит под более низкий процент. Но самое главное, в этом случае для оформления кредитного договора не потребуется подтверждения дохода или же выполнения каких-то еще бюрократических требований. Вы получаете средства в тот момент, когда они вам нужны!

Каким образом происходит подписание договора с «АЛЬТА КАПИТАЛ»?

Для того, чтобы получить на руки нецелевой кредит под залог недвижимости, следует выполнить несколько последовательных действий:

  1. Заполнить заявку на «Нецелевой займ под залог недвижимости» в онлайн режиме на официальном сайте компании. Или же обратитесь по указанным номерам, свяжитесь с консультантом и сформируйте заявку с его помощью;
  2. После того, как ваша заявка на займ под залог квартиры или дома будет обработана, специалисты компании осуществят оценку принадлежащей Вам на праве частной собственности недвижимости для того, чтобы спокойно предоставить вам потребительский кредит;
  3. Следующий этап – согласование даты и времени подписания договора займа. От клиента больше ничего не потребуется – сотрудники «АЛЬТА КАПИТАЛ» подготовят все необходимые документы.
  4. Остается только лишь получить на руки денежные средства – по сути дела, нецелевой займ под недвижимость — это такой же потребительский кредит, но только выданный под залог квартиры или дома!

Требования к недвижимости, предоставляемой в качестве залога

Обратите внимание также и на то, что возможно предоставление в качестве залога любого объекта, находящегося на территории Украины, который соответствует следующим требованиям:

  • Внесен в Единый реестр прав на недвижимое имущество;
  • Данный объект — личная частная собственность заемщика;
  • Не находится в залоге или под арестом;
  • Нецелевой ипотечный кредит можно оформить сроком от 3 месяцев до 5 лет;
  • Процентная ставка по потребительскому кредиту максимально снижена и составляет 2 — 3% в месяц;
  • Погашение долга подразумевает ежемесячную выплату процентов, а возврат тела производится в конце периода, заключительным платежом.

Кредитуют многие. Почему все-таки стоит обратиться к «АЛЬТА КАПИТАЛ»?

  • Практикуется индивидуальный подход. Сотрудники тщательно анализируют каждую ситуацию;
  • Решение об одобрении заявки на нецелевой кредит под залог недвижимости будет принято в течении 15 минут;
  • Сумма потребительского кредита может составлять до 80% от стоимости залога;
  • Профессиональное юридическое сопровождение;
  • Предусмотрена возможность погасить потребительский кредит досрочно;
  • Никаких штрафов или же скрытых комиссий;

Благодаря АЛЬТА КАПИТАЛ вы сможете получить нецелевой кредит под залог недвижимости и с уверенностью смотреть в будущее. Все ваши мечты станут реальностью!

Почему стоит сотрудничать с нашей компанией?

  1. Вы получаете кредит в надежной и стабильной организации.
  2. Мы гарантируем только качественный сервис и ценим мнение каждого заемщика.
  3. Юристы финансового учреждения предоставят вам подробную консультацию об условиях сделки.
  4. Получая заем под залог, вы по-прежнему остаетесь единственным собственником своего имущества.

У вас есть планы и мечты, но для их осуществления нужны деньги? Мы их вам предоставим под низкий процент. Не теряйте шанс и получите кредит на доступных условиях в кратчайшие сроки. Мы гарантируем вам прозрачные условия выдачи займа, отсутствие скрытых комиссий и «подводных камней» в договоре. Воспользуйтесь нашим предложением и убедитесь во всех преимуществах сотрудничества с нами на собственном опыте.

Условия кредитования под залог жилой недвижимости:

В нашей компании решение по заявке принимается в кратчайшие сроки, а к потенциальному заемщику предъявляется минимум требований. Поэтому шанс на положительное решение есть у каждого.

Кредит выдается под залог имеющейся квартиры. Также предусмотрена выдача займа под залог приобретаемой недвижимости. В таком случае это уже будет целевая ипотека.

Для получения кредита достаточно собрать минимальный список документов: гражданский паспорт, право устанавливающие бумаги на жилье. Специалисты нашей компании проконсультируют и помогут подготовить все запрашиваемые бумаги.

Взять потребительский кредит под залог имущества

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредиты банков

Взять кредит под залог имущества

Кредит под залог имущества – вид банковской ссуды, при которой финансовые обязательства заемщика обеспечиваются его активами. В случае неисполнения в срок должником своих обязательств на заложенное имущество обращается взыскание.

Залоговые взаимоотношения между должником и кредитором регулируются статьями 334-338 ГК РФ.

Выдавая кредит под залог, банки несут меньшие риски невозврата денег. В связи с этим, как правило, у них появляется возможность, во-первых, снизить процентную ставку, а во-вторых, увеличить размер заимствования.

Основной вопрос, связанный с кредитом под залог, состоит в том, что может служить обеспечением обязательств.

Недвижимое имущество — наиболее востребованный предмет залога на рынке банковских услуг. Одна из разновидностей такого кредита – ипотека. Срок кредитования может составлять от одного года до 30 лет. Банки предоставляют по таким кредитам наименьшие ставки: на начало 2012 года — 11-15% . Размер займа может достигать 80% от стоимости закладываемого жилья или другой недвижимости. Договор о залоге этой категории подлежит обязательной государственной регистрации.

Автотранспорт. Кредит под залог автомобилей практикуется банками крайне редко, за исключением ссуд на покупку новых автомобилей. Владельцам подержанных транспортных средств эту услугу предоставляют автоломбарды. В отличие от банков они специализируются на краткосрочном кредитовании и под более высокий процент: в среднем выше 40%. При получении кредита под залог автомобиля можно рассчитывать на сумму не больше 60% его оценочной стоимости.

Ценные бумаги также могут выступать обеспечением при получении кредита под залог. Для этих целей могут использоваться векселя, облигации, акции. Как правило, банки охотнее всего принимают в качестве обеспечения по кредиту свои собственные ценные бумаги, такие как векселя. Максимальный размер займа, как правило, ограничен 70-80% рыночной стоимости закладываемых активов. Проценты по таким кредитам ниже, чем по необеспеченным займам.

Драгоценные металлы можно разделить на две категории. Первый вид кредитов — под залог мерных слитков и инвестиционных монет — используется сравнительно редко, поэтому ставки определяются индивидуально в процессе переговоров. При этом такого рода обеспечение характеризуется одной из самых высоких степеней ликвидности. О подобной операции вполне возможно договориться с банками, которые специализируются на торговле драгметаллами и ведут обезличенные металлические счета (ОМС) клиентов. Второй вид кредитов — под залог украшений из драгметаллов. Эту нишу занимают ломбарды, процентные ставки там высокие, а стоимость оценки передаваемого в залог имущества относительно невелика.

Вне зависимости от того, какое имущество передается под залог при получении кредита. Невозврат долга не означает, что оно становится собственностью кредитора. В случае с недвижимостью по закону кредитор обязан обратиться в суд. Вопрос о другом имуществе может быть урегулирован в договоре по соглашению сторон. Предмет залога на основании статьи 350 ГК РФ должен быть продан с публичных торгов, из полученной суммы в первую очередь удовлетворяются требования кредитора, а оставшаяся разница возвращается должнику.

Кредит под залог недвижимости

Каждый третий россиянин нуждается в кредите. Заемные средства используются для покупки недвижимости или автомобиля, оплаты обучения и бытовых нужд.

Свыше 45% россиян оформляют небольшие потребительские кредиты. Около 20% нуждаются в займах крупного размера. Такие кредиты банки выдают под залог.

Особенности оформления кредита с обеспечением

Банковский кредит под залог недвижимости актуален:

• Если нужна большая сумма – размер кредита составляет 60-80% от стоимости залога;
• Если нет возможности документально подтвердить доход;
• Если у заявителя были просрочки по предыдущим кредитам и другие финансовые нарушения.

На что можно потратить кредит с обеспечением?

• На покупку недвижимости;
• На покупку автомобиля;
• На открытие бизнеса;
• На любые цели.

ТОП-5 банков, кредитующих под залог

• Сбербанк;
• «ВТБ 24»;
• «Тинькофф»;
• «Райффайзенбанк»;
• «Восточный Экспресс Банк».

В банке можно взять нецелевой кредит под залог квартиры. Его размер составляет от 500 000 до 10 000 000 рублей. Процентная ставка определяется индивидуально. Она зависит от суммы кредита, срока и статуса клиента. Минимальный размер переплаты –14%.

Из документов для оформления потребуются:

• Заявление/анкета;
• Паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией;
• Документы, которые подтвердят наличие источника дохода и трудоустройство.

В качестве залога также принимаются коттедж, участок земли или гараж.

Взять кредит в залог квартиры в банке могут лица, отвечающие следующим требованиям:

• Российское гражданство;
• Возраст от 21 до 75 лет.

Если заемщик не подтвердит платежеспособность, возрастной порог снизится до 65 лет.

Подать заявку можно в отделении Сбербанка или по интернету. Она рассматривается в течение 2-8 рабочих дней. После утверждения заявки от клиента потребуются документы на залог. Если залоговая недвижимость соответствует требованиям, банк предложит подписать договор.

Кредит под залог квартиры в банке «ВТБ 24» выдается по фиксированной ставке в 12,25%. Максимальный размер кредита составляет 50% от стоимости залогового имущества, но не больше 15 000 000 рублей. Кредит оформляется на 20 лет. За обслуживание, оформление и досрочное погашение комиссии не предусмотрены.

Залогом может стать квартира в многоквартирном доме, который расположен в черте города, где имеется ипотечное подразделение «ВТБ 24». Недвижимость должна быть собственностью заемщика.

Из документов нужны:

• Заявление/анкета;
• Паспорт гражданина России;
• СНИЛС;
• Справка о размере дохода 2-НДФЛ;
• Копия трудовой книжки с подписью работодателя;
• Документы о праве собственности на недвижимость;
• Другие правоустанавливающие документы.

Какой банк дает кредит под залог недвижимости в онлайн-режиме? Ответ прост: «Тинькофф». Главный виртуальный банк России оформляет кредиты на следующих условиях:

• Сумма –15 000 000 рублей;
• Срок –15 лет;
• Размер переплаты – 15% в год.

Кредит выдается полностью или несколькими траншами. В залог берется любая недвижимость: жилая и коммерческая. Для оформления необходимо заполнить заявку на сайте и дождаться решения. Договор вместе с деньгами будет доставлен с курьером. Кредит является нецелевым.

«Райффайзенбанк»

В банке «Райффайзен» можно взять кредит под залог недвижимости на любые нужды. Размер кредита составляет от 500 000 (800 000 рублей для жителей Москвы) до 9 000 000 рублей. Выдается он на 1-5 лет. Ставка устанавливается персонально и стартует с отметки 17,25% в год.

Залогом может быть квартира, которая является собственностью заявителя. Заявку на оформление можно подать на сайте банка, нашем портале или в отделении.

«Восточный Экспресс Банк»

В банке «Восточный Экспресс» кредит под залог квартиры оформляется на 20 лет. Его размер составляет от 300 000 до 15 000 000 рублей. Кредит оформляется по ставке от 16 до 26% в год.

Залогом может стать:

• Квартира;
• Коттедж;
• Коммерческая недвижимость.

Страхование жизни заемщика является необязательным условием, а имущества – наоборот. Оформить страховой полис на недвижимость нужно в течение 10 рабочих дней после подписания кредитного договора. Страховка оформляется клиентом самостоятельно в компании, которая соответствует требованиям банка.

Вышеперечисленные банки, дающие кредиты под залог недвижимости, входят в ТОП-100 банков России. Они ведут честную и прозрачную деятельность. По статистике, свыше 70% заявок получают положительный ответ.

Основные требования к заявителю и недвижимости

Чтобы получить кредит, нужно соответствовать установленным банком параметрам.

• Гражданство РФ;
• Возраст от 21 до 65 лет (иногда от 23 до 60 лет);
• Постоянный источник дохода;
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий стаж – не менее 6-12 месяцев;
• Отсутствие финансовых обязательств;
• Хорошая кредитная история.

Недвижимость, которая выступает залогом, должна быть ликвидной, зарегистрированной в правоустанавливающих органах и пригодной для проживания. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные лица, ее нельзя использовать в качестве обеспечения.

Актуальность оформления кредита под залог

Кредитование под залог недвижимости – одновременно выгодная и рискованная сделка. Если заемщик откажется от выполнения финансовых обязательств, то имущество будет конфисковано банком.

Поэтому оформлять кредит с обеспечением нужно при абсолютной уверенности в своей финансовой состоятельности.

Кредиты под залог

Взять кредит под залог

Кредиты под залог в Беларуси можно получить на более выгодных условиях, поскольку риски банка относительно невозврата денежных средств минимальны. Заявки по таким предложениям рассматриваются в короткие сроки, но дополнительно время будет потрачено на оценку предоставленного имущества.

Достоинства кредита под залог

Залоговое кредитование удобно, поскольку предполагает пониженные ставки, не требуют первоначального взноса. Клиенты могут:

  • получить большую сумму;
  • одновременно с оформлением кредита оформить страховку;
  • получить средства без предоставления справки о доходах.

Воспользоваться предложением могут и граждане, которые не имеют кредитной истории или она у них испорчена.

Условия кредита под залог

Взять кредит под залог можно, предоставив в качестве обеспечения:

  • коммерческую недвижимость;
  • квартиру;
  • автомобиль;
  • ПТС;
  • другое имущество.

Некоторые банки предлагают оформить договор под ценные бумаги или драгоценные металлы. Сумма зависит от того, на какое количество денег будет оценен залог. Клиентам предлагается выбрать подходящий срок для выплаты долга, способ его погашения.

Кредит под залог без подтверждения дохода требует предоставления минимального пакета документов. В некоторых случаях достаточно паспорта кроме документов на имущество.

Как найти и получить кредит под залог?

Для получения быстрого одобрения подается заявка через интернет. По ней выносится предварительное решение. Если кредит под залог без справок одобрен, нужно пригласить оценщика (при использовании в качестве объекта недвижимость) или воспользоваться другим способом доставки. На некоторые виды залога потребуется дополнительная документация, подтверждающая право собственности.

Кредиты под залог недвижимости в Казахстане: предложения банков в 2017 году

Портал о недвижимости kn.kz продолжает отслеживать ситуацию на рынке банковских займов под залог недвижимого имущества. Какие изменения произошли в начале 2017 года, какие банки заморозили свои кредитные программы и где на сегодняшний день самый выгодный заем под залог жилья, читайте в данном материале.

В первую очередь стоит отметить, что рынок розничного кредитования в Казахстане продолжает ужиматься. По данным ranking.kz, за январь 2017 года портфель кредитов физлиц снизился на 0,4%, или 16,3 млрд тенге, и составил 4 трлн тенге. При этом говорить о продолжении тренда 2016 года, когда банки старались сокращать свои позиции в данном сегменте рынка, пока рано — в начале года кредитование населения сезонно затухает после активных трат в декабрьские праздники. В январе 2016 года портфель розничных кредитов уменьшился на 0,3%, или 12,5 млрд тенге.

При этом выдача новых займов физлицам в январе 2017 года ускорилась — за месяц было выдано новых кредитов на 197,4 млрд тенге, или на 70,9% больше, чем в январе 2016 года. Доля розничных кредитов в совокупном портфеле банков выросла за месяц с 31,4%, до 32,2%.

Потребительские займы остаются востребованным инструментом для решения денежных затруднений. Главное — выбрать выгодную программу с удобными условиями, чтобы переплата за пользование займом была наименьшая.

Что предлагают банки в 2017 году

Залоговые займы по сравнению с экспресс-кредитами без залогового обеспечения хороши тем, что можно получить до 70% от оценочной стоимости недвижимости, но не более 25-30 млн тенге. Хотя, например, Альфа-Банк выдает до 95% от стоимости недвижимого имущества. Без залога выдают лишь в среднем 3 млн тенге. Штрафы за досрочное погашение не начисляются, но в некоторых банках устанавливают моратории на первые 6 месяцев.

По ситуации на 31 марта 2017 года залоговые займы выдают следующие банки: QAZKOM, Народный банк Казахстана, ForteBank, Нурбанк, Qazaq Banki, Bank RBK, Цеснабанк, АТФБанк, Банк ЦентрКредит, ВТБ Банк, Сбербанк, АТФБанк, Альфа-банк, Алтын Банк, Банк Каssa Nova, Capital Bank Kazakhstan и Эксимбанк Казахстан.

О временном приостановлении кредитования в связи с пересмотром ставок сообщают в колл-центрах АзияКредит Банка, Евразийского банка. Только кредитные карты до 55 дней выдает Банк Астаны.

Участникам зарплатных проектов некоторые фининституты предоставляют скидки до 3% от ставки вознаграждения. Согласно последним изменениям в Закон «О платежах и платежных системах», банки должны уведомлять клиента о взимаемых комиссиях. В связи с чем менеджеры предлагают оформить заем как с комиссией, так и без, но под более высокий процент.

Заявка рассматривается от 2-3 дней до 3 недель максимум.

О том, как купить квартиру в 2017 году и какие тонкости необходимо учесть, читайте здесь.

Какую недвижимость принимают в залог

Залогом может служить квартира, дом и земельный участок. Состояние имущества должно быть удовлетворительным. Как правило, банками выдвигаются следующие требования:

  • дом не должен быть аварийным, старше 50-60 лет и должен находиться в черте города либо не далее 250 км от него, не в сейсмоопасной зоне;
  • строение должно быть кирпичным, монолитным, железобетонным или панельным;
  • не принимаются в залог строения с саманными, каркасно-камышитовыми стенами;
  • квартира предпочтительно не должна находиться на первых и последних этажах;
  • перепланировка должна быть узаконена;
  • не должно быть задолженностей по комуслугам;
  • дом должен быть достроен, технически инвентаризирован и зарегистрирован в госорганах;
  • земельный участок, где расположен дом, не должен быть в долгосрочной аренде и иметь особый статус (для транспорта, связи, нацбезопасности и т.д.).

Оригиналы правоустанавливающих документов на предмет залога передаются в банк до конца действия договора о залоге.

Имущество может принадлежать как самому заемщику, так и третьему лицу, который выступит залогодателем.

Какие требования предъявляются к заемщику

Предполагается, что клиент должен быть в возрасте от 21 года. К моменту полной выплаты по займу он не должен достичь пенсионного возраста. Есть банки, которые выдают заем и 18-летним, например, в Цеснабанке. Есть банки, которые выдают и пенсионерам, как в QAZKOM, но при этом клиент должен получать пенсию через данный банк. Допускается привлечь до 3 созаемщиков.

Клиенту нужно будет обязательно подтвердить платежеспособность, то есть представить справку о зарплате и пенсионных взносах, как правило, за последние полгода. Можно получить деньги и без подтверждения дохода, но в таком случае процентная ставка будет выше. Но в любом случае какой-то косвенный доход надо будет доказать.

У заемщика не должна быть испорченная кредитная история и не должно быть других кредитов.